集資房認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[集資房項(xiàng)目名稱]集資房的認(rèn)購權(quán)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將該集資房認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.認(rèn)購權(quán)描述甲方將其擁有的位于[具體地址]的[集資房項(xiàng)目名稱]集資房認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該集資房系[集資單位名稱]為解決職工住房問題而組織的集資建房項(xiàng)目，房屋性質(zhì)為集資房，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]。2.房屋基本情況預(yù)計(jì)該集資房建筑面積約為[X]平方米（最終面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門核定為準(zhǔn)），戶型為[具體戶型]。房屋樓層、朝向等具體信息，以最終選房結(jié)果為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商一致，該集資房認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格包含甲方因取得該認(rèn)購權(quán)而支付的所有費(fèi)用，以及甲方因轉(zhuǎn)讓該認(rèn)購權(quán)所應(yīng)獲得的收益。2.支付方式（1）本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。（2）在[集資單位名稱]通知繳納第一筆集資建房款之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）在[集資單位名稱]通知繳納剩余集資建房款之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證其對(duì)該集資房認(rèn)購權(quán)擁有合法、有效的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。（2）積極協(xié)助乙方辦理與該集資房認(rèn)購、選房、交房、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)的一切手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方簽署相關(guān)文件。（3）在本協(xié)議簽訂后，不得再將該集資房認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得對(duì)該認(rèn)購權(quán)設(shè)置任何形式的擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制。（4）及時(shí)將[集資單位名稱]關(guān)于集資建房的相關(guān)通知、信息等告知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定取得該集資房認(rèn)購權(quán)，并享有該集資房的相關(guān)權(quán)益。（2）在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。（2）按照[集資單位名稱]的要求，按時(shí)、足額繳納集資建房款及相關(guān)費(fèi)用。（3）承擔(dān)因該集資房產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。（4）在辦理該集資房相關(guān)手續(xù)過程中，遵守[集資單位名稱]的規(guī)定和要求。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.房屋交付在[集資單位名稱]將該集資房交付使用時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，將房屋鑰匙等相關(guān)物品交付給乙方。自房屋交付之日起，該房屋的占有、使用、收益等權(quán)利歸乙方所有。2.產(chǎn)權(quán)登記（1）在該集資房具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在合理期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方違反本協(xié)議約定，將該集資房認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或?qū)υ撜J(rèn)購權(quán)設(shè)置權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法取得該集資房認(rèn)購權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款及集資建房款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款及集資建房款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。（2）若乙方未按照[集資單位名稱]的要求按時(shí)、足額繳納集資建房款及相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致該集資房認(rèn)購權(quán)被取消或產(chǎn)生其他損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，甲方已收取的轉(zhuǎn)讓款不予退還。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條（當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式）、第五百零九條（當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知