鄰里建房糾紛協(xié)議書模板甲方（建房方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（相鄰方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]民族：[乙方民族]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方計劃在[建房地址]進行房屋建設(shè)，在建設(shè)過程中與乙方就建房相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛?，F(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）建房位置甲方建房位置位于[具體詳細地址]，東至[具體參照物]，西至[具體參照物]，南至[具體參照物]，北至[具體參照物]。該地塊土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如宅基地等]，甲方擁有合法的土地使用權(quán)益，相關(guān)土地使用證明文件編號為[文件編號]。（二）建房規(guī)劃甲方建房規(guī)劃為[房屋層數(shù)]層，建筑總面積約為[X]平方米，房屋朝向為[房屋朝向]。房屋設(shè)計方案已經(jīng)過[相關(guān)審批部門]審批通過，審批文件編號為[文件編號]。（三）糾紛事由在甲方建房過程中，乙方提出甲方建房行為可能對其產(chǎn)生以下影響：1.采光通風(fēng)影響：甲方新建房屋可能會遮擋乙方房屋的采光和通風(fēng)，導(dǎo)致乙方室內(nèi)采光不足、通風(fēng)不暢。2.房屋安全影響：甲方建房施工過程中的打樁、挖掘等行為可能會對乙方房屋的地基造成影響，危及乙方房屋的安全。3.通行影響：甲方建房施工期間，建筑材料的堆放和施工設(shè)備的放置可能會占用公共通道，影響乙方的正常通行。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照經(jīng)審批通過的建房規(guī)劃進行房屋建設(shè)的權(quán)利。（2）在合理范圍內(nèi)使用公共通道進行建筑材料運輸和施工設(shè)備進出的權(quán)利。2.義務(wù)（1）在施工前，向乙方提供建房規(guī)劃設(shè)計方案和施工圖紙，供乙方查閱。（2）采取必要的防護措施，確保施工過程中不會對乙方房屋的安全造成影響。如在打樁、挖掘等可能影響乙方房屋地基的施工環(huán)節(jié)，提前邀請有資質(zhì)的檢測機構(gòu)對乙方房屋進行安全檢測，并在施工過程中定期進行監(jiān)測。（3）合理安排建筑材料的堆放和施工設(shè)備的放置，不得占用公共通道影響乙方的正常通行。如因施工需要臨時占用公共通道，應(yīng)提前通知乙方，并在施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)通道暢通。（4）根據(jù)本協(xié)議的約定，對乙方因甲方建房行為受到的合理損失進行賠償。（5）在施工過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，文明施工，減少施工噪音和粉塵對乙方生活的影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）對甲方建房行為進行監(jiān)督的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)甲方建房行為可能對其合法權(quán)益造成影響，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的措施。（2）要求甲方對因建房行為給乙方造成的合理損失進行賠償?shù)臋?quán)利。（3）在甲方施工過程中，如乙方認為甲方的施工行為可能危及自身房屋安全，有權(quán)要求甲方暫停施工，并進行安全檢測。2.義務(wù)（1）不得無故阻撓甲方按照經(jīng)審批通過的建房規(guī)劃進行正常施工。（2）在甲方施工過程中，為甲方提供必要的便利，如允許甲方施工人員臨時借用衛(wèi)生間等生活設(shè)施，但甲方應(yīng)合理使用并保持清潔。（3）如乙方對甲方建房行為提出異議，應(yīng)提供合理的依據(jù)和證據(jù)，不得惡意刁難甲方。三、賠償事項（一）采光通風(fēng)賠償經(jīng)雙方協(xié)商，如甲方新建房屋確實對乙方房屋采光通風(fēng)造成影響，甲方同意給予乙方一次性經(jīng)濟賠償，賠償金額為人民幣[X]元。該賠償款應(yīng)在房屋建成并經(jīng)雙方確認采光通風(fēng)影響情況后[X]日內(nèi)支付給乙方。（二）房屋安全賠償如經(jīng)檢測，甲方建房施工行為對乙方房屋地基造成影響，導(dǎo)致乙方房屋出現(xiàn)裂縫、傾斜等安全問題，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方房屋的修復(fù)費用。修復(fù)費用以有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)出具的鑒定報告和修復(fù)方案為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在接到鑒定報告后[X]日內(nèi)開始對乙方房屋進行修復(fù)，并在[X]日內(nèi)完成修復(fù)工作。（三）通行賠償如甲方施工期間占用公共通道影響乙方正常通行，給乙方造成不便，甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟補償，補償金額為人民幣[X]元/天。該補償金應(yīng)在施工結(jié)束后一次性支付給乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供建房規(guī)劃設(shè)計方案和施工圖紙，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元。2.若甲方未采取必要的防護措施，導(dǎo)致乙方房屋出現(xiàn)安全問題，除承擔(dān)乙方房屋的修復(fù)費用外，還應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元。3.甲方如未按照約定時間支付賠償款或補償金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付逾期違約金。4.甲方如無故拖延施工進度，影響乙方正常生活，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方無故阻撓甲方正常施工，導(dǎo)致甲方施工進度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失，包括但不限于停工損失、設(shè)備閑置損失等。2.如乙方惡意刁難甲方，提出不合理的異議和要求，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，遵守訴訟程序和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法