存量房買賣合同糾紛協(xié)議甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就坐落于[房屋具體地址]的存量房（以下簡稱“該房屋”）簽訂了《存量房買賣合同》（合同編號：[合同編號]），在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛，現(xiàn)雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下和解協(xié)議：一、標的物詳細描述（一）房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準），房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]。（二）房屋附屬設施及裝修情況1.該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如空調(diào)、熱水器等]。2.房屋裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如精裝修、簡裝修等]，裝修風格為[具體風格]。（三）房屋相關權(quán)益甲方保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情形，且已取得房屋共有人（如有）的同意出售該房屋。該房屋的相關權(quán)益，如物業(yè)管理權(quán)、公共維修基金等，自本協(xié)議生效后按照相關規(guī)定進行轉(zhuǎn)移。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取房屋價款。（2）在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務（1）在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切必要文件和資料，并積極配合乙方完成相關手續(xù)。（2）在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，負責結(jié)清該房屋的所有欠費，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等。（3）在交付房屋時，保證房屋及附屬設施完好無損，符合雙方約定的交付標準。（4）向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、使用情況等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定取得該房屋的所有權(quán)。（2）在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務（1）按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房屋價款。（2）積極配合甲方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切必要文件和資料。（3）在接收房屋后，按照相關規(guī)定承擔該房屋的物業(yè)管理費、水電費等費用。三、房屋價款及支付方式（一）房屋價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該定金在乙方支付最后一筆房屋價款時抵作房款。2.乙方應在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前[X]個工作日內(nèi)，將房屋價款的[X]%（即人民幣[X]元，大寫：[大寫金額]）支付至雙方共同指定的資金監(jiān)管賬戶。3.剩余房屋價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證書后[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。四、房屋交付（一）交付時間甲方應在收到乙方支付的第二筆房屋價款后的[X]個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。（二）交付標準甲方交付的房屋應符合以下標準：1.房屋及附屬設施完好無損，能夠正常使用。2.房屋內(nèi)的裝修及附屬設施應保持交付時的狀態(tài)，不得擅自拆除或損壞。3.甲方應將該房屋的鑰匙、門禁卡等相關物品一并交付給乙方。（三）交付手續(xù)在房屋交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，并簽署房屋交付確認書。同時，甲方應將該房屋的相關資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等，一并交付給乙方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方交付的房屋不符合本協(xié)議約定的交付標準，應負責在[X]日內(nèi)進行修復或整改，直至符合交付標準為止。若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成修復或整改，乙方有權(quán)自行修復或整改，費用由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付房屋價款，每逾期一日，應按照未支付款項的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應按照房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通