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文檔簡介

2025年住宅交易合規(guī)補充合同細則甲方(賣方):____身份證號:____乙方(買方):____身份證號:____鑒于甲乙雙方就住宅交易事宜達成一致,為保障雙方合法權益,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī),特制定本補充合同細則（以下簡稱“本細則”）。本細則與甲乙雙方簽訂的《住宅買賣合同》具有同等法律效力。一、補充合同細則的構成第一條本細則由以下部分構成:1.1甲乙雙方的個人信息;1.2補充合同的正文;1.3補充合同的附件。二、補充合同正文第二條住宅交易的基本情況2.1住宅地址:____2.2住宅面積:____2.3住宅性質:____2.4住宅產權:____第三條交易價格及支付方式3.1交易價格:人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。3.2乙方支付定金:人民幣(大寫):____元整(小寫):____元,作為購房意向的表示。3.3乙方支付首付款:人民幣（大寫）:____元整（小寫）:____元,于本細則簽訂后____個工作日內支付至甲方指定賬戶。3.4乙方支付余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元,于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。第四條房屋交付及驗收4.1甲方應保證房屋在交付時具備以下條件:4.1.1房屋結構安全、功能齊全;4.1.2房屋內外環(huán)境整潔;4.1.3房屋配套設施齊全,包括但不限于水、電、暖、氣等。4.2乙方在收到房屋后,應在____個工作日內進行驗收。如乙方對房屋驗收合格,雙方應簽署《房屋交接書》。如乙方對房屋驗收不合格,乙方應在驗收合格后支付余款。第五條產權過戶5.1甲方應在房屋交付后____個工作日內,協助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。5.2乙方應按照相關規(guī)定,承擔產權過戶所需的稅費。第六條違約責任6.1如甲方未能按照約定時間交付房屋,乙方有權解除本細則,并要求甲方支付違約金。____%。6.2如乙方未能按照約定時間支付款項,甲方有權解除本細則,并要求乙方支付違約金。____%。第七條爭議解決7.1本細則在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協商解決。7.2如協商不成,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本細則一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本細則自甲乙雙方簽字(或蓋章）之日起生效。三、補充合同附件附件一:房屋產權證書復印件附件二:甲方身份證復印件附件三:乙方身份證復印件甲方(賣方):_

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