場地入股合同協(xié)議書范本甲方（場地提供方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合作方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處適合[具體經(jīng)營項(xiàng)目]的場地，乙方擁有豐富的[相關(guān)業(yè)務(wù)領(lǐng)域]經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以場地入股與乙方合作經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、入股場地基本情況（一）場地位置甲方提供的入股場地位于[詳細(xì)地址]，該場地的具體位置以土地使用證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件所標(biāo)注的為準(zhǔn)。（二）場地面積該場地總面積為[X]平方米，具體面積以實(shí)際測量或產(chǎn)權(quán)登記文件記載的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。（三）場地用途該場地用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、生產(chǎn)加工等]，甲方保證該場地的使用符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和政策的要求。（四）場地附屬設(shè)施場地內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如建筑物、水電設(shè)施、消防設(shè)施等]，具體附屬設(shè)施情況以雙方現(xiàn)場清點(diǎn)確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。二、入股方式及股權(quán)比例（一）入股方式甲方以其擁有的上述場地的使用權(quán)作價(jià)入股，參與乙方的[具體經(jīng)營項(xiàng)目]合作。乙方以貨幣出資及經(jīng)營管理等資源投入合作項(xiàng)目。（二）股權(quán)比例經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方以場地入股占合作項(xiàng)目[X]%的股權(quán)，乙方占合作項(xiàng)目[（100X）]%的股權(quán)。雙方按照各自的股權(quán)比例享有合作項(xiàng)目的收益，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。三、合作項(xiàng)目的經(jīng)營管理（一）經(jīng)營管理模式雙方共同組建合作項(xiàng)目的經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理工作。經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)的人員組成、職責(zé)分工等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)的管理協(xié)議。（二）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照股權(quán)比例享有合作項(xiàng)目的利潤分配權(quán)。（2）對合作項(xiàng)目的經(jīng)營管理情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有權(quán)查閱合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)賬目和相關(guān)經(jīng)營資料。（3）參與合作項(xiàng)目重大事項(xiàng)的決策，如合作項(xiàng)目的擴(kuò)產(chǎn)、轉(zhuǎn)型、終止等。2.義務(wù)（1）保證所提供的場地具有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在合作期間，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如場地租賃備案、消防驗(yàn)收等。（2）按照本協(xié)議的約定及時(shí)將場地交付給乙方使用，并保證場地及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。（3）不得擅自將場地轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方，不得干涉乙方對場地的正常使用和經(jīng)營管理活動。（4）遵守合作項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章制度，保守合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密。（三）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照股權(quán)比例享有合作項(xiàng)目的利潤分配權(quán)。（2）負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理工作，有權(quán)根據(jù)市場情況和合作項(xiàng)目的實(shí)際需要制定經(jīng)營策略和管理制度。（3）對場地進(jìn)行合理的改造和裝修，以滿足合作項(xiàng)目的經(jīng)營需求，但應(yīng)提前將改造和裝修方案告知甲方，并取得甲方的同意。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定及時(shí)足額投入貨幣資金，用于合作項(xiàng)目的啟動和運(yùn)營。（2）合理使用場地及附屬設(shè)施，愛護(hù)場地內(nèi)的建筑物和設(shè)備，不得隨意損壞或改變場地的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成場地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的要求，依法經(jīng)營合作項(xiàng)目，按時(shí)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。（4）定期向甲方提供合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營情況報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。四、利潤分配與虧損承擔(dān)（一）利潤分配合作項(xiàng)目的利潤按照以下方式進(jìn)行分配：在每個(gè)會計(jì)年度結(jié)束后，經(jīng)雙方共同認(rèn)可的會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)確認(rèn)合作項(xiàng)目的凈利潤后，按照雙方的股權(quán)比例進(jìn)行分配。利潤分配時(shí)間為審計(jì)報(bào)告出具后的[X]個(gè)工作日內(nèi)。（二）虧損承擔(dān)如合作項(xiàng)目在經(jīng)營過程中出現(xiàn)虧損，雙方按照各自的股權(quán)比例分擔(dān)虧損。虧損的彌補(bǔ)方式由雙方另行協(xié)商確定，但應(yīng)優(yōu)先使用合作項(xiàng)目的留存收益進(jìn)行彌補(bǔ)。五、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.若甲方提供的場地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合作項(xiàng)目總投資額的[X]%向乙方支付違約金。2.甲方未按照本協(xié)議的約定及時(shí)將場地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照合作項(xiàng)目總投資額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)按照合作項(xiàng)目總投資額的[X]%向乙方支付違約金。3.甲方擅自將場地轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方，或干涉乙方對場地的正常使用和經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合作項(xiàng)目總投資額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方的違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議的約定及時(shí)足額投入貨幣資金，每逾期一日，應(yīng)按照未投入資金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照合作項(xiàng)目總投資額的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方未合理使用場地及附屬設(shè)施，造成場地或附屬設(shè)施損壞且未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任，并按照合作項(xiàng)目總投資額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方未按照本協(xié)議的約定定期向甲方提供合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營情況報(bào)告，或提供虛假的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營情況報(bào)告，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合作項(xiàng)目總投資額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議的變更與解除（一）協(xié)議的變更本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞献黜?xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動解除。3.一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的