家裝返修協(xié)議合同書樣本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方此前已委托乙方進(jìn)行家庭裝修工程（以下簡稱“原裝修工程”），原裝修工程位于[房屋具體地址]，但因部分裝修項目出現(xiàn)質(zhì)量問題需要進(jìn)行返修，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就家裝返修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、返修工程概況（一）返修工程地點位于[房屋具體地址]的住宅，該住宅建筑面積為[X]平方米。（二）返修工程內(nèi)容1.墻面部分原墻面乳膠漆出現(xiàn)起皮、開裂現(xiàn)象，乙方需對起皮、開裂部位的墻面進(jìn)行基層處理，重新刮膩子[X]遍，打磨平整后，涂刷符合國家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保乳膠漆[X]遍。2.地面部分部分地磚出現(xiàn)空鼓、破裂情況，乙方需將空鼓、破裂的地磚拆除，重新鋪設(shè)同品牌、同型號、同規(guī)格的地磚，并進(jìn)行勾縫處理，確保地面平整、無明顯高低差。3.水電部分發(fā)現(xiàn)部分水管連接處存在滲漏現(xiàn)象，乙方需對滲漏部位進(jìn)行檢修，重新連接水管，進(jìn)行打壓測試，確保水管無滲漏；部分電路存在短路問題，乙方需排查故障點，更換損壞的電線、插座等電器元件，確保電路安全、正常使用。4.門窗部分門窗密封膠條老化、損壞，導(dǎo)致隔音、隔熱效果不佳，乙方需更換新的密封膠條；門窗合頁松動，開關(guān)不順暢，乙方需對合頁進(jìn)行緊固或更換。（三）返修工程期限本返修工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對返修工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成返修工程。對乙方選用的返修材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。在返修工程竣工后，按照本協(xié)議約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，如工程質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方返工直至合格。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付返修工程費用。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)助乙方辦理施工過程中需要的相關(guān)手續(xù)。不得隨意變更返修工程內(nèi)容，如確需變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議，因變更導(dǎo)致的費用增加和工期延誤由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時間和方式收取返修工程費用。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的返修工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的返修材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過程中，保護(hù)好甲方的原有物品和設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。工程竣工后，向甲方提供質(zhì)量保修單，按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。三、返修工程費用及支付方式（一）返修工程費用本返修工程總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備費、運輸費、稅費等與返修工程相關(guān)的一切費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程預(yù)付款，金額為返修工程總費用的[預(yù)付款比例]，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點]時，甲方應(yīng)向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為返修工程總費用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[驗收合格后付款期限]內(nèi)向乙方支付剩余工程款項，金額為人民幣[剩余款項金額]元（大寫：[大寫剩余款項金額]）。四、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)（一）工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保返修工程質(zhì)量符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。返修工程所使用的材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)質(zhì)量要求。（二）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.墻面應(yīng)平整、光滑，無裂縫、起皮、透底等現(xiàn)象，陰陽角應(yīng)順直。2.地面應(yīng)平整，地磚鋪貼應(yīng)牢固，無空鼓、裂縫、高低差等問題，勾縫應(yīng)均勻、密實。3.水電工程應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，水管無滲漏，電路無短路、漏電現(xiàn)象，電器設(shè)備運行正常。4.門窗開啟應(yīng)靈活，密封性能良好，合頁、鎖具等配件安裝牢固，無松動、損壞現(xiàn)象。（三）驗收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)在[竣工后通知期限]內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗收。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[驗收期限]內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未進(jìn)行驗收，視為甲方默認(rèn)工程合格。3.驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告，作為工程交付的依據(jù)。如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行返工，直至驗收合格為止。返工費用由乙方承擔(dān)。五、質(zhì)量保修（一）保修期限本返修工程的質(zhì)量保修期限為自工程驗收合格之日起[保修期限]年。（二）保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如返修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[響應(yīng)期限]內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的質(zhì)量問題，乙方可提供有償維修服務(wù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項及違約金。2.如甲方隨意變更返修工程內(nèi)容或未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤或增加工程費用的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成返修工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總費用的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的工程款項，同時承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照上述逾期違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.如乙方選用的材料不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)或國家相關(guān)質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和損失。七、爭議解決如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。