夫妻購(gòu)房委托協(xié)議書(shū)范本甲方（委托方）：姓名：[丈夫姓名]身份證號(hào)：[丈夫身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[丈夫聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丈夫聯(lián)系電話]姓名：[妻子姓名]身份證號(hào)：[妻子身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[妻子聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[妻子聯(lián)系電話]乙方（受托方）：姓名：[受托方姓名]身份證號(hào)：[受托方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[受托方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[受托方聯(lián)系電話]鑒于甲方夫妻二人欲購(gòu)買房產(chǎn)，但因[具體原因，如工作繁忙、身在外地等]無(wú)法親自辦理購(gòu)房相關(guān)事宜，特委托乙方代為辦理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百一十九條、第九百二十條、第九百二十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方代為辦理位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的購(gòu)買事宜，具體委托事項(xiàng)包括但不限于：1.尋找合適的房源，與賣方進(jìn)行洽談、協(xié)商購(gòu)房?jī)r(jià)格及其他交易條件；2.代表甲方與賣方簽訂《房屋買賣合同》及相關(guān)附屬協(xié)議；3.協(xié)助甲方辦理購(gòu)房款的支付手續(xù)，包括但不限于資金監(jiān)管、轉(zhuǎn)賬等；4.辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，包括但不限于繳納相關(guān)稅費(fèi)、提交過(guò)戶申請(qǐng)材料等；5.辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)，包括但不限于水、電、氣、暖等費(fèi)用的結(jié)算，房屋鑰匙的交接等；6.其他與該房產(chǎn)購(gòu)買相關(guān)的事宜。二、委托期限本委托協(xié)議的委托期限自本協(xié)議簽訂之日起至該房產(chǎn)購(gòu)買事宜全部辦理完畢之日止。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)隨時(shí)了解委托事項(xiàng)的辦理進(jìn)展情況，要求乙方提供相關(guān)的書(shū)面報(bào)告和文件資料；對(duì)乙方在委托權(quán)限范圍內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)乙方的不當(dāng)行為有權(quán)要求其改正；在委托事項(xiàng)辦理完畢后，有權(quán)取得該房產(chǎn)的所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)附屬文件資料。2.義務(wù)向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的真實(shí)、有效的身份證明、授權(quán)委托書(shū)、購(gòu)房資金等相關(guān)文件資料和款項(xiàng)；按照本協(xié)議的約定向乙方支付委托報(bào)酬和相關(guān)費(fèi)用；積極配合乙方辦理委托事項(xiàng)，根據(jù)乙方的要求提供必要的協(xié)助和配合；承擔(dān)因委托事項(xiàng)產(chǎn)生的一切法律后果和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用的支付。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定向甲方收取委托報(bào)酬和相關(guān)費(fèi)用；在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理安排工作進(jìn)度和方式，但應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)相關(guān)情況；因辦理委托事項(xiàng)產(chǎn)生的必要費(fèi)用，有權(quán)要求甲方予以報(bào)銷。2.義務(wù)按照甲方的要求和授權(quán)范圍，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地辦理委托事項(xiàng)，盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益；嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)的行為；對(duì)在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露；定期向甲方報(bào)告委托事項(xiàng)的辦理進(jìn)展情況，及時(shí)向甲方反饋相關(guān)信息和問(wèn)題；辦理委托事項(xiàng)所取得的一切文件資料和款項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)交付給甲方。四、委托報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用1.委托報(bào)酬甲方應(yīng)按照該房產(chǎn)成交價(jià)格的[X]%向乙方支付委托報(bào)酬，委托報(bào)酬的支付時(shí)間為[具體支付時(shí)間，如該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)]。2.相關(guān)費(fèi)用乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中產(chǎn)生的必要費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、復(fù)印費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用的有效票據(jù)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)予以報(bào)銷。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付委托報(bào)酬或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部委托報(bào)酬和相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而遭受的損失。若甲方提供的文件資料或款項(xiàng)不真實(shí)、不完整或不符合要求，導(dǎo)致委托事項(xiàng)無(wú)法辦理或延誤辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，同時(shí)應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定辦理委托事項(xiàng)，或在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中存在故意或重大過(guò)失行為，導(dǎo)致委托事項(xiàng)無(wú)法辦理或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，同時(shí)應(yīng)退還已收取的委托報(bào)酬，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，向第三方披露甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.