宅基賠償合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供宅基地拆遷補(bǔ)償相關(guān)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容與范圍

1、乙方向甲方提供宅基地拆遷補(bǔ)償相關(guān)法律咨詢與代理服務(wù)，包括但不限于政策解讀、補(bǔ)償方案評(píng)估、協(xié)議談判、索賠代理及訴訟支持等。

2、乙方需根據(jù)國(guó)家及地方關(guān)于宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)政策，結(jié)合甲方宅基地的具體情況，提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益。

3、服務(wù)范圍包括但不限于：宅基地權(quán)屬證明文件核查、拆遷補(bǔ)償方案審核、與拆遷方協(xié)商談判、補(bǔ)償款項(xiàng)核對(duì)及發(fā)放監(jiān)督、以及因拆遷引發(fā)的法律糾紛處理。

二、服務(wù)方式與期限

1、乙方向甲方提供服務(wù)的具體地點(diǎn)：__________________。

2、服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，如需延期，雙方另行協(xié)商。

3、乙方需在服務(wù)過程中及時(shí)向甲方反饋工作進(jìn)展，并定期提交書面服務(wù)報(bào)告。甲方有權(quán)要求乙方提供階段性服務(wù)成果的說明。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的宅基地相關(guān)證明材料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、房屋所有權(quán)證、戶口本等，并對(duì)所提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

2、甲方應(yīng)配合乙方開展調(diào)查取證工作，包括但不限于走訪相關(guān)部門、收集政策文件、核對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。

3、甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，如需乙方提供超出合同范圍的服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方行為不符合合同約定，有權(quán)要求乙方及時(shí)糾正。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備從事拆遷補(bǔ)償相關(guān)法律服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)執(zhí)業(yè)資格證明文件。

2、乙方需組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)為甲方提供服務(wù)，確保服務(wù)人員熟悉相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，具備豐富的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格保密甲方提供的個(gè)人信息及商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

4、乙方在服務(wù)過程中應(yīng)主動(dòng)收集并整理相關(guān)證據(jù)材料，包括政策文件、補(bǔ)償方案、溝通記錄等，并妥善保管以備后續(xù)查閱。

5、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料存在虛假或遺漏，應(yīng)立即向甲方提出，并協(xié)助其補(bǔ)充或更正。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整），含稅價(jià)。

2、支付方式：

（1）首付款：合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付總費(fèi)用的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整）；

（2）尾款：服務(wù)完成后或根據(jù)雙方約定分階段支付，甲方支付剩余款項(xiàng)_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整）。

3、乙方需向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)完成支付。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約金。

2、若乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同并要求退還已支付費(fèi)用，乙方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3、因乙方原因?qū)е录追胶戏?quán)益受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失及合理的維權(quán)費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同內(nèi)容涉及的國(guó)家政策或法律法規(guī)調(diào)整的，雙方應(yīng)按最新規(guī)定執(zhí)行，但已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)不受影響。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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