場地委托代管協(xié)議書范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有特定場地的合法權(quán)益，且有意委托乙方對該場地進(jìn)行代管；乙方具備相應(yīng)的管理能力和資質(zhì)，愿意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、委托代管場地的基本情況（一）場地位置甲方委托乙方代管的場地位于[場地具體地理位置，精確到門牌號或具體坐標(biāo)]。（二）場地面積該場地的總面積為[X]平方米，具體以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或測量文件為準(zhǔn)。（三）場地用途該場地的規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)辦公、倉儲等]，乙方應(yīng)按照此用途進(jìn)行管理，不得擅自改變。（四）場地附屬設(shè)施場地內(nèi)包含以下附屬設(shè)施：1.建筑物：[詳細(xì)列舉建筑物名稱、結(jié)構(gòu)、層數(shù)等信息]2.設(shè)備：[如電梯、消防設(shè)備、水電設(shè)施等，注明設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等]3.其他附屬物：[如綠化景觀、停車場等]二、委托代管期限本委托代管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托代管期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、委托代管事項（一）場地日常管理1.乙方負(fù)責(zé)場地的安全保衛(wèi)工作，包括設(shè)置安保人員、安裝監(jiān)控設(shè)備等，確保場地內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。2.乙方應(yīng)定期對場地進(jìn)行清潔衛(wèi)生維護(hù)，包括公共區(qū)域的清掃、垃圾清運等，保持場地環(huán)境整潔。3.乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)，定期進(jìn)行檢查、維修和更新，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。（二）租賃管理（若有）1.如場地存在租賃情況，乙方負(fù)責(zé)尋找合適的租戶，與租戶進(jìn)行洽談、簽訂租賃合同，并收取租金。2.乙方應(yīng)監(jiān)督租戶遵守租賃合同的約定，及時處理租戶的投訴和糾紛。（三）費用管理1.乙方負(fù)責(zé)代收代繳場地相關(guān)的水電費、物業(yè)費、稅費等費用，并向甲方提供費用明細(xì)清單。2.乙方應(yīng)合理控制管理成本，確保費用支出的合理性和透明度。（四）其他事項1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時向甲方匯報場地管理情況，包括場地使用情況、設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況、費用收支情況等。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與場地相關(guān)的政府部門檢查、審批等事宜。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)對乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方提供場地管理的相關(guān)資料和報告。2.有權(quán)了解場地的使用情況和費用收支情況，對乙方的管理行為提出意見和建議。3.在委托代管期限內(nèi)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓場地的所有權(quán)，但應(yīng)提前[通知時長]書面通知乙方，并協(xié)助乙方與新的所有權(quán)人辦理相關(guān)交接手續(xù)。義務(wù)1.按照本協(xié)議的約定向乙方支付代管費用。2.向乙方提供場地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、資料和鑰匙等物品，確保乙方能夠正常開展管理工作。3.協(xié)助乙方處理與場地管理相關(guān)的重大問題和糾紛。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.按照本協(xié)議的約定收取代管費用。2.在委托代管期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)管理需要，合理安排場地的使用和管理方式，但不得損害甲方的合法權(quán)益。3.因管理工作需要，有權(quán)聘請必要的工作人員，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。義務(wù)1.嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行管理職責(zé)，確保場地的安全、整潔和正常使用。2.不得擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，不得擅自改變場地的用途和結(jié)構(gòu)。3.保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得向任何第三方泄露與場地管理相關(guān)的信息。4.如因乙方管理不善導(dǎo)致場地或甲方的財產(chǎn)遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、代管費用及支付方式（一）代管費用甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付代管費用：1.本協(xié)議簽訂后[支付時間]內(nèi)，甲方向乙方支付首期代管費用[金額]元。2.之后，甲方應(yīng)在每月/季度/年度的[具體日期]前，向乙方支付當(dāng)期代管費用[金額]元。（二）支付方式甲方應(yīng)通過以下方式向乙方支付代管費用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將代管費用匯入乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[乙方公司全稱]2.其他方式：[如現(xiàn)金支付等，需注明具體要求]六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付代管費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期時長]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部代管費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致場地出現(xiàn)安全事故、設(shè)施設(shè)備損壞等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，或擅自改變場地的用途和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失。3.若乙方違反本協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)雙方之間的通知或文件送達(dá)應(yīng)采用書面形式，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。送達(dá)地址以本協(xié)議中雙方注明