城投置業(yè)第三方協(xié)議合同合同編號：[具體編號]本《城投置業(yè)第三方協(xié)議合同》（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點]共同簽訂：甲方（城投置業(yè)方）：名稱：[城投置業(yè)公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（合作方）：名稱：[合作方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]丙方（第三方服務方）：名稱：[第三方服務公司全稱]法定代表人：[丙方法人姓名]地址：[丙方公司地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[丙方信用代碼]鑒于甲方為從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營等相關(guān)業(yè)務的企業(yè)，乙方在[具體業(yè)務領(lǐng)域]具有豐富的經(jīng)驗和資源，丙方具備提供[具體服務內(nèi)容]的專業(yè)能力。三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）項目概況甲方正在開發(fā)位于[項目地址]的[項目名稱]房地產(chǎn)項目（以下簡稱“該項目”），項目總占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃用途包括住宅、商業(yè)等。（二）乙方提供的服務1.市場調(diào)研與分析：乙方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，完成對該項目所在區(qū)域的房地產(chǎn)市場進行全面調(diào)研與分析，包括但不限于市場供需狀況、價格走勢、競爭對手情況等，并向甲方提交詳細的市場調(diào)研報告。2.項目策劃與定位：根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，乙方負責為該項目制定整體策劃方案和市場定位，包括項目的產(chǎn)品規(guī)劃、營銷策略、品牌形象設(shè)計等，并確保策劃方案和定位符合甲方的開發(fā)目標和市場需求。3.營銷代理服務：乙方負責該項目的營銷代理工作，包括制定銷售計劃、組織銷售團隊、開展廣告宣傳、客戶接待與洽談等，以實現(xiàn)項目的銷售目標。乙方應按照甲方的要求和市場情況，合理制定銷售價格和銷售策略，并及時向甲方匯報銷售進展情況。（三）丙方提供的服務1.工程監(jiān)理服務：丙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標準，對該項目的工程建設(shè)進行全過程監(jiān)理，包括施工質(zhì)量、進度、安全、造價等方面的監(jiān)督和管理。丙方應定期向甲方提交工程監(jiān)理報告，及時發(fā)現(xiàn)和解決工程建設(shè)中出現(xiàn)的問題，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。2.造價咨詢服務：丙方負責對該項目的工程造價進行全過程咨詢服務，包括工程預算編制、招標控制價審核、工程進度款審核、工程結(jié)算審核等。丙方應根據(jù)工程實際情況和市場價格信息，合理確定工程造價，并為甲方提供專業(yè)的造價建議和意見。3.法律服務：丙方為該項目提供法律服務，包括但不限于合同審查、法律咨詢、糾紛處理等。丙方應確保甲方在項目開發(fā)過程中的各項行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，維護甲方的合法權(quán)益。二、權(quán)利與義務（一）甲方的權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同的約定提供服務，并對服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。有權(quán)對乙方制定的項目策劃方案和營銷計劃進行審核和調(diào)整，對丙方的工程監(jiān)理報告和造價咨詢意見進行審查和決策。在乙方和丙方未按照本合同的約定履行義務時，有權(quán)要求其承擔違約責任，并采取相應的補救措施。2.義務按照本合同的約定向乙方和丙方支付服務費用。向乙方和丙方提供開展服務所需的相關(guān)資料和信息，并確保資料和信息的真實、準確、完整。配合乙方和丙方開展工作，為其提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方的權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取服務費用。在開展服務過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并進行協(xié)商解決。2.義務按照本合同的約定和甲方的要求，為該項目提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務，并確保服務質(zhì)量符合相關(guān)標準和要求。保守甲方的商業(yè)秘密和項目信息，不得向任何第三方泄露。定期向甲方匯報服務進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。（三）丙方的權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取服務費用。在開展服務過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。對甲方和乙方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并進行協(xié)商解決。2.義務按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為該項目提供專業(yè)、公正、客觀的服務，并確保服務質(zhì)量符合相關(guān)標準和要求。保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和項目信息，不得向任何第三方泄露。定期向甲方和乙方匯報服務進展情況，接受甲方和乙方的監(jiān)督和檢查。三、服務費用及支付方式（一）乙方的服務費用1.市場調(diào)研與分析費用：乙方完成市場調(diào)研與分析后，甲方應向乙方支付市場調(diào)研與分析費用，費用金額為人民幣[X]元。2.項目策劃與定位費用：項目策劃與定位方案經(jīng)甲方審核通過后，甲方應向乙方支付項目策劃與定位費用，費用金額為人民幣[X]元。3.營銷代理費用：乙方按照項目實際銷售額的[X]%收取營銷代理費用。營銷代理費用按月結(jié)算，乙方應在每月的[X]日前向甲方提交上月的銷售報表和費用結(jié)算清單，甲方應在收到結(jié)算清單后的[X]個工作日內(nèi)進行審核并支付相應的費用。（二）丙方的服務費用1.工程監(jiān)理服務費用：丙方的工程監(jiān)理服務費用按照工程總造價的[X]%收取。費用支付方式為：工程開工前，甲方應向丙方支付工程監(jiān)理服務費用的[X]%作為預付款；工程施工過程中，甲方應按照工程進度，每月向丙方支付工程監(jiān)理服務費用的[X]%；工程竣工結(jié)算后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付剩余的工程監(jiān)理服務費用。2.造價咨詢服務費用：丙方的造價咨詢服務費用按照工程造價咨詢服務的工作量和復雜程度計算，具體費用金額由雙方在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)協(xié)商確定。費用支付方式為：造價咨詢服務完成后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)一次性支付全部費用。3.法律服務費用：丙方的法律服務費用按照實際發(fā)生的工作量和服務內(nèi)容計算，具體費用金額由雙方在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)協(xié)商確定。費用支付方式為：法律服務完成后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)一次性支付全部費用。（三）支付方式甲方應按照本合同的約定，將服務費用支付至乙方和丙方指定的銀行賬戶。乙方和丙方應在收到服務費用后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方的違約責任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方和丙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方和丙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方和丙方有權(quán)暫停服務，并要求甲方承擔因此造成的損失。2.若甲方未按照本合同的約定向乙方和丙方提供必要的協(xié)助和支持，導致乙方和丙方無法正常開展服務工作的，甲方應承擔因此造成的損失，并賠償乙方和丙方因此產(chǎn)生的額外費用。（二）乙方的違約責任1.若乙方未按照本合同的約定完成市場調(diào)研與分析、項目策劃與定位、營銷代理等服務工作，或服務質(zhì)量不符合甲方的要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方在限期內(nèi)仍未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務費用，并按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或項目信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。（三）丙方的違約責任1.若丙方未按照本合同的約定完成工程監(jiān)理、造價咨詢、法律服務等服務工作，或服務質(zhì)量不符合相關(guān)標準和要求，甲方有權(quán)要求丙方限期整改；若丙方在限期內(nèi)仍未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還已收取的服務費用，并按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若丙方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密或項目信息，給甲方或乙方造成損失的，丙方應承擔全部賠償責任，并按照服務費用總額的[X]%向甲方或乙方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、保密條款三方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和項目信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本保密條款在本合同終止后[X]年內(nèi)仍然有效。七、合同變更與解除1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，三方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。八、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該項