外墻小瓷磚修補合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有[具體建筑物名稱及地址]的建筑物，該建筑物外墻小瓷磚存在損壞需要修補，乙方具備從事外墻小瓷磚修補的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、合同標的（一）服務內(nèi)容乙方按照甲方的要求，對[具體建筑物名稱及地址]建筑物外墻損壞的小瓷磚進行修補。具體包括但不限于以下工作：1.對損壞瓷磚進行全面檢查和統(tǒng)計，確定需要修補的具體位置和數(shù)量。2.拆除損壞的小瓷磚，并清理基層表面，確?；鶎悠秸?、干凈、牢固。3.按照甲方選定的瓷磚樣式和規(guī)格，采購并安裝新的小瓷磚。4.對修補后的瓷磚進行勾縫、清潔和養(yǎng)護，確保修補效果符合相關質(zhì)量標準和甲方的要求。（二）工作范圍外墻小瓷磚修補的具體范圍以雙方共同確認的施工圖紙和現(xiàn)場實際情況為準。施工圖紙應明確標注需要修補的區(qū)域、瓷磚的規(guī)格和顏色等詳細信息。（三）服務標準1.乙方應嚴格按照國家和地方相關的施工規(guī)范、質(zhì)量標準以及甲方的要求進行施工。修補后的外墻小瓷磚應與原有瓷磚在顏色、規(guī)格、平整度等方面保持一致，表面應平整、光滑，無裂縫、空鼓、掉角等缺陷。2.瓷磚的粘貼應牢固，粘貼強度應符合《建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標準》（JGJ110）的要求。3.勾縫應飽滿、均勻，顏色一致，無漏勾、裂縫等現(xiàn)象。4.施工過程中應采取有效的安全防護措施，確保施工人員的安全和周邊環(huán)境的安全。二、合同期限（一）開工日期本合同項下的外墻小瓷磚修補工程定于[具體開工日期]開工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法按時開工，開工日期相應順延。（二）竣工日期乙方應在開工之日起[具體工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部修補工作，并通過甲方的驗收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，竣工日期相應順延。（三）工期延誤1.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[具體延誤天數(shù)]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.如因不可抗力、甲方變更設計或提供的施工條件不具備等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔違約責任，但應及時書面通知甲方，并提供相關證明材料。雙方應就工期順延事宜進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同項下的外墻小瓷磚修補工程采用[固定總價/單價]方式計價，合同總金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該合同價款包括但不限于乙方為完成本合同項下的全部工作所需的人工、材料、設備、運輸、保險、利潤、稅費等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[具體付款時間]內(nèi)向乙方支付合同總金額的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成全部拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[具體付款時間]內(nèi)向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部瓷磚安裝工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[具體付款時間]內(nèi)向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程全部完工并通過甲方組織的最終驗收后，甲方應在[具體付款時間]內(nèi)向乙方支付至合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。5.剩余合同總金額的[X%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方應在[具體付款時間]內(nèi)無息支付給乙方。（三）發(fā)票開具乙方應按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，在每次收到甲方支付的款項后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方開具等額的合法有效的增值稅發(fā)票。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定和相關標準進行施工。有權對乙方提供的材料和設備進行檢驗和確認，對不符合要求的材料和設備有權要求乙方更換。有權要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時整改，直至達到合同要求。在乙方違約的情況下，有權按照合同約定追究乙方的違約責任。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。在開工前，向乙方提供施工所需的相關圖紙、資料和施工條件，包括但不限于施工場地的使用、水電接入等。協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。及時組織對工程的驗收工作。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權要求甲方提供施工所需的相關圖紙、資料和施工條件。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的圖紙或要求存在不合理之處，有權及時向甲方提出書面意見和建議。2.義務嚴格按照合同約定和相關標準進行施工，確保工程質(zhì)量和工期。自行承擔施工過程中的人工、材料、設備等費用，確保施工所需的人員、材料和設備及時到位。遵守國家和地方的法律法規(guī)以及施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工安全和環(huán)境保護工作，承擔因自身原因造成的安全事故和環(huán)境污染責任。對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術秘密予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。負責對施工人員進行安全教育和培訓，為施工人員購買必要的保險。在質(zhì)量保證期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題免費進行維修和處理。五、材料和設備供應（一）材料供應1.乙方負責采購本合同項下施工所需的全部材料，包括小瓷磚、粘結(jié)劑、勾縫劑等。乙方采購的材料應符合國家和地方相關標準以及甲方的要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。2.乙方應在材料采購前[具體天數(shù)]天，將材料的樣品和采購計劃提交給甲方審核。甲方應在收到樣品和采購計劃后[具體天數(shù)]天內(nèi)進行審核，并書面通知乙方審核結(jié)果。經(jīng)甲方審核同意的材料樣品，乙方應妥善保存，作為驗收的依據(jù)。3.乙方采購的材料進場時，應通知甲方進行檢驗和確認。甲方應在接到通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)進行檢驗，對不符合要求的材料，乙方應立即退場并更換合格材料。（二）設備供應乙方應自行提供施工所需的全部設備和工具，并確保設備和工具的性能良好、安全可靠。乙方應對設備和工具進行定期維護和保養(yǎng)，承擔設備和工具的維修、保養(yǎng)費用。六、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量保證期本合同項下的外墻小瓷磚修補工程的質(zhì)量保證期為自工程通過最終驗收之日起[具體質(zhì)保年限]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應對工程質(zhì)量問題免費進行維修和處理。（二）質(zhì)量保證責任1.如在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后[具體天數(shù)]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)場，甲方有權自行或委托第三方進行處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。2.對于因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應承擔全部維修費用和因質(zhì)量問題給甲方造成的損失。對于非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應協(xié)助甲方進行處理，費用由責任方承擔。3.質(zhì)量保證期屆滿后，乙方仍應提供終身維護服務，收取合理的成本費用。七、驗收（一）中間驗收在施工過程中，乙方完成拆除、基層處理、瓷磚安裝等關鍵工序后，應通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)進行驗收，對不符合要求的工序，乙方應及時整改，直至通過驗收。（二）最終驗收1.工程全部完工后，乙方應向甲方提交書面驗收申請，并提供完整的施工資料和質(zhì)量檢驗報告。甲方應在接到驗收申請后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織最終驗收。2.最終驗收應按照國家和地方相關標準以及本合同的約定進行。如工程質(zhì)量符合要求，雙方應簽署驗收合格報告；如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至通過驗收。八、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]天的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付款項及違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工期延誤，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔合同總金額[X%]的違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，導致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應負責無償返工，直至達到質(zhì)量標準。如因返工導致工期延誤，乙方應按照上述工期延誤的違約責任承擔責任。3.如乙方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，給甲方造成損失的，應賠償甲方的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同變更和解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面變更或解除本合同。2.如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。雙方應就合同的變更或解除事宜進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為自本合同生效