轉租反季節(jié)飯店合同范本合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份信息（一）轉租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一家反季節(jié)飯店的承租權，現(xiàn)經(jīng)原出租方書面同意，甲方將該反季節(jié)飯店轉租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就飯店轉租事宜訂立本合同。二、標的物或服務具體描述（一）飯店基本情況1.飯店名稱：[飯店具體名稱]2.飯店地址：[飯店詳細地址]3.飯店經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營反季節(jié)特色餐飲服務，包括但不限于供應在非傳統(tǒng)季節(jié)生長或供應的特色食材制作的菜品，如冬季供應新鮮草莓制成的甜品、夏季供應冬筍等特色菜肴。4.飯店設施設備：甲方應向乙方提供飯店內現(xiàn)有的設施設備清單，包括但不限于廚房設備（爐灶、蒸箱、冰箱、冰柜等）、餐廳桌椅、空調、收銀系統(tǒng)、餐具等。設施設備的品牌、型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等信息應在清單中詳細注明。（二）轉租期限本合同轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如原租賃合同期限變更或提前終止，本轉租合同期限相應變更或提前終止。（三）租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在轉租期限內保持不變，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議進行調整。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同提前終止，乙方結清所有費用并將飯店完好交還甲方后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本合同約定收取租金和押金。（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用飯店，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方限期改正。（3）在轉租期限屆滿或合同提前終止時，收回飯店及相關設施設備。2.義務（1）保證對該飯店擁有合法的轉租權，并提供原租賃合同及原出租方同意轉租的書面證明文件。（2）在本合同簽訂后[X]日內，將飯店及相關設施設備按現(xiàn)狀交付給乙方使用，并確保設施設備能夠正常運行。（3）協(xié)助乙方辦理與飯店經(jīng)營相關的證照變更等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（4）承擔因原租賃合同產(chǎn)生的與甲方相關的費用和義務，如原租賃合同約定的物業(yè)費等，但雙方另有約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利（1）在轉租期限內，按照合同約定的用途合法使用飯店進行經(jīng)營活動。（2）對飯店進行必要的裝修和改造，但應事先征得甲方和原出租方的書面同意，且不得破壞飯店的主體結構。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務（1）按照本合同約定的時間和方式支付租金、押金及其他相關費用。（2）合理使用飯店及相關設施設備，妥善保管，不得隨意損壞。如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)和飯店所在地的相關規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。（4）按時繳納因飯店經(jīng)營產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、稅費等費用。（5）在轉租期限屆滿或合同提前終止時，將飯店及相關設施設備完好交還甲方，如有損壞應負責修復或賠償。四、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標準交付飯店及相關設施設備，每逾期一日，應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時甲方應按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方提供的轉租權存在瑕疵，導致乙方無法正常使用飯店進行經(jīng)營活動的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同約定的其他義務，經(jīng)乙方書面催告后[X]日內仍未改正的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時甲方應按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.如乙方未經(jīng)甲方和原出租方書面同意，擅自改變飯店用途或進行裝修改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如造成飯店主體結構損壞的，乙方應承擔全部修復費用和賠償責任。3.如乙方違反本合同約定的其他義務，經(jīng)甲方書面催告后[X]日內仍未改正的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向飯店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）