退房定金委托協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與[開發(fā)商名稱]（以下簡稱“開發(fā)商”）就[房屋具體地址]房屋（以下簡稱“該房屋”）簽訂了認購協(xié)議并支付了定金，現(xiàn)甲方希望委托乙方代為辦理退房定金相關(guān)事宜，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方代為處理與開發(fā)商的退房定金事宜，具體包括但不限于與開發(fā)商進行溝通協(xié)商、收集整理相關(guān)證據(jù)材料、參與談判、代為簽署相關(guān)文件、申請退還定金并接收退還的定金款項等事項。二、委托期限本委托協(xié)議的委托期限自本協(xié)議簽訂之日起至甲方與開發(fā)商就退房定金事宜達成最終解決方案且甲方實際收到退還的定金款項之日止。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)隨時了解委托事項的進展情況，要求乙方定期匯報工作。在委托事項處理過程中，對乙方的工作提出合理的意見和建議。當乙方的行為嚴重損害甲方利益時，有權(quán)解除本委托協(xié)議。2.義務(wù)向乙方如實提供與該房屋認購及定金支付相關(guān)的所有資料和信息，包括但不限于認購協(xié)議、定金收據(jù)、付款憑證、與開發(fā)商的溝通記錄等，并保證所提供資料和信息的真實性、完整性和合法性。積極配合乙方開展工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助，如簽署相關(guān)文件、出席談判會議等。不得在委托期限內(nèi)自行與開發(fā)商就退房定金事宜進行協(xié)商或達成任何協(xié)議，不得再委托其他第三方處理本委托事項。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供處理委托事項所需的資料和信息，并要求甲方給予必要的協(xié)助。按照本協(xié)議的約定收取服務(wù)費用。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、盡責的態(tài)度處理委托事項，維護甲方的合法權(quán)益。嚴格按照甲方的授權(quán)范圍和要求處理委托事項，不得擅自超越授權(quán)范圍行事。對在處理委托事項過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。定期向甲方匯報委托事項的進展情況，遇有重要情況及時向甲方通報。四、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方為甲方處理委托事項的服務(wù)費用按照以下方式計算和收取：1.若乙方成功為甲方爭取到開發(fā)商退還全部定金，甲方應(yīng)按照退還定金金額的[X]%向乙方支付服務(wù)費用。2.若乙方成功為甲方爭取到開發(fā)商退還部分定金，甲方應(yīng)按照實際退還定金金額的[X]%向乙方支付服務(wù)費用。（二）支付方式甲方應(yīng)在實際收到開發(fā)商退還的定金款項之日起[X]個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供真實、完整、合法的資料和信息，或未積極配合乙方開展工作，導(dǎo)致委托事項無法順利進行或無法達到預(yù)期效果的，乙方有權(quán)解除本委托協(xié)議，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在委托期限內(nèi)自行與開發(fā)商就退房定金事宜進行協(xié)商或達成任何協(xié)議，或再委托其他第三方處理本委托事項，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)通過法律途徑追究甲方的違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致委托事項無法順利進行或無法達到預(yù)期效果的，甲方有權(quán)解除本委托協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并按照本協(xié)議約定服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲