醬料廠轉讓出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉讓出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼（個人）/統(tǒng)一社會信用代碼（單位）：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受讓承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼（個人）/統(tǒng)一社會信用代碼（單位）：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一家醬料廠（以下簡稱“醬料廠”），現(xiàn)有意將醬料廠進行轉讓出租，乙方愿意受讓承租該醬料廠，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）醬料廠基本情況1.地理位置：醬料廠位于[具體地址]，占地面積約為[X]平方米，廠房建筑面積約為[X]平方米。2.生產(chǎn)設備：醬料廠配備了一系列生產(chǎn)醬料所需的設備，包括但不限于[列舉主要設備名稱及數(shù)量]，設備的具體情況詳見本合同附件一《生產(chǎn)設備清單》。3.配套設施：醬料廠擁有完善的配套設施，如倉庫、辦公用房、員工宿舍等，具體情況詳見本合同附件二《配套設施清單》。4.商標及品牌：醬料廠擁有[商標名稱]商標的使用權，該商標已在國家商標局注冊，注冊號為[具體注冊號]，商標的詳細情況詳見本合同附件三《商標注冊證書》。（二）轉讓出租范圍甲方將醬料廠的全部資產(chǎn)（包括但不限于上述生產(chǎn)設備、配套設施、商標及品牌等）及相關經(jīng)營權益轉讓出租給乙方，乙方有權在受讓承租期限內自主經(jīng)營該醬料廠。二、轉讓出租期限轉讓出租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。三、轉讓出租費用及支付方式（一）轉讓出租費用乙方應向甲方支付轉讓出租費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓出租費用：1.本合同簽訂之日起[X]日內，乙方向甲方支付轉讓出租費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。2.在甲方完成醬料廠資產(chǎn)交接手續(xù)并將醬料廠交付給乙方使用后的[X]日內，乙方向甲方支付轉讓出租費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余的轉讓出租費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在轉讓出租期限屆滿前[X]日內一次性支付給甲方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同的約定收取轉讓出租費用。監(jiān)督乙方對醬料廠的經(jīng)營管理情況，確保乙方按照國家法律法規(guī)及本合同的約定進行經(jīng)營。在轉讓出租期限屆滿后，收回醬料廠的全部資產(chǎn)及相關經(jīng)營權益。2.義務在本合同簽訂后的[X]日內，向乙方提供醬料廠的相關資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、生產(chǎn)許可證、商標注冊證書等，并協(xié)助乙方辦理相關證照的變更手續(xù)。在本合同簽訂后的[X]日內，完成醬料廠的資產(chǎn)交接手續(xù)，將醬料廠的全部資產(chǎn)（包括但不限于生產(chǎn)設備、配套設施、商標及品牌等）交付給乙方使用，并確保資產(chǎn)的完好無損。協(xié)助乙方解決在受讓承租醬料廠過程中遇到的相關問題，提供必要的支持和幫助。在轉讓出租期限內，不得干涉乙方對醬料廠的正常經(jīng)營管理活動。（二）乙方權利義務1.權利在受讓承租期限內，有權自主經(jīng)營醬料廠，享有醬料廠的全部經(jīng)營收益。對醬料廠的資產(chǎn)享有占有、使用、收益的權利，有權根據(jù)經(jīng)營需要對醬料廠的資產(chǎn)進行合理的改造和更新。在轉讓出租期限內，有權將醬料廠的部分或全部經(jīng)營權轉租給第三方，但應事先書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。2.義務按照本合同的約定按時足額向甲方支付轉讓出租費用。遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，合法經(jīng)營醬料廠，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。負責醬料廠的日常經(jīng)營管理和維護，確保醬料廠的正常生產(chǎn)和運營，承擔因經(jīng)營管理不善而產(chǎn)生的一切責任和損失。在轉讓出租期限內，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉讓、抵押、質押醬料廠的資產(chǎn)及相關經(jīng)營權益。在轉讓出租期限屆滿后，將醬料廠的全部資產(chǎn)（包括但不限于生產(chǎn)設備、配套設施、商標及品牌等）完好無損地返還給甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方提供醬料廠的相關資料或協(xié)助乙方辦理相關證照的變更手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓出租費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉讓出租費用，并按照轉讓出租費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同的約定完成醬料廠的資產(chǎn)交接手續(xù)或交付的資產(chǎn)存在損壞、缺失等問題，甲方應負責修復或補齊，并按照轉讓出租費用的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.若甲方在轉讓出租期限內干涉乙方對醬料廠的正常經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同的約定按時足額向甲方支付轉讓出租費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉讓出租費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反國家法律法規(guī)或本合同的約定，從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動，甲方有權解除本合同，乙方應按照轉讓出租費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因違法違規(guī)行為而產(chǎn)生的一切責任和損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉讓、抵押、質押醬料廠的資產(chǎn)及相關經(jīng)營權益，甲方有權解除本合同，乙方應按照轉讓出租費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因擅自轉讓、抵押、質押行為而產(chǎn)生的一切責任和損失。4.若乙方在轉讓出租期限屆滿后，未將醬料廠的全部資產(chǎn)完好無損地返還給甲方，應負責修復或賠償，并按照轉讓出租費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更