房產(chǎn)中介陰陽合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源信息搜集、房產(chǎn)買賣/租賃咨詢、交易撮合、合同簽訂協(xié)助、房屋查驗(yàn)、交易流程辦理等。乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并保障甲方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。

二、服務(wù)方式

1、服務(wù)范圍：本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)中介服務(wù)僅限于甲方指定的房產(chǎn)交易項(xiàng)目，具體房產(chǎn)信息及交易需求詳見附件一《房產(chǎn)中介服務(wù)需求清單》，該附件作為本合同不可分割的一部分。

2、服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

3、服務(wù)方式：乙方通過線上線下相結(jié)合的方式為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布房源信息、實(shí)地帶看房源、組織交易雙方會(huì)談、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)交易信息及個(gè)人資料，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方開展房產(chǎn)中介服務(wù)，及時(shí)反饋需求變更及交易進(jìn)展情況。

3、甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方整改或解除合同。

5、甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及交易相關(guān)政策，依法履行交易義務(wù)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本合同約定為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2、乙方應(yīng)保護(hù)甲方的隱私信息，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。

3、乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供房源信息及交易政策咨詢，不得提供虛假或誤導(dǎo)性信息。

4、乙方應(yīng)在服務(wù)過程中維護(hù)甲方的合法權(quán)益，積極協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易。

5、乙方應(yīng)配備專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，確保服務(wù)效率及服務(wù)質(zhì)量。

6、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，并根據(jù)甲方需求調(diào)整服務(wù)方案。

四、中介服務(wù)費(fèi)及支付方式

1、中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房產(chǎn)交易金額的____%收取，具體比例及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

2、支付時(shí)間：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成并辦理相關(guān)手續(xù)后____日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

3、支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)及違約金。

2、若乙方未按本合同約定提供中介服務(wù)或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3、若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)，并支付違約金。

4、若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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