2025年度住宅區(qū)物業(yè)安保服務(wù)承包合同甲方(以下簡稱"甲方"):____住宅區(qū)業(yè)主委員會乙方(以下簡稱"乙方"):____安保服務(wù)公司鑒于甲方作為住宅區(qū)業(yè)主委員會,負(fù)責(zé)住宅區(qū)的物業(yè)管理,為確保住宅區(qū)的安全秩序,甲方?jīng)Q定將安保服務(wù)承包給乙方。為確保雙方權(quán)益,特訂立本合同,共同遵守以下條款：一、合同主體1.1甲方:____住宅區(qū)業(yè)主委員會地址:____聯(lián)系人:____聯(lián)系電話:____1.2乙方:____安保服務(wù)公司地址:____聯(lián)系人:____聯(lián)系電話:____二、承包內(nèi)容2.1乙方承包甲方住宅區(qū)的安保服務(wù),包括但不限于以下內(nèi)容:(1)對住宅區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行安全巡邏;(2)對住宅區(qū)內(nèi)的出入人員進(jìn)行身份驗證,確保住宅區(qū)的安全;（3）對住宅區(qū)內(nèi)的車輛進(jìn)行管理,確保交通秩序;（4)協(xié)助甲方處理住宅區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件,維護(hù)住宅區(qū)的安全秩序；(5）其他甲方委托的安保工作。三、合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效,有效期為____年,自____年____月____日至____年____月____日止。四、費用及支付4.1乙方安保服務(wù)費用為人民幣____元/月,共計人民幣____元(大寫:____元整)。4.2甲方支付乙方安保服務(wù)費用,按月支付,每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費用。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票,甲方憑發(fā)票進(jìn)行報銷。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù):(1)甲方有權(quán)對乙方安保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,對乙方安保服務(wù)中出現(xiàn)的問題提出整改要求;(2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展安保工作,提供必要的支持與配合；(3)甲方應(yīng)及時支付乙方安保服務(wù)費用;(4）甲方應(yīng)保證住宅區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行,確保乙方安保工作的順利進(jìn)行。5.2乙方權(quán)利與義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照甲方要求,提供優(yōu)質(zhì)的安保服務(wù),確保住宅區(qū)的安全秩序;(2)乙方應(yīng)定期對安保人員進(jìn)行培訓(xùn),提高安保人員的服務(wù)水平;（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動;（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料,不得泄露甲方商業(yè)秘密。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為合同總額的____%。6.2甲方未按時支付乙方安保服務(wù)費用,每逾期一日,應(yīng)支付乙方逾期付款金額的____%作為滯納金。6.3乙方未能按照合同約定提供安保服務(wù),導(dǎo)致住宅區(qū)發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):____住宅區(qū)業(yè)主委員會乙方(蓋章）:____安保服務(wù)公司簽訂日期:____一、合同主體1.1甲方:____住宅區(qū)業(yè)主委員會地址:____聯(lián)系人:____聯(lián)系電話:____1.2乙方:____安保服務(wù)公司地址:____聯(lián)系人:____聯(lián)系電話:____二、承包內(nèi)容2.1乙方承包甲方住宅區(qū)的安保服務(wù),包括但不限于以下內(nèi)容:(1)對住宅區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行安全巡邏;(2)對住宅區(qū)內(nèi)的出入人員進(jìn)行身份驗證,確保住宅區(qū)的安全;（3）對住宅區(qū)內(nèi)的車輛進(jìn)行管理,確保交通秩序;（4)協(xié)助甲方處理住宅區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件,維護(hù)住宅區(qū)的安全秩序；(5)其他甲方委托的安保工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求,提供優(yōu)質(zhì)的安保服務(wù),確保住宅區(qū)的安全秩序。乙方安保人員應(yīng)具備以下條件：(1)具備合法的從業(yè)資格;（2)具備良好的道德品質(zhì)和職業(yè)操守;(3)具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)技能和應(yīng)急處置能力。2.3乙方安保服務(wù)人員應(yīng)遵守以下規(guī)定:(1)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動；(2）遵守甲方制定的住宅區(qū)管理制度;（3)不得泄露甲方商業(yè)秘密;(4）不得侵犯甲方及住宅區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益。三、合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效,有效期為____年,自____年____月____日至____年____月____日止。3.2在合同期限內(nèi),如雙方同意延長合同期限,應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、費用及支付4.1乙方安保服務(wù)費用為人民幣____元/月,共計人民幣____元(大寫:____元整)。4.2甲方支付乙方安保服務(wù)費用,按月支付,每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費用。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票,甲方憑發(fā)票進(jìn)行報銷。4.4在合同期限內(nèi),如乙方安保服務(wù)費用發(fā)生調(diào)整,雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù):(1)甲方有權(quán)對乙方安保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,對乙方安保服務(wù)中出現(xiàn)的問題提出整改要求;(2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展安保工作,提供必要的支持與配合；(3）甲方應(yīng)及時支付乙方安保服務(wù)費用;（4)甲方應(yīng)保證住宅區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行,確保乙方安保工作的順利進(jìn)行；(5)甲方有權(quán)要求乙方更換不稱職的安保人員。5.2乙方權(quán)利與義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照甲方要求,提供優(yōu)質(zhì)的安保服務(wù),確保住宅區(qū)的安全秩序;(2)乙方應(yīng)定期對安保人員進(jìn)行培訓(xùn),提高安保人員的服務(wù)水平;（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動;（4)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料,不得泄露甲方商業(yè)秘密；(5）乙方有權(quán)要求甲方支付安保服務(wù)費用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為合同總額的____%。6.2甲方未按時支付乙方安保服務(wù)費用,每逾期一日,應(yīng)支付乙方逾期付款金額的____%作為滯納金。6.3乙方未能按照合同約定提供安保服務(wù),導(dǎo)致住宅區(qū)發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4雙方在履行合同過程中,如發(fā)生重大安全事故,應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案,采取有效措施,減輕損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),尊重合同約