委托授權(quán)甲方轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（受托方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方合法擁有對(duì)[標(biāo)的物詳細(xì)信息]的相關(guān)權(quán)益且有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租，現(xiàn)甲方委托乙方代為辦理該標(biāo)的物的轉(zhuǎn)租事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方將位于[標(biāo)的物具體地址]的[標(biāo)的物名稱(chēng)，如房屋、商鋪等]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該標(biāo)的物”）進(jìn)行轉(zhuǎn)租。該標(biāo)的物的詳細(xì)情況如下：1.面積：[具體面積，如有公攤需注明公攤面積]平方米。2.用途：[寫(xiě)明允許的用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、居住等]。3.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等，可詳細(xì)說(shuō)明品牌、型號(hào)等]。二、委托期限本委托授權(quán)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期限屆滿(mǎn)前，若雙方未提出書(shū)面異議，則本委托授權(quán)自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的轉(zhuǎn)租工作進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)轉(zhuǎn)租相關(guān)事宜。（2）在委托期限內(nèi)，若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本委托協(xié)議。（3）有權(quán)獲得該標(biāo)的物轉(zhuǎn)租所產(chǎn)生的租金及其他相關(guān)收益。2.義務(wù)（1）向乙方提供該標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等，確保乙方能夠合法開(kāi)展轉(zhuǎn)租工作。（2）保證該標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等情況。若因該標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）協(xié)助乙方處理與該標(biāo)的物轉(zhuǎn)租相關(guān)的事宜，如提供必要的協(xié)助和配合辦理相關(guān)手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）在委托權(quán)限范圍內(nèi)，自主開(kāi)展該標(biāo)的物的轉(zhuǎn)租工作，包括但不限于尋找潛在承租人、進(jìn)行洽談、簽訂轉(zhuǎn)租合同等。（3）有權(quán)要求甲方提供與該標(biāo)的物轉(zhuǎn)租相關(guān)的必要協(xié)助和配合。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)和權(quán)限開(kāi)展轉(zhuǎn)租工作，不得超越委托權(quán)限。（2）積極尋找潛在承租人，以合理的價(jià)格和條件進(jìn)行轉(zhuǎn)租。在轉(zhuǎn)租過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得故意隱瞞或歪曲該標(biāo)的物的真實(shí)情況。（3）及時(shí)向甲方匯報(bào)轉(zhuǎn)租工作的進(jìn)展情況，包括但不限于潛在承租人的情況、洽談進(jìn)度、轉(zhuǎn)租合同的主要條款等。（4）妥善保管甲方提供的相關(guān)證明文件和資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（5）協(xié)助甲方與新承租人辦理相關(guān)交接手續(xù)，確保該標(biāo)的物的順利轉(zhuǎn)租。四、轉(zhuǎn)租價(jià)格及租金支付方式（一）轉(zhuǎn)租價(jià)格乙方應(yīng)按照不低于[最低轉(zhuǎn)租價(jià)格]元/月的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租。若實(shí)際轉(zhuǎn)租價(jià)格高于該標(biāo)準(zhǔn)，超出部分的[具體比例]作為乙方的報(bào)酬。（二）租金支付方式新承租人應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：[寫(xiě)明支付周期，如每月、每季度等]。2.支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每月[X]日前]。3.支付方式：[寫(xiě)明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，甲方指定的收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]五、報(bào)酬及支付方式（一）報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)乙方完成該標(biāo)的物轉(zhuǎn)租工作后，甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付報(bào)酬：1.若實(shí)際轉(zhuǎn)租價(jià)格等于最低轉(zhuǎn)租價(jià)格，甲方應(yīng)向乙方支付固定報(bào)酬[固定報(bào)酬金額]元。2.若實(shí)際轉(zhuǎn)租價(jià)格高于最低轉(zhuǎn)租價(jià)格，超出部分的[具體比例]作為乙方的報(bào)酬。（二）支付時(shí)間甲方應(yīng)在收到新承租人支付的第一期租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付報(bào)酬。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)證明文件或資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展轉(zhuǎn)租工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定支付乙方報(bào)酬的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部報(bào)酬及逾期違約金。3.若因甲方原因?qū)е略摌?biāo)的物無(wú)法正常轉(zhuǎn)租或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)和權(quán)限開(kāi)展轉(zhuǎn)租工作，超越委托權(quán)限或擅自變更轉(zhuǎn)租條件的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方未及時(shí)向甲方匯報(bào)轉(zhuǎn)租工作進(jìn)展情況，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)了解轉(zhuǎn)租情況的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之