遞增式房屋租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該房屋，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜，訂立本合同。第一條租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租金采用遞增式計(jì)算方式，具體如下：第一年租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。從第二年起，每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增[X]%。即第二年租金為每月人民幣[計(jì)算后金額]元（大寫：[大寫金額]）；第三年租金為每月人民幣[計(jì)算后金額]元（大寫：[大寫金額]），以此類推。2.支付方式：乙方應(yīng)按[支付周期，如季度、半年等]支付租金。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第四條甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取租金和押金。2.在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。3.租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回該房屋。義務(wù)1.保證該房屋符合出租使用的要求，具備正常使用的條件，并向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。2.負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.不得干涉乙方對(duì)該房屋的正常使用，但在緊急情況下有權(quán)進(jìn)入該房屋進(jìn)行必要的維修和搶險(xiǎn)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定的用途合法使用該房屋。2.在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)該房屋的占有、使用和收益權(quán)。義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金和押金。2.合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。4.遵守國(guó)家法律法規(guī)和該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。5.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。第六條房屋維修與保養(yǎng)1.日常維修：租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可以自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方原因損壞：因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致：本合同可以解除。2.甲方解除合同的情形：乙方未按照本合同約定支付租金達(dá)[X]日以上，經(jīng)甲方書面催告后[X]日內(nèi)仍未支付的。乙方擅自改變?cè)摲课萦猛?，?jīng)甲方書面通知后仍不改正的。乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的。乙方在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)的。3.乙方解除合同的情形：甲方未按照本合同約定提供符合使用條件的房屋，經(jīng)乙方書面催告后[X]日內(nèi)仍未解決的。甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用該房屋的。4.合同終止：租賃期滿，本合同自行終止。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定提供符合使用條件的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方違反本合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反本合同約定，在租賃期間內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款