2025年土地并購協(xié)議合同甲方(以下簡稱"并購方"):【甲方全稱】乙方(以下簡稱"轉讓方"):【乙方全稱】鑒于甲方有意并購乙方所擁有的土地使用權,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本土地并購協(xié)議合同（以下簡稱“本合同”）,以明確雙方的權利、義務及責任。本合同由以下條款組成：第一條土地使用權的基本情況1.1土地位置:乙方所擁有的土地使用權位于【具體地址】,占地面積【面積】平方米。1.2土地用途：該土地用途為【具體用途】,土地性質為【國有/集體】。1.3土地使用權取得方式:乙方通過【出讓/轉讓/劃撥】方式取得該土地使用權。1.4土地使用權期限:乙方所擁有的土地使用權期限自【起始日期】至【終止日期】。第二條土地并購價格及支付方式2.1土地并購價格:甲方同意以人民幣【金額】元(大寫:【金額】元整)購買乙方所擁有的土地使用權。2.2支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起【支付期限】內,以現(xiàn)金/轉賬方式支付土地并購款項。第三條土地并購程序3.1甲方應在簽訂本合同之日起【辦理期限】內,按照國家有關法律法規(guī)規(guī)定,向有關部門辦理土地使用權過戶手續(xù)。3.2乙方應協(xié)助甲方辦理土地使用權過戶手續(xù),提供必要的文件和資料。3.3甲方在辦理土地使用權過戶手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切費用,由甲方承擔。第四條土地使用權轉讓條件4.1乙方保證所轉讓的土地使用權合法、有效,不存在任何權屬糾紛。4.2乙方應在轉讓土地使用權前,清理該土地上的債務、租賃等法律關系,確保甲方在并購后能夠正常使用該土地。4.3乙方應在轉讓土地使用權前,將土地上的附著物、構筑物等一并轉讓給甲方。第五條違約責任5.1若乙方違反本合同第四條的規(guī)定,導致甲方無法正常使用該土地,乙方應承擔違約責任,賠償甲方因此所受到的損失。5.2若甲方未按約定支付土地并購款項,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為土地并購款項的【百分比】。5.3若因乙方原因導致土地使用權過戶手續(xù)無法辦理,乙方應承擔違約責任,賠償甲方因此所受到的損失。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。7.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(并購方):法定代表人(或授權代表）:【簽字】簽訂日期:【年】年【月】月【日】日乙方(轉讓方):法定代表人(或授權代表）:【簽字】簽訂日期:【年】年【月】月【日】日一、土地使用權基本情況1.1土地位置:位于【具體地址】,占地面積【面積】平方米。1.2土地用途:【具體用途】1.3土地使用權取得方式:【出讓/轉讓/劃撥】1.4土地使用權期限:【起始日期】至【終止日期】二、土地并購價格及支付方式2.1土地并購價格:人民幣【金額】元(大寫:【金額】元整)2.2支付方式:現(xiàn)金/轉賬三、土地并購程序3.1甲方在簽訂本合同之日起【辦理期限】內辦理土地使用權過戶手續(xù)。3.2乙方協(xié)助甲方辦理土地使用權過戶手續(xù)。3.3甲方承擔辦理土地使用權過戶手續(xù)過程中的一切費用。四、土地使用權轉讓條件4.1乙方保證所轉讓的土地使用權合法、有效。4.2乙方清理土地上的債務、租賃等法律關系。4.3乙方將土地上的附著物、構筑物等一并轉讓給甲方。五、違約責任5.1乙方違反第四條規(guī)定,承擔違約責任。5.2甲方未按約定支付并購款項,支付違約金。5.3乙方原因導致過戶手續(xù)無法辦理,承擔違約責任。六、爭議解決6.1通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成,向人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自簽字(或蓋章）之日起生效。7.3補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(并購方)