工業(yè)場地買賣合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（出讓方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]乙方（受讓方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]鑒于甲方合法擁有本合同項下工業(yè)場地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，且有意出讓該工業(yè)場地；乙方有意受讓該工業(yè)場地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工業(yè)場地買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條工業(yè)場地基本情況1.1位置與范圍該工業(yè)場地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[具體標志物或地點]，南至[具體標志物或地點]，西至[具體標志物或地點]，北至[具體標志物或地點]。具體范圍以土地管理部門頒發(fā)的土地使用權(quán)證及相關(guān)附圖為準。1.2面積該工業(yè)場地的土地面積為[X]平方米，地上建筑物及附屬設施的建筑面積為[X]平方米。土地使用權(quán)證號為[具體證號]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。1.3用途該工業(yè)場地的規(guī)劃用途為工業(yè)用地，目前實際用途為[具體用途，如生產(chǎn)制造、倉儲等]。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方協(xié)商一致，該工業(yè)場地的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。該價格包括土地使用權(quán)、地上建筑物及附屬設施的所有權(quán)以及與該工業(yè)場地相關(guān)的所有權(quán)益。2.2支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。定金在乙方支付最后一期轉(zhuǎn)讓價款時抵作轉(zhuǎn)讓價款。2.第一期付款：在本合同生效且甲方完成本合同第三條約定的場地交付及相關(guān)手續(xù)辦理后[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。3.第二期付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完畢土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)過戶登記手續(xù)，并將相關(guān)證件交付給乙方后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。2.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]第三條場地交付3.1交付時間甲方應在本合同生效后[X]個工作日內(nèi)，將該工業(yè)場地及地上建筑物、附屬設施按現(xiàn)狀交付給乙方。交付時，雙方應簽署場地交付確認書，確認場地的交付情況。3.2交付內(nèi)容甲方交付的內(nèi)容包括但不限于：1.該工業(yè)場地的土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設施的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.與該工業(yè)場地相關(guān)的所有文件和資料，包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證、消防驗收文件等。3.該工業(yè)場地內(nèi)的所有設備、設施及物品（如有），具體清單由雙方在交付時另行確認。3.3場地現(xiàn)狀說明甲方應在交付前向乙方如實說明該工業(yè)場地的現(xiàn)狀，包括但不限于土地及建筑物的質(zhì)量狀況、是否存在抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，以及是否存在環(huán)境污染等問題。如因甲方隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。第四條產(chǎn)權(quán)過戶登記4.1甲方義務甲方應在本合同生效后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該工業(yè)場地的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方應提供辦理過戶登記所需的所有文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。4.2乙方義務乙方應在甲方協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)過程中，按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，并承擔辦理過戶登記所需的稅費及其他費用。4.3過戶登記時間雙方應共同努力，確保在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)完成該工業(yè)場地的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)過戶登記手續(xù)。第五條雙方權(quán)利義務5.1甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，有權(quán)追究乙方的違約責任。2.義務保證對該工業(yè)場地擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保該工業(yè)場地不存在任何權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時間和方式交付該工業(yè)場地及相關(guān)文件和資料。協(xié)助乙方辦理該工業(yè)場地的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。在交付前，負責清理該工業(yè)場地內(nèi)的所有債務和糾紛，確保乙方接收后不受任何第三方的干擾。承擔該工業(yè)場地在交付前產(chǎn)生的所有稅費及其他費用。5.2乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定接收該工業(yè)場地及相關(guān)文件和資料。要求甲方協(xié)助辦理該工業(yè)場地的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。在該工業(yè)場地的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，享有該工業(yè)場地的土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設施的所有權(quán)。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。按照相關(guān)部門的要求提供辦理過戶登記所需的文件和資料，并承擔辦理過戶登記所需的稅費及其他費用。在接收該工業(yè)場地后，合理使用和維護該工業(yè)場地及地上建筑物、附屬設施。第六條違約責任6.1甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付該工業(yè)場地或相關(guān)文件和資料，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該工業(yè)場地的權(quán)利瑕疵或提供虛假信息，導致乙方無法取得該工業(yè)場地的土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設施的所有權(quán)，或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理該工業(yè)場地的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。6.2乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照相關(guān)部門的要求提供辦理過戶登記所需的文件和資料，或拒絕承擔辦理過戶登記所需的稅費及其他費用，導致過戶登記手續(xù)無法按時辦理的，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2保密條款甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3通知條款甲乙雙方在本合同履行