寧海臨時(shí)倉(cāng)庫租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有臨時(shí)使用倉(cāng)庫存儲(chǔ)物品的需求，甲方擁有位于寧海的倉(cāng)庫可供出租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃倉(cāng)庫基本情況1.倉(cāng)庫位置：甲方出租的倉(cāng)庫位于寧?？h[具體地址]，倉(cāng)庫編號(hào)為[倉(cāng)庫編號(hào)]。2.倉(cāng)庫面積：該倉(cāng)庫建筑面積為[X]平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.倉(cāng)庫設(shè)施：倉(cāng)庫配備有[列舉倉(cāng)庫內(nèi)的設(shè)施，如貨架、消防設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，甲方應(yīng)確保上述設(shè)施在交付乙方使用時(shí)處于正常可使用狀態(tài)。二、租賃期限1.本倉(cāng)庫租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃該倉(cāng)庫，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按[月/季/半年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金和押金。在租賃期間，有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回倉(cāng)庫，并要求乙方按照本協(xié)議約定恢復(fù)倉(cāng)庫原狀。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將倉(cāng)庫交付乙方使用，并確保倉(cāng)庫及附屬設(shè)施符合安全、消防等相關(guān)要求。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫及附屬設(shè)施進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因倉(cāng)庫及附屬設(shè)施的質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。不得干涉乙方對(duì)倉(cāng)庫的正常使用，但有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議約定的行為進(jìn)行制止。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用倉(cāng)庫。對(duì)倉(cāng)庫及附屬設(shè)施享有正常使用的權(quán)利，如因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫及附屬設(shè)施無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金和押金。按照本協(xié)議約定的用途使用倉(cāng)庫，不得將倉(cāng)庫用于違法、違規(guī)活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。愛護(hù)倉(cāng)庫及附屬設(shè)施，不得擅自對(duì)倉(cāng)庫進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物。如因乙方原因造成倉(cāng)庫及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，負(fù)責(zé)倉(cāng)庫的日常衛(wèi)生和安全管理，遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間將倉(cāng)庫及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，并清理倉(cāng)庫內(nèi)的物品。五、倉(cāng)庫的使用與維護(hù)1.使用用途：乙方租賃該倉(cāng)庫僅用于存儲(chǔ)[具體物品名稱]，不得擅自改變倉(cāng)庫的使用用途。如需改變使用用途，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。2.維護(hù)責(zé)任乙方在使用倉(cāng)庫過程中，應(yīng)合理使用倉(cāng)庫及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因情況緊急，乙方可自行維修，但應(yīng)及時(shí)通知甲方，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。對(duì)于乙方自行安裝的設(shè)備和設(shè)施，由乙方自行負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。六、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為倉(cāng)庫購(gòu)買必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行對(duì)存放在倉(cāng)庫內(nèi)的物品購(gòu)買保險(xiǎn)，如因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致物品損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將倉(cāng)庫交付乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)倉(cāng)庫及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉(cāng)庫的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。如甲方在乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方對(duì)倉(cāng)庫的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金和押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離倉(cāng)庫，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。如乙方違反本協(xié)議約定改變倉(cāng)庫的使用用途、存放危險(xiǎn)物品或擅自對(duì)倉(cāng)庫進(jìn)行改造、裝修等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)倉(cāng)庫原狀，賠償甲方因此遭受的損失。如乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將倉(cāng)庫及附屬設(shè)施返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。八、協(xié)議的解除與終止1.協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.法定解除：如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約解除：如一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.本協(xié)議租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本協(xié)議自動(dòng)終止。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉(cāng)庫所在地有管轄權(quán)的人民法