小區(qū)物業(yè)場地使用協(xié)議書甲方（物業(yè)管理方）：名稱：[物業(yè)管理公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（場地使用方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方負責[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理工作，擁有該小區(qū)內部分場地的管理和使用權；乙方因[具體使用目的]需要使用該小區(qū)內的特定場地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方使用小區(qū)物業(yè)場地事宜達成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：該場地位于[小區(qū)名稱]內的[具體位置，如幾號樓前、某廣場角落等]，具體以雙方現(xiàn)場確認的邊界為準。2.場地面積：場地面積約為[X]平方米。3.場地用途：乙方使用該場地的用途為[詳細說明使用用途，如舉辦商業(yè)活動、開展公益宣傳等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、使用期限1.本協(xié)議場地使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.若乙方需要延長使用期限，應在本協(xié)議期滿前[X]日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議。三、費用及支付方式1.使用費用：乙方應向甲方支付場地使用費用，費用標準為人民幣[X]元/月（或根據(jù)實際情況確定的其他計費方式，如按次計費等），本協(xié)議使用期限內的總費用為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內，將全部場地使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.賬戶信息開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[具體賬號]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利按照本協(xié)議的約定收取場地使用費用。對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督，有權制止乙方的違規(guī)行為。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。在本協(xié)議期滿或提前終止后，收回場地。2.義務在本協(xié)議約定的使用期限內，按照約定將場地交付給乙方使用，并保證場地及相關設施的正常使用。協(xié)助乙方辦理與使用場地相關的必要手續(xù)，如小區(qū)出入證明等，但相關費用由乙方承擔。對場地及周邊的公共設施進行維護和管理，確保乙方使用場地的安全性和便利性。（二）乙方權利和義務1.權利在本協(xié)議約定的使用期限和用途范圍內，合法使用場地。要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以保障場地的正常使用。2.義務按照本協(xié)議的約定支付場地使用費用。嚴格按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或進行違法違規(guī)活動。愛護場地及周邊的公共設施，如有損壞，應負責修復或照價賠償。在使用場地過程中，遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定和相關法律法規(guī)，不得影響小區(qū)居民的正常生活和休息。自行承擔使用場地過程中產生的水、電、氣等費用，并按照相關規(guī)定及時繳納。在使用場地結束后，將場地恢復至使用前的狀態(tài)，如無法恢復原狀，應承擔相應的恢復費用。五、場地的維護和修繕1.日常維護：乙方在使用場地期間，應負責場地的日常清潔和維護工作，保持場地的整潔和衛(wèi)生。2.修繕責任因乙方使用不當或人為原因造成場地及相關設施損壞的，乙方應負責及時修復或承擔修復費用。因場地本身的質量問題或自然損耗需要修繕的，甲方應在接到乙方通知后的[X]日內進行修繕；如甲方未及時修繕，乙方可以自行修繕，費用由甲方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議的約定將場地交付給乙方使用，應按照場地使用費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的費用。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議的約定支付場地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部使用費用及違約金。若乙方擅自改變場地用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權立即解除本協(xié)議，收回場地，并要求乙方按照場地使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議的約定恢復場地原狀或承擔恢復費用，甲方有權自行恢復場地原狀，費用由乙方承擔，同時乙方應按照恢復費用的[X]%向甲方支付違約金。七、保險責任1.乙方在使用場地期間，應自行購買相關的保險，以保障使用場地過程中可能發(fā)生的人身傷害和財產損失。2.若因乙方原因導致第三方人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經營信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。九、協(xié)議的變更和解除1.協(xié)議變更：經雙方協(xié)商一致，可以書面變更本協(xié)議的相關條款。2.協(xié)議解除雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本協(xié)議自動解除。若一方嚴重違反本協(xié)議約定，經另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內整改的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向本協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效