2025年甲級寫字樓物業(yè)管理協(xié)議合同甲方(以下簡稱"甲方"):____地址:____乙方(以下簡稱"乙方"):____地址:____鑒于甲方是某甲級寫字樓的合法所有權人,擁有該寫字樓的物業(yè)管理權,并愿意將其委托給乙方進行物業(yè)管理;鑒于乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理經驗及能力,同意接受甲方的委托,按照本協(xié)議的約定對甲方所擁有的甲級寫字樓進行物業(yè)管理;雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,就甲方委托乙方進行物業(yè)管理事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1寫字樓名稱:____1.2寫字樓地址:____1.3寫字樓建筑總面積:____平方米1.4寫字樓物業(yè)類型:甲級寫字樓二、物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)管理服務范圍包括但不限于以下內容:(1)物業(yè)設施的維護保養(yǎng);(2)物業(yè)環(huán)境的美化、綠化;(3)物業(yè)安全保衛(wèi);(4)物業(yè)消防設施的檢查及維護;(5)物業(yè)清潔衛(wèi)生;(6）物業(yè)公共設施及設備的維護保養(yǎng);（7)物業(yè)租賃及客戶服務;(8）其他與物業(yè)管理相關的服務。三、物業(yè)管理費用3.1物業(yè)管理費用:雙方約定,物業(yè)管理費用為人民幣____元/平方米/月,自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。3.2物業(yè)管理費用支付方式:甲方應按月支付物業(yè)管理費用,每季度支付一次,支付時間為每季度第一個月的____日前。3.3物業(yè)管理費用調整：如遇國家政策調整或市場行情發(fā)生變化,雙方可協(xié)商調整物業(yè)管理費用。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務:(1)甲方有權對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、檢查;(2）甲方應按照本協(xié)議約定的物業(yè)管理費用支付方式及時支付物業(yè)管理費用;（3)甲方應協(xié)助乙方處理物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的突發(fā)事件;(4)甲方應提供乙方所需的物業(yè)管理相關資料。4.2乙方權利與義務:(1)乙方有權按照本協(xié)議約定的物業(yè)管理服務范圍及標準提供物業(yè)管理服務;(2)乙方應保證物業(yè)管理服務質量,確保物業(yè)的正常運行;（3）乙方應按照甲方的要求,及時處理物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的突發(fā)事件;（4）乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理服務情況,包括但不限于物業(yè)管理費用收支情況、物業(yè)設施設備運行狀況等。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定,如一方違反本協(xié)議的約定,另一方有權要求違約方承擔違約責任。5.2甲方未按照約定支付物業(yè)管理費用,乙方有權暫停提供物業(yè)管理服務,直至甲方支付完畢。5.3乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務,甲方有權要求乙方立即整改,并有權按照本協(xié)議約定的物業(yè)管理費用支付方式扣減相應費用。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議期限7.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自____年____月____日至____年____月____日。7.2本協(xié)議到期后,如雙方同意續(xù)約,應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂