正規(guī)房屋修補(bǔ)合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋修補(bǔ)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)房屋修補(bǔ)服務(wù)，嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的房屋狀況及修補(bǔ)要求，執(zhí)行維修任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。乙方確保具備提供房屋修補(bǔ)服務(wù)的資質(zhì)，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等副本復(fù)印件，同時(shí)提供派遣至甲方從事房屋修補(bǔ)工作的技術(shù)人員的身份證復(fù)印件及專業(yè)技能證明。

二、服務(wù)方式

1、房屋修補(bǔ)服務(wù)的地點(diǎn)：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：墻面裂縫修補(bǔ)、屋頂防水處理、門窗安裝調(diào)試、水電線路檢修、地面瓷磚鋪設(shè)等。

3、修補(bǔ)人數(shù)：_______人。

4、乙方承諾為甲方提供每周5天，每天8小時(shí)的房屋修補(bǔ)服務(wù)，并確保每天安排至少2名技術(shù)人員按照合同約定履行職責(zé)。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的房屋狀況說明及修補(bǔ)需求清單，并對乙方提供的服務(wù)工作予以支持、配合。

2、甲方應(yīng)為乙方技術(shù)人員提供必要的工作條件，包括但不限于施工場地、材料存放空間、施工用水用電等。

3、乙方對技術(shù)人員進(jìn)行管理，甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出改進(jìn)意見。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

5、甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成房屋修補(bǔ)工作，如需延長服務(wù)期限，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施房屋修補(bǔ)業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并持有相關(guān)行業(yè)許可證。

2、乙方提供的技術(shù)人員均應(yīng)是其合法正式的員工，并與技術(shù)人員簽訂正式的勞動合同，負(fù)責(zé)辦理技術(shù)人員的意外傷害保險(xiǎn)，并按月向技術(shù)人員支付報(bào)酬。

3、乙方技術(shù)人員需接受過專業(yè)培訓(xùn)，確保具備專業(yè)的服務(wù)技能和素質(zhì)，能夠熟練掌握各種修補(bǔ)技術(shù)和工具使用。

4、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響甲方的正常生活秩序，并采取必要的措施保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)安全。

5、乙方的技術(shù)人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明施工，著裝統(tǒng)一整齊，并配備執(zhí)勤所需的防護(hù)用具和工具。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)房屋修補(bǔ)范圍內(nèi)存在結(jié)構(gòu)安全或質(zhì)量問題，應(yīng)以書面形式向甲方提出處理建議。甲方接到乙方的處理建議后，應(yīng)及時(shí)予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、房屋修補(bǔ)服務(wù)費(fèi)實(shí)行固定總價(jià)制，乙方在簽訂合同時(shí)根據(jù)甲方提供的修補(bǔ)需求清單及房屋狀況評估，確定服務(wù)費(fèi)用，并開具正規(guī)發(fā)票。

2、房屋修補(bǔ)服務(wù)費(fèi)含稅金額為_______元（大寫：人民幣_______元整），甲方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)向乙方支付50%的服務(wù)費(fèi)，即_______元（大寫：人民幣_______元整），剩余50%的服務(wù)費(fèi)在房屋修補(bǔ)工作完成并通過甲方驗(yàn)收后10日內(nèi)支付。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的20%。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付房屋修補(bǔ)服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期兩個(gè)月仍未支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付已完成工作的服務(wù)費(fèi)及違約金。

3、因技術(shù)人員的故意或過失行為導(dǎo)致甲方房屋或財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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