車間解除租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《車間租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于[車間詳細(xì)地址]的車間出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。現(xiàn)因[具體解除原因，如乙方經(jīng)營策略調(diào)整、甲方車間規(guī)劃變更等]，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原合同雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除原合同。原合同項(xiàng)下雙方尚未履行的權(quán)利義務(wù)，均不再履行；已經(jīng)履行的部分，雙方按照本協(xié)議的約定進(jìn)行清理和結(jié)算。二、車間返還（一）返還時(shí)間乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃車間及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給甲方。（二）返還狀態(tài)乙方返還的車間應(yīng)保持原交付時(shí)的狀態(tài)（正常使用及自然損耗除外），如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。乙方在租賃期間對(duì)車間進(jìn)行的裝修、改造等添附物，能拆除且不影響車間結(jié)構(gòu)安全的，乙方可自行拆除；不能拆除或拆除會(huì)影響車間結(jié)構(gòu)安全的，無償歸甲方所有。（三）附屬設(shè)施、設(shè)備清單雙方應(yīng)在返還車間時(shí)，按照原合同附件中的《附屬設(shè)施、設(shè)備清單》進(jìn)行核對(duì)。乙方應(yīng)確保返還的附屬設(shè)施、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)與清單一致，且能夠正常使用。如有缺失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)齊或修復(fù)。三、租金及費(fèi)用結(jié)算（一）租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付至本協(xié)議生效之日止的租金。經(jīng)雙方核算，截至[核算日期]，乙方尚欠甲方租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將上述欠付租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）其他費(fèi)用結(jié)算除租金外，乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在返還車間前，結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用，并向甲方提供繳費(fèi)憑證。四、保證金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還車間且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將原合同項(xiàng)下收取的保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）無息退還至乙方指定的銀行賬戶。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和狀態(tài)返還車間及附屬設(shè)施、設(shè)備。有權(quán)要求乙方結(jié)清租金及其他費(fèi)用。對(duì)乙方在租賃期間的違約行為，有權(quán)按照原合同及本協(xié)議的約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定退還乙方保證金。協(xié)助乙方辦理與車間返還相關(guān)的手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)拆除能拆除且不影響車間結(jié)構(gòu)安全的裝修、改造等添附物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還保證金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和狀態(tài)返還車間及附屬設(shè)施、設(shè)備。結(jié)清租金及其他費(fèi)用。不得損壞車間及附屬設(shè)施、設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還車間及附屬設(shè)施、設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回車間，乙方遺留在車間內(nèi)的物品視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。2.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方返還的車間及附屬設(shè)施、設(shè)備不符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂、履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中預(yù)留的地址和聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，因未通知而導(dǎo)致的送達(dá)不能等后果由未通知方承擔(dān)。甲方（蓋章）：[甲方公司公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人簽字]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：[乙方公司公章]法定代表人（簽字）：[乙方法人簽字]簽訂日期：[簽訂日期]法律依據(jù)說明：本協(xié)議的簽訂和履行符合《中華人民共和國民法典》第七百零三條、第七百零八條、第七百三十三條等相關(guān)規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零八條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆