家庭農(nóng)場承包村合同范本合同雙方甲方（發(fā)包方）：[村集體名稱]負(fù)責(zé)人：[負(fù)責(zé)人姓名]地址：[村集體地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承包方）：[家庭農(nóng)場經(jīng)營者姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[家庭住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于條款1.甲方系依法享有本合同項下土地及相關(guān)資源所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)的村集體組織，有權(quán)對該土地及資源進(jìn)行發(fā)包。2.乙方具有從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的能力和資質(zhì)，愿意承包甲方的土地及相關(guān)資源開辦家庭農(nóng)場，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就家庭農(nóng)場承包事宜達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述土地情況1.土地位置：甲方發(fā)包給乙方的土地位于[具體地理位置]，東至[具體界限]，西至[具體界限]，南至[具體界限]，北至[具體界限]。2.土地面積：土地總面積為[X]畝（以實際測量為準(zhǔn)），具體面積以雙方簽字確認(rèn)的土地邊界測繪圖為準(zhǔn)。3.土地用途：該土地僅用于乙方開辦家庭農(nóng)場，從事種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)及相關(guān)農(nóng)業(yè)附屬設(shè)施建設(shè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變土地用途。附屬設(shè)施情況1.甲方提供給乙方使用的附屬設(shè)施包括但不限于灌溉設(shè)施、電力設(shè)施、農(nóng)機(jī)具存放倉庫等（具體設(shè)施清單見附件一）。2.上述附屬設(shè)施應(yīng)在交付時處于正常使用狀態(tài)，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)設(shè)施的使用說明和維護(hù)記錄。承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。承包費用及支付方式承包費用1.乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費用為人民幣[X]元/畝，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.承包費用應(yīng)根據(jù)市場物價指數(shù)和土地地力變化情況等因素，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。支付方式1.乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費用后，向乙方出具合法有效的收款憑證。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取承包費用。2.監(jiān)督乙方按照合同約定的土地用途和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行使用和管理土地及附屬設(shè)施。3.在承包期限屆滿后，收回土地及附屬設(shè)施。義務(wù)1.按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付土地及附屬設(shè)施，并確保其符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的要求。2.協(xié)助乙方辦理與家庭農(nóng)場經(jīng)營相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的政策咨詢和支持。3.維護(hù)乙方在承包期內(nèi)的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.對土地及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的公共維護(hù)和管理，保障乙方的正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定的用途和期限，自主開展家庭農(nóng)場的生產(chǎn)經(jīng)營活動，享有經(jīng)營收益權(quán)。2.在承包期內(nèi)，對土地及附屬設(shè)施進(jìn)行合理的改良和建設(shè)，其投資形成的固定資產(chǎn)歸乙方所有。3.經(jīng)甲方同意，乙方可以將家庭農(nóng)場的部分或全部經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方，但應(yīng)簽訂書面流轉(zhuǎn)合同，并報甲方備案。義務(wù)1.按照本合同約定的時間和金額向甲方支付承包費用。2.嚴(yán)格按照合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。3.合理使用和保護(hù)土地及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營和破壞性行為。如因乙方原因造成土地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的法律法規(guī)和政策，接受甲方和相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。5.按照國家規(guī)定繳納與家庭農(nóng)場經(jīng)營相關(guān)的稅費和規(guī)費。土地流轉(zhuǎn)及承包權(quán)繼承土地流轉(zhuǎn)1.在承包期內(nèi)，乙方如需將家庭農(nóng)場的部分或全部經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。2.乙方與第三方簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同應(yīng)符合國家法律法規(guī)和本合同的約定，流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同剩余的承包期限。3.土地流轉(zhuǎn)收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行對甲方的義務(wù)。承包權(quán)繼承1.在承包期內(nèi)，乙方的家庭成員依法享有承包權(quán)的繼承權(quán)。2.如乙方發(fā)生繼承情況，繼承人應(yīng)在繼承事實發(fā)生之日起[X]日內(nèi)書面通知甲方，并辦理相關(guān)的變更手續(xù)。繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付土地及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的承包費用，賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方未按照本合同約定對土地及附屬設(shè)施進(jìn)行公共維護(hù)和管理，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用和違約金，收回土地及附屬設(shè)施。2.如乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地及附屬設(shè)施，并要求乙方賠償因此遭受的損失。3.如乙方損壞土地及附屬設(shè)施，未按照要求進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從乙方繳納的履約保證金中扣除相應(yīng)的費用進(jìn)行修復(fù)或賠償，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。合同變更與解除合同變更1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。2.因不可抗力、國家政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容。合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力、國家征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)按照實際承包期限退還乙方已支付的承包費用。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合