2025年商業(yè)物業(yè)綜合服務合同范本電子版甲方(委托方):____地址:____聯(lián)系電話:____聯(lián)系人:____乙方(受托方):____地址:____聯(lián)系電話:____聯(lián)系人:____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方提供商業(yè)物業(yè)綜合服務事宜,達成以下合同：第一條服務內(nèi)容1.1乙方為甲方提供以下商業(yè)物業(yè)綜合服務:(1)物業(yè)設施管理:包括但不限于水、電、暖、空調(diào)、電梯等設施的正常運行與維護;(2)物業(yè)安全管理:包括防火、防盜、突發(fā)事件處理等;（3）環(huán)境清潔服務:包括公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔;（4)綠化養(yǎng)護服務:包括綠化植物的管理與養(yǎng)護；(5）其他甲方委托的專項服務。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效,服務期限為____年,自合同生效之日起計算。第三條服務費用3.1甲方應按以下方式向乙方支付服務費用:(1)基本服務費：每月人民幣____元,每季度結(jié)算一次;（2）額外服務費:按照雙方協(xié)商確定的收費標準進行結(jié)算;（3）費用支付方式：轉(zhuǎn)賬支付,甲方應在每個支付周期結(jié)束后的____個工作日內(nèi)支付。第四條乙方義務4.1乙方應按照本合同約定的服務內(nèi)容、標準和期限,提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務;4.2乙方應確保物業(yè)設施的正常運行,對故障及時進行修復；4.3乙方應對甲方提供的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密;4.4乙方應定期向甲方報告服務進展情況,并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第五條甲方義務5.1甲方應按照本合同約定的服務費用支付方式及時支付服務費用;5.2甲方應提供乙方開展服務所需的必要條件和支持;5.3甲方應對乙方的服務進行評價,并提出合理化建議。第六條違約責任6.1若乙方未能按照本合同約定提供服務,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金按服務費用的____%計算;6.2若甲方未能按照本合同約定支付服務費用,乙方有權(quán)暫停服務,并要求甲方支付逾期付款的違約金,違約金按逾期付款金額的____%計算。第七條不可抗力7.1由于不可抗力導致的合同履行受阻,雙方互不承擔違約責任。但受影響方應及時通知對方,并在合理期限內(nèi)提供不可抗力證明。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;9.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____乙方(蓋章):____代表(簽名):____