小區(qū)停車場占用合同范本合同編號：[具體編號]甲方（停車場提供方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[代碼]乙方（停車場使用方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[代碼]鑒于甲方擁有位于[小區(qū)具體地址]的小區(qū)停車場的合法管理和使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)或生活需要，希望占用該停車場的部分區(qū)域。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就小區(qū)停車場占用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的物及占用范圍1.1標(biāo)的物本合同的標(biāo)的物為位于[小區(qū)具體地址]的小區(qū)停車場，該停車場占地面積為[X]平方米，共有[X]個停車位，停車場內(nèi)配備有[列舉相關(guān)設(shè)施，如照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等]等設(shè)施。1.2占用范圍乙方占用該停車場內(nèi)編號為[具體車位編號]的[X]個停車位，以及位于停車場[具體方位]面積為[X]平方米的區(qū)域，用于[明確占用用途，如停放特定車輛、堆放物品等]。占用區(qū)域的具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并在停車場平面圖上標(biāo)注為準(zhǔn)，該平面圖作為本合同的附件一。第二條占用期限2.1本合同的占用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月/年。2.2合同期滿前，乙方如需要繼續(xù)占用該停車場，應(yīng)在期滿前[X]日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂合同。第三條費(fèi)用及支付方式3.1占用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付停車場占用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：停車位每個每月/年[X]元，占用的其他區(qū)域每平方米每月/年[X]元。本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的總占用費(fèi)用為[X]元。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付占用費(fèi)用：（1）本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期占用費(fèi)用，金額為[X]元。（2）剩余占用費(fèi)用按[月/季度/半年]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將該周期的占用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同的約定收取停車場占用費(fèi)用。（2）對停車場進(jìn)行統(tǒng)一管理和維護(hù)，有權(quán)制定停車場的管理制度和規(guī)定，并要求乙方遵守。（3）在乙方違反本合同約定或停車場管理制度時(shí)，有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.1.2義務(wù)（1）按照本合同的約定向乙方提供符合使用要求的停車場占用區(qū)域。（2）負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和管理，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，場地的清潔衛(wèi)生等，確保停車場的正常使用。（3）對停車場內(nèi)的安全進(jìn)行管理，采取必要的安全防范措施，保障乙方車輛及物品的安全。（4）不得無故干擾乙方對停車場占用區(qū)域的正常使用。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同的約定使用停車場占用區(qū)域，享有在該區(qū)域內(nèi)停放車輛、堆放物品等權(quán)利。（2）對停車場的管理和服務(wù)提出合理的意見和建議。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同的約定按時(shí)足額支付停車場占用費(fèi)用。（2）遵守甲方制定的停車場管理制度和規(guī)定，服從甲方的管理。（3）不得將停車場占用區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方使用，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。（4）合理使用停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或破壞，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）在停車場內(nèi)停放的車輛應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得停放非法車輛或存在安全隱患的車輛。（6）不得在停車場內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定向乙方提供停車場占用區(qū)域，應(yīng)按照已收取費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的費(fèi)用。（2）如甲方未履行本合同約定的維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致停車場無法正常使用，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照乙方實(shí)際損失的[X]%向乙方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定按時(shí)足額支付停車場占用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部占用費(fèi)用及違約金。（2）如乙方違反本合同約定的義務(wù)，如將停車場占用區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方，未遵守停車場管理制度等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。（3）如因乙方原因造成停車場設(shè)施設(shè)備損壞或他人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為停車場購買必要的保險(xiǎn)，如公眾責(zé)任險(xiǎn)等，以保障停車場內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。6.2乙方應(yīng)自行購買車輛保險(xiǎn)和其他必要的保險(xiǎn)，以保障其在停車場內(nèi)停放的車輛及物品的安全。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2本條款的保密期限為自本合同簽訂之日起[X]年。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第九條不可抗力9.1如因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。9.2因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自動解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算費(fèi)用。第十條合同變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面變更或解除本合同。10.2除本合同另有約定外，一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。第十一條其他條款11.1本合同自