建房合同解除協(xié)議書范本一、合同雙方身份信息甲方（原建房合同發(fā)包方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（原建房合同承包方）公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原建房合同簽訂日期]簽訂了《建房合同》（合同編號：[原合同編號]），現(xiàn)因[具體解除原因，如不可抗力、雙方協(xié)商一致等]，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就解除該建房合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）原建房合同約定的標(biāo)的物原建房合同約定，乙方為甲方在[建房地址詳細(xì)信息]建設(shè)一棟[房屋層數(shù)]層的[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]房屋，建筑面積約為[X]平方米。房屋具體設(shè)計(jì)方案以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙（編號：[設(shè)計(jì)圖紙編號]）為準(zhǔn)，包括但不限于房屋的布局、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。（二）已完成的工作內(nèi)容截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已完成的工作內(nèi)容如下：1.基礎(chǔ)工程：完成了房屋的基礎(chǔ)開挖、鋼筋綁扎、混凝土澆筑等工作，基礎(chǔ)深度達(dá)到[X]米，符合設(shè)計(jì)要求。2.主體結(jié)構(gòu)：完成了[已完成的主體結(jié)構(gòu)層數(shù)]層主體結(jié)構(gòu)的施工，墻體砌筑、梁柱澆筑等工作均按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行。3.其他工作：[如有其他已完成的工作，如水電預(yù)埋等，詳細(xì)描述]（三）未完成的工作內(nèi)容1.剩余主體結(jié)構(gòu)：剩余[未完成的主體結(jié)構(gòu)層數(shù)]層主體結(jié)構(gòu)未施工。2.裝修工程：包括內(nèi)外墻粉刷、地面鋪貼、門窗安裝、水電安裝等裝修工程均未開始。3.附屬工程：如庭院建設(shè)、圍墻砌筑等附屬工程尚未動工。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)的交接手續(xù)，包括已完成工程的資料、施工現(xiàn)場的物品等。有權(quán)對乙方已完成的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在乙方完成交接手續(xù)并確認(rèn)無遺留問題后，有權(quán)收回建房土地及相關(guān)施工場地。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付已完成工程的款項(xiàng)。配合乙方辦理與解除合同相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。不得對乙方的正常交接工作進(jìn)行無理阻撓。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得已完成工程的款項(xiàng)。在甲方支付完款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方出具相關(guān)的收款證明。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方提交已完成工程的詳細(xì)資料，包括施工圖紙、檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，清理施工現(xiàn)場，將施工設(shè)備、材料等物品搬離現(xiàn)場，并保持現(xiàn)場整潔。對已完成的工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，具體保修期限和范圍按照國家相關(guān)規(guī)定和原建房合同的約定執(zhí)行。不得向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密和與建房工程相關(guān)的信息。四、已完成工程的結(jié)算與支付（一）結(jié)算方式雙方同意按照以下方式對乙方已完成的工程進(jìn)行結(jié)算：1.已完成工程的工程量按照實(shí)際測量和雙方確認(rèn)的施工記錄為準(zhǔn)。2.工程單價(jià)按照原建房合同約定的單價(jià)執(zhí)行，如原合同未約定的，雙方協(xié)商確定。3.已完成工程的總價(jià)款為[已完成工程總價(jià)款金額]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方支付已完成工程總價(jià)款的[X]%，即[第一筆支付金額]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成交接手續(xù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，支付剩余的[剩余支付金額]元（大寫：[大寫金額]）。甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)已完成工程總價(jià)款[X]%的違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定，對乙方的交接工作進(jìn)行無理阻撓，導(dǎo)致乙方無法正常完成交接手續(xù)的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方的違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間提交已完成工程的資料或清理施工現(xiàn)場，每逾期一日，應(yīng)按照已完成工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理施工現(xiàn)場，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如乙方已完成的工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反本協(xié)議約定，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或與建房工程相關(guān)的信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)已完成工程總價(jià)款[X]%的違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。本協(xié)議的解除符合雙方的真實(shí)意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)