套房裝修工程付款協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對其所有的套房進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修工程施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就套房裝修工程付款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程地點甲方所有的套房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。（二）工程內(nèi)容乙方按照甲方確認(rèn)的裝修設(shè)計方案和施工圖紙，對套房進(jìn)行全面裝修，具體包括但不限于以下內(nèi)容：1.基礎(chǔ)工程：包括拆除工程、墻體砌筑、地面找平、墻面基層處理等。2.水電工程：包括給排水管道安裝、電氣線路敷設(shè)、開關(guān)插座安裝等。3.泥瓦工程：包括地磚鋪貼、墻磚鋪貼、衛(wèi)生間防水處理等。4.木工工程：包括衣柜、櫥柜、書架等家具的制作與安裝，以及吊頂、門窗套等木質(zhì)結(jié)構(gòu)的施工。5.油漆工程：包括墻面、頂面乳膠漆涂刷，木質(zhì)家具表面油漆處理等。6.安裝工程：包括燈具、衛(wèi)浴潔具、廚房電器等設(shè)備的安裝。7.其他工程：根據(jù)甲方要求和設(shè)計方案進(jìn)行的其他裝修工程，如窗簾安裝、裝飾品擺放等。（三）工程期限本工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[X]日歷天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、付款方式及時間節(jié)點（一）合同總價款本裝修工程的合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款為含稅價，包括乙方完成本工程所需的全部費用，如人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用、稅費等。（二）預(yù)付款合同簽訂后，甲方應(yīng)在[預(yù)付款支付日期]向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）進(jìn)度款1.基礎(chǔ)工程完成：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[基礎(chǔ)工程進(jìn)度款支付日期]向乙方支付合同總價款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.水電工程完成：水電工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[水電工程進(jìn)度款支付日期]向乙方支付合同總價款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.泥瓦工程完成：泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[泥瓦工程進(jìn)度款支付日期]向乙方支付合同總價款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.木工工程完成：木工工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[木工工程進(jìn)度款支付日期]向乙方支付合同總價款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.油漆工程完成：油漆工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[油漆工程進(jìn)度款支付日期]向乙方支付合同總價款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（四）竣工款工程全部完工并經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗收合格，且乙方提供完整的工程竣工資料后，甲方應(yīng)在[竣工款支付日期]向乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（五）質(zhì)保金甲方預(yù)留合同總價款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，為期[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費負(fù)責(zé)維修；質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[質(zhì)保金退還日期]將質(zhì)保金無息退還乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)對乙方選用的裝修材料進(jìn)行檢驗和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合質(zhì)量要求，有權(quán)要求乙方更換。有權(quán)在工程竣工后組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收，對驗收不合格的部分，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付工程款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)好與物業(yè)管理部門及相鄰住戶的關(guān)系。按照乙方要求及時提供裝修設(shè)計方案和施工圖紙，并對乙方提出的設(shè)計變更要求及時進(jìn)行答復(fù)和確認(rèn)。及時組織工程驗收，不得無故拖延驗收時間。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時間和金額收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件，如設(shè)計方案、施工圖紙、水電接口等。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或增加工程成本，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補償。2.義務(wù)按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。嚴(yán)格按照工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時竣工。選用符合質(zhì)量要求的裝修材料，并提供材料的質(zhì)量檢驗報告和合格證書。做好施工現(xiàn)場的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作，承擔(dān)因施工造成的安全事故和環(huán)境污染責(zé)任。在工程質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題免費進(jìn)行維修和保養(yǎng)。四、工程變更（一）變更程序如在施工過程中需要對工程內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前[變更通知期限]以書面形式通知乙方，并提供變更后的設(shè)計方案和施工圖紙。乙方應(yīng)在收到變更通知后[變更答復(fù)期限]內(nèi)提出變更部分的費用預(yù)算和工期調(diào)整方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議，作為本協(xié)議的補充文件。（二）費用承擔(dān)因工程變更導(dǎo)致的費用增加或減少，按照變更協(xié)議的約定執(zhí)行。如變更部分的費用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后[變更費用支付期限]內(nèi)將相應(yīng)費用支付給乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金。因甲方逾期支付工程款導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。2.如甲方無故拖延工程驗收或拒絕支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付全部工程款及違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間竣工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的工程款，同時承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求為止。因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照上述逾期竣工的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。3.如乙方選用的裝修材料不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合質(zhì)量要求的材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。如因材料質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙