2025年甲級寫字樓租賃補(bǔ)充合同范本文案甲方(出租方):____.____有限公司地址:____法定代表人:____乙方(承租方):____.____有限公司地址:____法定代表人:____鑒于甲方為____.____有限公司（以下簡稱“甲方”）的合法擁有者,擁有位于____.____（以下簡稱“租賃物”）的甲級寫字樓,乙方為____.____有限公司（以下簡稱“乙方”）,雙方就甲方出租給乙方使用該甲級寫字樓事宜,已簽訂《甲級寫字樓租賃合同》（以下簡稱“原合同”）,現(xiàn)雙方就租賃事宜的補(bǔ)充事項(xiàng)達(dá)成一致,特訂立本補(bǔ)充合同。第一條補(bǔ)充合同的性質(zhì)1.1本補(bǔ)充合同是原合同的補(bǔ)充,與原合同具有同等法律效力。第二條租賃物的使用2.1乙方同意按照甲方的要求,合理使用租賃物,并遵守以下規(guī)定:(1)乙方應(yīng)確保租賃物的使用用途符合我國法律法規(guī)的規(guī)定,不得用于非法用途;（2）乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生,不得隨意損壞或改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀;（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定,配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。第三條租金及支付方式3.1租金調(diào)整:自本補(bǔ)充合同生效之日起,租賃物的租金調(diào)整為每月人民幣_(tái)___元(大寫:____元整),每年按____%的漲幅進(jìn)行調(diào)整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未付的,乙方應(yīng)支付滯納金,滯納金按逾期金額的____%計(jì)算。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充合向甲方支付人民幣_(tái)___元(大寫:____元整)作為保證金。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同,甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余保證金無息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維修及保養(yǎng),但以下情況除外:(1)乙方在使用過程中造成的損壞;（2)乙方自行安裝的設(shè)施設(shè)備;(3)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)的部分。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng),確保租賃物的正常使用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的火災(zāi)保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條解除合同7.1在租賃期內(nèi),如乙方違反原合同或本補(bǔ)充合同的約定,甲方有權(quán)提前解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2在租賃期內(nèi),如甲方未按約定提供租賃物,或租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題,乙方有權(quán)提前解除合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本補(bǔ)充合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本補(bǔ)充合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本補(bǔ)充合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):____.____有限公司乙方(蓋章):____.____有限公司簽