建筑施工合同協(xié)議書模板甲方（發(fā)包方）：名稱：[發(fā)包方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（承包方）：名稱：[承包方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]資質(zhì)證書編號：[建筑施工資質(zhì)證書編號]鑒于甲方擬建設(shè)[工程項目名稱]，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程項目具體名稱]2.工程地點：[詳細(xì)地理位置]3.工程內(nèi)容：本工程包括但不限于[具體建筑結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]的建筑物建設(shè)，具體涵蓋基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等。基礎(chǔ)工程包括土方開挖、基礎(chǔ)澆筑等；主體工程包括墻體砌筑、梁柱施工等；裝飾裝修工程包括內(nèi)外墻粉刷、地面鋪設(shè)、門窗安裝等；水電安裝工程包括給排水管道安裝、電氣線路敷設(shè)等。4.工程規(guī)模：建筑面積約為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。具體工程規(guī)模以施工圖紙和設(shè)計文件為準(zhǔn)。二、工程承包范圍1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件以及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，完成本工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于材料采購、施工組織、質(zhì)量控制、安全管理等。2.具體承包范圍包括：場地平整、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面防水工程、內(nèi)外墻裝飾裝修、門窗工程、樓地面工程、水電安裝工程、消防工程、弱電工程等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工過程中所需的各種審批手續(xù)和證件，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[X]天。4.如遇不可抗力、設(shè)計變更、甲方原因等導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，向甲方提交書面報告，說明延誤的原因和預(yù)計延誤的時間。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計文件和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照規(guī)定組織自驗，自驗合格后向甲方提交竣工驗收報告。甲方應(yīng)在收到報告后[X]天內(nèi)組織有關(guān)單位進行竣工驗收。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定總價，除非發(fā)生合同約定的調(diào)整事項，否則不予調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度款按照每月實際完成的工程量進行支付。乙方應(yīng)在每月[X]日前向甲方提交上月完成工程量的報告，甲方應(yīng)在收到報告后[X]天內(nèi)審核確認(rèn)，并支付該月完成工程量對應(yīng)的價款的[X]%。工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余合同總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[X]天內(nèi)無息支付給乙方。六、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)。有權(quán)對乙方的施工方案、施工組織設(shè)計等進行審核。2.義務(wù)：按照合同約定的時間和方式支付工程款。提供施工所需的施工圖紙、設(shè)計文件和相關(guān)技術(shù)資料。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各種審批手續(xù)和證件。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與周邊環(huán)境的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的條件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定的時間和方式收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的施工圖紙、設(shè)計文件和相關(guān)技術(shù)資料。有權(quán)對甲方提出的不合理要求進行拒絕。2.義務(wù)：按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工范圍完成工程施工任務(wù)。編制施工組織設(shè)計和施工方案，并報甲方審核同意后實施。嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計文件和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。建立健全質(zhì)量管理體系和安全管理體系，加強施工現(xiàn)場的質(zhì)量和安全管理，確保施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護和文明施工，遵守國家和地方的相關(guān)規(guī)定。按照規(guī)定對工程進行保修，在保修期內(nèi)及時處理工程質(zhì)量問題。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料和設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購。乙方采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具有質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方和監(jiān)理單位驗收合格后方可使用。2.甲方有權(quán)對乙方采購的材料和設(shè)備進行檢查和檢驗。如發(fā)現(xiàn)材料和設(shè)備不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.對于甲方提供的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管和使用。如因乙方保管不善造成材料和設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。八、工程變更1.施工過程中，如因甲方原因需要對工程進行變更，甲方應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方，并提供變更后的施工圖紙和設(shè)計文件。乙方應(yīng)按照變更后的要求進行施工。2.因工程變更導(dǎo)致合同價款增加或減少的，雙方應(yīng)按照合同約定的計價方式進行調(diào)整。如雙方無法就變更部分的價款達成一致意見，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行鑒定。3.如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)承擔(dān)由此增加的費用和工期延誤的責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)由此給乙方造成的損失。如甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件和相關(guān)技術(shù)資料存在錯誤或遺漏，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的時間竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反合同約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。十、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。