成都公積金貸款合同范本合同編號：[具體編號]合同雙方貸款人（甲方）名稱：[成都住房公積金管理中心具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]借款人（乙方）姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號碼：[號碼]地址：[詳細(xì)住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于1.乙方為購買自住住房，向甲方申請住房公積金貸款，甲方經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放貸款。2.為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《住房公積金管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)平等協(xié)商，訂立本合同。貸款金額、用途、期限及利率貸款金額甲方向乙方提供貸款人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）。貸款用途本貸款僅用于乙方購買位于[房屋具體地址]的自住住房，該房屋建筑面積為[X]平方米，購房合同編號為[具體編號]。貸款期限本貸款期限為[X]個(gè)月，自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。實(shí)際放款日與到期日以借款借據(jù)為準(zhǔn)，借款借據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。貸款利率本合同項(xiàng)下的貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行，當(dāng)前年利率為[X]%。如遇國家利率調(diào)整，本合同利率自次年1月1日起按新的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。貸款發(fā)放發(fā)放條件乙方滿足以下全部條件后，甲方將在[X]個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款：1.乙方已與售房單位簽訂合法有效的購房合同，并已支付不低于規(guī)定比例的首付款，首付款金額為人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）。2.乙方已按照甲方要求提供了完整、真實(shí)、有效的貸款申請資料。3.乙方已辦理完畢本合同約定的擔(dān)保手續(xù)。4.不存在可能影響甲方貸款安全的其他情形。發(fā)放方式甲方將貸款資金以轉(zhuǎn)賬方式一次性劃入售房單位在銀行開立的賬戶，賬戶名稱為[售房單位名稱]，賬號為[具體賬號]，開戶銀行為[開戶銀行名稱]。還款方式及還款計(jì)劃還款方式乙方選擇以下第[X]種還款方式：1.等額本息還款法：每月以相等的金額償還貸款本息。每月還款額計(jì)算公式為：每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)1]2.等額本金還款法：每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。每月還款額計(jì)算公式為：每月還款額=貸款本金÷還款月數(shù)+（貸款本金已歸還貸款本金累計(jì)額）×月利率還款計(jì)劃乙方應(yīng)自貸款發(fā)放次月起開始還款，每月的[具體還款日期]為還款日。乙方應(yīng)在還款日前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)足額存入其在甲方指定銀行開立的還款賬戶（賬號為[具體賬號]）內(nèi)，由甲方委托該銀行從還款賬戶中扣收。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求乙方提供與貸款有關(guān)的資料，并對資料的真實(shí)性、完整性進(jìn)行審查。2.有權(quán)按照本合同約定的利率和方式計(jì)收貸款利息、罰息及其他費(fèi)用。3.在乙方出現(xiàn)違約情形時(shí)，有權(quán)采取本合同約定的違約救濟(jì)措施。4.有權(quán)對乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。義務(wù)1.按照本合同約定的條件和時(shí)間向乙方發(fā)放貸款。2.對乙方提供的資料和信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。3.在乙方按照本合同約定還清全部貸款本息后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)的解除擔(dān)保手續(xù)。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本合同約定的用途使用貸款資金。2.在符合提前還款條件的情況下，有權(quán)提前償還部分或全部貸款。義務(wù)1.如實(shí)向甲方提供與貸款有關(guān)的資料和信息，保證資料和信息的真實(shí)性、完整性和有效性。2.按照本合同約定的還款方式、還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。3.接受甲方對貸款使用情況的監(jiān)督檢查，配合甲方的工作。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得將貸款挪作他用。5.如乙方的聯(lián)系方式、工作單位、居住地址等發(fā)生變更，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知甲方。擔(dān)保條款擔(dān)保方式本合同項(xiàng)下的貸款采用以下第[X]種擔(dān)保方式：1.抵押擔(dān)保：乙方以本合同約定的所購住房作為抵押物向甲方提供擔(dān)保。乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.保證擔(dān)保：由[保證人名稱]為乙方的貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。保證人應(yīng)與甲方簽訂保證合同，保證期間為本合同項(xiàng)下貸款到期之日起兩年。3.質(zhì)押擔(dān)保：乙方以[質(zhì)押物名稱]作為質(zhì)押物向甲方提供擔(dān)保。乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將質(zhì)押物交付甲方占有，質(zhì)押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。違約責(zé)任乙方違約情形及責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的還款期限和金額償還貸款本息的，甲方有權(quán)按照逾期金額和逾期天數(shù)計(jì)收罰息，罰息利率為在本合同約定的貸款利率基礎(chǔ)上上浮[X]%。2.乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，騙取貸款的，甲方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求乙方承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將貸款挪作他用的，甲方有權(quán)提前收回全部貸款，并按照挪用金額和挪用天數(shù)計(jì)收罰息，罰息利率為在本合同約定的貸款利率基礎(chǔ)上上浮[X]%。4.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正的，甲方有權(quán)采取停止發(fā)放貸款、提前收回部分或全部貸款等措施。甲方違約情形及責(zé)任甲方未按照本合同約定的條件和時(shí)間發(fā)放貸款，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但因不可抗力或乙方原因?qū)е沦J款未能按時(shí)發(fā)放的除外。爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同項(xiàng)下的貸款本息及相