工業(yè)廠房補(bǔ)漏維修協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”），因廠房存在漏水問題，需要進(jìn)行補(bǔ)漏維修，乙方具備相關(guān)的補(bǔ)漏維修專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修服務(wù)內(nèi)容（一）維修范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)該廠房的以下區(qū)域進(jìn)行補(bǔ)漏維修：1.屋面部分：包括但不限于彩鋼板屋面、采光帶周邊、通風(fēng)口周邊、屋脊、天溝等部位的裂縫、孔洞、接縫處的漏水問題進(jìn)行處理。2.墻面部分：對(duì)廠房墻面與屋面連接處、門窗周邊、墻面裂縫等可能存在漏水的部位進(jìn)行修補(bǔ)。3.其他部位：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘查發(fā)現(xiàn)的其他漏水隱患部位，乙方也應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)漏維修。（二）維修方式乙方應(yīng)根據(jù)不同的漏水情況，采用合適的補(bǔ)漏維修工藝和材料，具體如下：1.對(duì)于屋面彩鋼板的裂縫和孔洞，采用專用的防水密封膠進(jìn)行填充和密封，確保密封效果。2.采光帶周邊和通風(fēng)口周邊，使用防水卷材進(jìn)行加強(qiáng)處理，防止雨水滲透。3.天溝部位，清理雜物后，涂刷防水涂料，并進(jìn)行防水卷材鋪設(shè)，增強(qiáng)天溝的排水和防水能力。4.墻面裂縫采用水泥砂漿或?qū)Ｓ玫牧芽p修補(bǔ)材料進(jìn)行填充，然后再涂刷防水涂料。5.門窗周邊采用密封膠條和密封膠進(jìn)行密封處理，防止雨水從縫隙滲入。（三）維修標(biāo)準(zhǔn)乙方的補(bǔ)漏維修工作應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：1.維修后的部位應(yīng)無滲漏現(xiàn)象，在正常使用和一般自然環(huán)境條件下，保證[X]年內(nèi)不再出現(xiàn)漏水問題。2.所使用的維修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，具有良好的防水性能和耐久性。3.維修后的外觀應(yīng)平整、美觀，不影響廠房的整體形象。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)款包括乙方完成本合同約定的維修服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為質(zhì)量保證金，在維修工程質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行維修。對(duì)乙方使用的維修材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合合同約定，有權(quán)要求乙方更換。在維修工程驗(yàn)收合格后，享有維修工程的質(zhì)量保證服務(wù)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助，如提供廠房的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)調(diào)廠房?jī)?nèi)其他單位和人員的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。在乙方維修期間，不得擅自對(duì)維修部位進(jìn)行改動(dòng)或破壞，以免影響維修效果。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。在維修過程中，如遇到甲方原因?qū)е碌氖┕だщy或延誤，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償和順延工期。2.義務(wù)按照合同約定的維修服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成維修工作。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的廠區(qū)管理制度，文明施工，確保施工安全，承擔(dān)因施工過程中造成的安全事故責(zé)任。對(duì)維修過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修。四、工期（一）開工日期本維修工程的開工日期為[具體開工日期]。（二）竣工日期本維修工程的竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。（三）工期延誤1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。2.如因甲方原因（如未按時(shí)提供施工條件、未按時(shí)支付預(yù)付款等）導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失，并順延工期。3.如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)保期本維修工程的質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修，直至問題解決。如乙方未及時(shí)履行質(zhì)保責(zé)任，甲方有權(quán)自行安排維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方擅自對(duì)維修部位進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方使用的維修材料不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.如乙方在施工過程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的廠區(qū)管理制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系方式為有效通知地址，任何一方