甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025房產(chǎn)抵押，工程款支付及施工質(zhì)量保證合同甲方（抵押人）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（借款人）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，乙方需要貸款用于____________________________工程項目的建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)抵押、工程款支付及施工質(zhì)量保證事項達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)抵押2.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)由雙方共同辦理，抵押登記費用由甲方承擔(dān)。4.抵押期間，甲方不得擅自處置抵押房產(chǎn)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將其出租、出售、贈與、抵押或以其他方式處分。5.抵押期間，如因甲方原因?qū)е碌盅悍慨a(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議或存在權(quán)屬瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。二、工程款支付（1）首期付款：工程開工前，乙方支付甲方工程款的20%作為預(yù)付款。（2）進度付款：工程進度達(dá)到設(shè)計文件規(guī)定比例時，乙方支付甲方相應(yīng)比例的工程款。（3）竣工付款：工程竣工驗收合格后，乙方支付甲方剩余的工程款。2.甲方應(yīng)按照乙方要求提供工程進度報告、竣工驗收報告等相關(guān)文件。3.乙方在支付工程款時，應(yīng)確?？铐椉皶r足額到賬。4.如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付違約金。三、施工質(zhì)量保證1.乙方承諾按照設(shè)計文件和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。2.乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明施工。3.甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。五、簽署頁甲方（抵押人）：法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________________乙方（借