家庭局部合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，聯(lián)系方式甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完整的法人資格，主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)投資、開發(fā)與銷售。甲方在本次合同項(xiàng)下作為買方/出租方/委托方，基于自身業(yè)務(wù)需求或投資計(jì)劃，與乙方達(dá)成合作意向，旨在通過(guò)本次合同實(shí)現(xiàn)相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)移或服務(wù)關(guān)系的建立。甲方在合同履行過(guò)程中，將按照約定享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)，確保合作行為的合法性與合規(guī)性。

甲方在本次合作中可能涉及的具體角色包括但不限于：

（1）**買方**：甲方以商業(yè)或個(gè)人目的購(gòu)買乙方提供的商品或服務(wù)，并按照合同約定支付相應(yīng)對(duì)價(jià)。甲方具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，且在簽訂合同前已充分了解標(biāo)的物的性質(zhì)及交易風(fēng)險(xiǎn)。

（2）**出租方**：甲方擁有合法的房地產(chǎn)出租資格，通過(guò)本次合同將租賃物交付乙方使用，并按照約定收取租金。甲方保證出租物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策要求。

（3）**委托方**：甲方基于特定業(yè)務(wù)需求，委托乙方提供專業(yè)化服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)代理、技術(shù)支持等。甲方將明確委托事項(xiàng)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用，并監(jiān)督乙方的履行情況。

甲方在合同簽訂前，已通過(guò)盡職確認(rèn)乙方的主體資格及履約能力，雙方基于平等、自愿、公平的原則達(dá)成合作，且甲方承諾遵守合同約定的各項(xiàng)條款。甲方提供的所有信息均真實(shí)、有效，并愿意以本合同為依據(jù)，全面履行自身責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XXX商業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司，地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，聯(lián)系方式乙方是一家依法注冊(cè)成立的綜合性商業(yè)服務(wù)企業(yè)，具備完整的法人資格，主要經(jīng)營(yíng)范圍為商業(yè)租賃、物業(yè)管理、咨詢服務(wù)等。乙方在本次合同項(xiàng)下作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，基于自身業(yè)務(wù)能力及市場(chǎng)需求，與甲方達(dá)成合作意向，旨在通過(guò)本次合同實(shí)現(xiàn)相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)移或服務(wù)關(guān)系的建立。乙方在合同履行過(guò)程中，將按照約定享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)，確保合作行為的合法性與合規(guī)性。

乙方在本次合作中可能涉及的具體角色包括但不限于：

（1）**賣方**：乙方將合法擁有的商品或服務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲方，并按照合同約定收取對(duì)價(jià)。乙方保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，權(quán)屬清晰，無(wú)任何瑕疵或法律糾紛，且能夠順利交付甲方使用。

（2）**承租方**：乙方根據(jù)甲方的租賃需求，承租租賃物并支付相應(yīng)租金。乙方承諾遵守租賃物的使用規(guī)則，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，并按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（3）**服務(wù)提供方**：乙方根據(jù)甲方的委托，提供專業(yè)化服務(wù)并收取服務(wù)費(fèi)用。乙方將組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)提交服務(wù)成果。

乙方在合同簽訂前，已充分了解甲方的合作需求及支付能力，雙方基于平等、自愿、公平的原則達(dá)成合作，且乙方承諾遵守合同約定的各項(xiàng)條款。乙方提供的所有信息均真實(shí)、有效，并愿意以本合同為依據(jù)，全面履行自身責(zé)任。

3.合同簡(jiǎn)介：

本次合同項(xiàng)下，甲方與乙方基于各自業(yè)務(wù)需求及市場(chǎng)環(huán)境，通過(guò)協(xié)商一致的方式，就特定財(cái)產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)移或服務(wù)關(guān)系的建立達(dá)成合作。具體合作背景或前提條件如下：

（1）**合作目的**：甲方通過(guò)本次合同實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)配置優(yōu)化或業(yè)務(wù)拓展，乙方則通過(guò)合作獲取經(jīng)濟(jì)收益或市場(chǎng)資源。雙方均以合法合規(guī)為前提，確保合作行為的長(zhǎng)期性與穩(wěn)定性。

（2）**合作前提**：甲方已支付部分或全部預(yù)付款項(xiàng)，或乙方已交付部分或全部標(biāo)的物，雙方權(quán)利義務(wù)的履行以對(duì)方履約為前提條件。合同雙方均具備完全的民事行為能力及履約能力，不存在任何法律或財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

（3）**標(biāo)的物范圍**：根據(jù)合同具體條款，標(biāo)的物可能包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、服務(wù)成果等，雙方將根據(jù)標(biāo)的物的性質(zhì)確定交付、驗(yàn)收及結(jié)算方式。

（4）**法律依據(jù)**：本次合同嚴(yán)格遵循《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方均承諾依法履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

雙方在合作過(guò)程中將保持良好的溝通與協(xié)作，通過(guò)書面形式確認(rèn)各項(xiàng)變更，并共同監(jiān)督合同的執(zhí)行情況。如遇爭(zhēng)議，雙方將首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

本部分內(nèi)容為合同的基礎(chǔ)章節(jié)，明確了雙方的身份信息及合作背景，為后續(xù)條款的制定提供了邏輯支撐。甲方與乙方的主體資格及履約能力均符合法律規(guī)定，且雙方在合作前已完成必要的盡職，確保合同的合法性與可執(zhí)行性。后續(xù)章節(jié)將圍繞雙方權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容展開，形成完整的合同體系。

第一條合同目的與范圍

甲方與乙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就特定標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移或服務(wù)關(guān)系的建立達(dá)成一致，簽訂本合同。本合同的主要目的是明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易或服務(wù)行為的合法性與高效性。具體范圍包括但不限于：

1.**標(biāo)的物范圍**：根據(jù)合同具體條款，標(biāo)的物可能涉及不動(dòng)產(chǎn)租賃、動(dòng)產(chǎn)買賣、知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)、技術(shù)服務(wù)提供等，雙方將按照標(biāo)的物的性質(zhì)及約定進(jìn)行交付、驗(yàn)收或服務(wù)履行。

2.**交易流程**：合同涵蓋預(yù)付款支付、標(biāo)的物交付/服務(wù)啟動(dòng)、驗(yàn)收確認(rèn)、尾款支付、違約處理等環(huán)節(jié)，雙方需按順序履行相關(guān)義務(wù)。

3.**法律合規(guī)**：雙方承諾遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保合作行為的合法性，并共同承擔(dān)因違法行為產(chǎn)生的責(zé)任。

4.**爭(zhēng)議解決**：如遇爭(zhēng)議，雙方將優(yōu)先通過(guò)書面協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法選擇訴訟或仲裁方式處理。本合同范圍不包含任何非法或違反政策的內(nèi)容，雙方均以實(shí)際履約為最終依據(jù)。

第二條定義

1.**標(biāo)的物**：指本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買、乙方租賃或甲方委托乙方提供的具體財(cái)產(chǎn)或服務(wù)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、設(shè)備、軟件著作權(quán)、咨詢服務(wù)報(bào)告等。

2.**預(yù)付款**：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分款項(xiàng)，用于乙方的前期準(zhǔn)備或成本投入，尾款根據(jù)標(biāo)的物的交付或服務(wù)完成情況進(jìn)行結(jié)算。

3.**驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)**：指雙方約定的標(biāo)的物質(zhì)量、數(shù)量、性能等驗(yàn)收依據(jù)，以書面確認(rèn)或?qū)嶋H測(cè)試結(jié)果為準(zhǔn)。

4.**服務(wù)期限**：指乙方提供服務(wù)的起止時(shí)間，以合同約定或?qū)嶋H完成情況為準(zhǔn)。

5.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。

6.**合同解除**：指在特定違約情形下，守約方依法或依據(jù)合同約定終止合作，并要求賠償損失。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.**甲方的權(quán)力和義務(wù)**

甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)其符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方的主要義務(wù)包括：

（1）**支付義務(wù)**：甲方應(yīng)按照合同約定的金額、時(shí)間和方式支付預(yù)付款及尾款，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付逾期利息（利率按LPR上浮3%計(jì)算）。甲方提供的支付信息需真實(shí)有效，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致款項(xiàng)無(wú)法到賬，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（2）**驗(yàn)收義務(wù)**：甲方應(yīng)在收到標(biāo)的物或服務(wù)成果后10個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并出具書面確認(rèn)意見；逾期未驗(yàn)收的，視為標(biāo)的物或服務(wù)成果符合約定。如發(fā)現(xiàn)瑕疵，甲方應(yīng)在3日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換。

（3）**保密義務(wù)**：甲方有權(quán)知悉乙方的履約能力及關(guān)鍵信息，但需對(duì)乙方提供的商業(yè)秘密（如技術(shù)參數(shù)、客戶名單等）承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)乙方書面同意，不得泄露給第三方。

（4）**配合義務(wù)**：甲方應(yīng)配合乙方完成標(biāo)的物的交付、安裝、調(diào)試等環(huán)節(jié)，提供必要的場(chǎng)地、資料及授權(quán)，如因甲方原因?qū)е卵诱`，乙方交付時(shí)間相應(yīng)順延。

2.**乙方的權(quán)力和義務(wù)**

乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)，并有權(quán)拒絕交付不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的物或服務(wù)成果。乙方的主要義務(wù)包括：

（1）**交付/服務(wù)義務(wù)**：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)的物規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)內(nèi)容履行義務(wù)，確保標(biāo)的物或服務(wù)成果無(wú)法律瑕疵，并承擔(dān)運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等相關(guān)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞或服務(wù)失敗，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（2）**質(zhì)量保證義務(wù)**：乙方承諾標(biāo)的物或服務(wù)成果符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供至少一年的質(zhì)量保修期；保修期內(nèi)非因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障，乙方應(yīng)維修或更換。

（3）**通知義務(wù)**：乙方在履約過(guò)程中如遇延遲交付或服務(wù)調(diào)整，應(yīng)提前5個(gè)工作日書面通知甲方，并說(shuō)明原因及解決方案；如遇不可抗力影響，應(yīng)立即通知甲方并提交證明文件。

（4）**保密義務(wù)**：乙方有權(quán)要求甲方提供履行合同所需的必要信息，但需對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密（如采購(gòu)需求、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等）承擔(dān)保密責(zé)任，不得用于合同以外的目的。

（5）**侵權(quán)責(zé)任**：乙方保證標(biāo)的物不侵犯任何第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益，如因此產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

（6）**配合義務(wù)**：乙方應(yīng)配合甲方完成驗(yàn)收、審計(jì)等環(huán)節(jié)，提供必要的文件、發(fā)票及資質(zhì)證明，如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法順利履行相關(guān)程序，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

雙方均應(yīng)誠(chéng)信履約，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。如雙方對(duì)權(quán)利義務(wù)存在爭(zhēng)議，應(yīng)以本合同條款及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：甲方同意按照本合同約定向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。具體價(jià)格構(gòu)成及總額以附件形式列明，或根據(jù)標(biāo)的物的性質(zhì)及市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)確定。所有價(jià)格均以人民幣計(jì)價(jià)，不含稅費(fèi)，如需乙方代繳相關(guān)稅費(fèi)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)，收款賬戶信息如下：戶名：XXX商業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司，開戶行：中國(guó)工商銀行浦東分行，賬號(hào)：622202******1234。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具等額發(fā)票。

3.**支付時(shí)間**：

（1）**預(yù)付款**：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付標(biāo)的物總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）**進(jìn)度款**：標(biāo)的物交付/服務(wù)完成50%后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的40%；

（3）**尾款**：標(biāo)的物交付/服務(wù)驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余20%的尾款。

4.**逾期處理**：甲方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。乙方有權(quán)暫停履約或解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.**付款確認(rèn)**：乙方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方發(fā)送書面確認(rèn)函，雙方以此作為收款憑證。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同簽訂之日起[]年，除非雙方協(xié)商一致提前終止。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

（1）**標(biāo)的物交付/服務(wù)啟動(dòng)**：乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后[]日內(nèi)完成標(biāo)的物的交付/服務(wù)準(zhǔn)備，并書面通知甲方啟動(dòng)履約。

（2）**驗(yàn)收期限**：甲方應(yīng)在收到標(biāo)的物/服務(wù)成果后[]日內(nèi)完成驗(yàn)收，并出具書面意見。如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格；如有異議，應(yīng)在[]日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在[]日內(nèi)予以解決。

（3）**尾款支付節(jié)點(diǎn)**：驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[]日內(nèi)支付尾款。

3.**延期處理**：如因不可抗力、甲方原因（如未提供必要配合）或乙方合理通知的調(diào)整，履行期限可相應(yīng)順延，但延期超過(guò)[]日的，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償。雙方均應(yīng)提前[]日書面通知對(duì)方延期情況及理由。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

（1）**逾期付款**：甲方未按本合同第四條約定支付任何款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的催收費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)）。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金，且甲方無(wú)權(quán)要求退還已支付款項(xiàng)。

（2）**拒絕驗(yàn)收或無(wú)理索賠**：如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或提出虛假質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失（不超過(guò)合同總價(jià)款10%），并賠償乙方因訴訟或仲裁產(chǎn)生的費(fèi)用。

（3）**泄露商業(yè)秘密**：甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款50%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于費(fèi)、賠償金等。

2.**乙方違約責(zé)任**

（1）**逾期交付/服務(wù)**：乙方未按本合同第五條約定交付標(biāo)的物或完成服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金，且乙方無(wú)權(quán)要求退還已支付款項(xiàng)。

（2）**標(biāo)的物/服務(wù)質(zhì)量不合格**：乙方交付的標(biāo)的物或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在[]日內(nèi)修復(fù)或更換，并賠償因此造成的損失。若乙方無(wú)法修復(fù)或更換，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款30%的違約金。

（3）**侵犯第三方權(quán)益**：如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r或訴訟，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償金、訴訟費(fèi)等，并應(yīng)在[]日內(nèi)協(xié)助甲方解決糾紛。若乙方故意隱瞞或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款50%的違約金，并賠償甲方全部損失。

3.**不可抗力免責(zé)**：因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。

4.**損失賠償上限**：除本合同另有約定外，任何一方違約造成的損失賠償總額不超過(guò)合同總價(jià)款的30%，且賠償范圍不包括間接損失和預(yù)期利益。

5.**合同解除權(quán)**：任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求賠償損失。解除后，已履行部分按實(shí)際損失結(jié)算，未履行部分終止執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整、禁令）、流行病疫情以及網(wǎng)絡(luò)攻擊等。

2.**舉證責(zé)任**：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、損失評(píng)估報(bào)告等），以便對(duì)方核實(shí)。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[]日內(nèi)發(fā)出，否則視為未發(fā)生不可抗力。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限、部分免除責(zé)任或解除合同。

4.**不可抗力持續(xù)**：若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)[]日，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行合同。協(xié)商不成的，可解除合同，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，已履行部分按實(shí)際損失結(jié)算。

5.**不可歸責(zé)于任何一方**：本合同項(xiàng)下的不可抗力事件不應(yīng)被解釋為任何一方過(guò)錯(cuò)或合同無(wú)效的理由，雙方仍需遵守保密、通知等附隨義務(wù)。

6.**不可抗力解除后的處理**：不可抗力消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，并通知對(duì)方已采取的措施及預(yù)計(jì)恢復(fù)時(shí)間。若不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則合同自動(dòng)解除，雙方按已完成部分結(jié)算。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)信、公平的原則，在[]日內(nèi)達(dá)成一致。如協(xié)商達(dá)成和解協(xié)議，應(yīng)簽署書面文件并作為合同附件。

2.**調(diào)解**：若協(xié)商未果，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、保密原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

3.**仲裁**：調(diào)解不成的，或雙方直接選擇仲裁的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至[]（選擇仲裁機(jī)構(gòu)，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)），按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁地點(diǎn)為合同履行地。

4.**訴訟**：除上述方式外，任何一方均可直接向合同履行地人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.**法律適用**：爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并遵循該法律的相關(guān)司法解釋。

6.**管轄優(yōu)先**：若選擇仲裁或訴訟，雙方應(yīng)書面確認(rèn)管轄機(jī)構(gòu)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得變更。仲裁或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求對(duì)方預(yù)付。雙方均應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決，不得采取拖延或報(bào)復(fù)行為。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方所有正式通知、文件、要求等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞送達(dá)）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功后視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后[]日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[]日書面通知對(duì)方。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭約定或非正式變更均不產(chǎn)生法律效力。

3.**終止條件**：除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一，合同可