店鋪合開合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責(zé)任公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX個(gè)體工商戶。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**合同簡(jiǎn)介**

本合同由甲方與乙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就XX店鋪（以下簡(jiǎn)稱“合作店鋪”）的聯(lián)合經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成一致，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。合作店鋪位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米，由甲方擁有所有權(quán)或合法使用權(quán)，并同意與乙方共同經(jīng)營(yíng)。雙方基于對(duì)市場(chǎng)前景的共識(shí)及對(duì)商業(yè)運(yùn)營(yíng)的互補(bǔ)優(yōu)勢(shì)，決定以合伙模式開展合作，共同投資、管理并分享經(jīng)營(yíng)收益。合作店鋪的主要經(jīng)營(yíng)范圍為XX（例如：餐飲、零售、服務(wù)等），雙方將根據(jù)本合同約定，共同制定經(jīng)營(yíng)策略、分配利潤(rùn)、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，并按照法律法規(guī)及本合同約定履行各自職責(zé)。合作期間，甲方負(fù)責(zé)提供店鋪的初始投資及后續(xù)維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理及市場(chǎng)推廣，雙方將通過緊密協(xié)作實(shí)現(xiàn)互利共贏。本合同的簽訂基于雙方對(duì)合作店鋪的充分了解，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方均具有完全民事行為能力，自愿簽署本合同，以資共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方與乙方在合作經(jīng)營(yíng)XX店鋪（以下簡(jiǎn)稱“合作店鋪”）過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同實(shí)現(xiàn)合作店鋪的商業(yè)價(jià)值最大化。合作范圍包括但不限于合作店鋪的租賃、裝修、設(shè)備購置、證照辦理、人員招聘、日常運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、產(chǎn)品或服務(wù)提供、財(cái)務(wù)核算、利潤(rùn)分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等。雙方將通過協(xié)商一致的方式，對(duì)合作店鋪的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)事務(wù)進(jìn)行決策與管理，確保合作店鋪的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

1.**合作店鋪**：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米的店鋪，由甲方擁有所有權(quán)或合法使用權(quán)，用于雙方約定的經(jīng)營(yíng)目的。

2.**經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)**：指合作店鋪在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的全部收入扣除所有運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)及雙方約定應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用后的凈收益。

3.**合作期限**：指本合同約定的起始與終止時(shí)間，自雙方簽字蓋章之日起至XX年XX月XX日止。

4.**管理費(fèi)**：指乙方為合作店鋪日常運(yùn)營(yíng)管理所投入的人力、物力及精力，其價(jià)值按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算。

5.**不可抗力**：指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**

-甲方有權(quán)對(duì)合作店鋪的經(jīng)營(yíng)策略、重大投資決策（如超過XX萬元的投資項(xiàng)目）進(jìn)行最終決定權(quán)。

-甲方有權(quán)監(jiān)督合作店鋪的財(cái)務(wù)狀況，要求乙方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表及經(jīng)營(yíng)報(bào)告。

-甲方有權(quán)隨時(shí)檢查合作店鋪的運(yùn)營(yíng)情況，確保其符合本合同約定。

（2）**義務(wù)**

-甲方應(yīng)按照本合同約定，向合作店鋪投入初始投資XX萬元，用于店鋪裝修、設(shè)備購置及證照辦理等。

-甲方負(fù)責(zé)提供合作店鋪的租賃權(quán)或所有權(quán)證明，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)所需證照。

-甲方應(yīng)承擔(dān)合作店鋪的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等固定運(yùn)營(yíng)成本，具體分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。

-甲方應(yīng)保證合作店鋪的合法合規(guī)使用，避免因自身原因引發(fā)的法律糾紛。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**

-乙方有權(quán)負(fù)責(zé)合作店鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括人員招聘、產(chǎn)品或服務(wù)提供、市場(chǎng)營(yíng)銷等。

-乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但重大決策需經(jīng)甲方書面同意。

-乙方有權(quán)參與合作店鋪的利潤(rùn)分配，并享有經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的債權(quán)收益。

（2）**義務(wù)**

-乙方應(yīng)按照本合同約定，向合作店鋪投入人力及管理資源，確保店鋪日常運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性。

-乙方應(yīng)制定詳細(xì)的市場(chǎng)營(yíng)銷方案及財(cái)務(wù)預(yù)算，并定期向甲方匯報(bào)執(zhí)行情況。

-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合作店鋪的日常維護(hù)及安全管理工作，確保無重大安全事故發(fā)生。

-乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。

-乙方應(yīng)承擔(dān)合作店鋪的運(yùn)營(yíng)成本，包括但不限于員工工資、原材料采購、營(yíng)銷費(fèi)用等，具體分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。

-乙方應(yīng)保證合作店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)，避免因違規(guī)操作導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。

-乙方應(yīng)將合作店鋪產(chǎn)生的全部收入及時(shí)入賬，并按照約定比例與甲方進(jìn)行利潤(rùn)分配。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**初始投資**：甲方應(yīng)向合作店鋪投入人民幣XX萬元作為初始資金，用于店鋪裝修、設(shè)備購置及證照辦理等，該款項(xiàng)應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)一次性支付至合作店鋪指定賬戶。乙方應(yīng)同步投入相應(yīng)價(jià)值的人力及管理資源，并應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)開始參與店鋪的籌備工作。

2.**運(yùn)營(yíng)資金**：合作店鋪的日常運(yùn)營(yíng)所需資金由雙方按照XX：XX的比例共同承擔(dān)，具體分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況每月協(xié)商確定。每月XX日前，雙方應(yīng)將各自應(yīng)承擔(dān)的運(yùn)營(yíng)資金劃轉(zhuǎn)至合作店鋪指定賬戶。

3.**利潤(rùn)分配**：合作店鋪的凈利潤(rùn)按甲方XX%、乙方XX%的比例進(jìn)行分配，每月結(jié)算一次。每月XX日前，合作店鋪應(yīng)將當(dāng)月凈利潤(rùn)扣除雙方已投入的運(yùn)營(yíng)資金及約定費(fèi)用后，按照分配比例將利潤(rùn)分別支付至甲乙雙方指定賬戶。

4.**支付方式**：所有款項(xiàng)均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方指定收款賬戶為：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XX；乙方指定收款賬戶為：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XX。雙方應(yīng)確保賬戶信息的準(zhǔn)確性和有效性。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同有效期為XX年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至XX年XX月XX日止。

2.**續(xù)約條件**：合同期滿前XX個(gè)月，如雙方均未提出書面解除意向，本合同自動(dòng)續(xù)期XX年。續(xù)約條件由雙方另行協(xié)商確定。

3.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

-店鋪裝修期：自本合同簽訂之日起XX日內(nèi)完成。

-設(shè)備購置期：自店鋪裝修完成之日起XX日內(nèi)完成。

-證照辦理期：自本合同簽訂之日起XX日內(nèi)完成。

-首次利潤(rùn)分配期：自合作店鋪正式開業(yè)之日起滿XX個(gè)月后開始。

-每月財(cái)務(wù)結(jié)算期：每月最后一天。

-每月資金支付期：每月XX日前。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

(1)**未按時(shí)投入初始投資**：若甲方未按照本合同第四條第一項(xiàng)約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將初始投資款支付至合作店鋪指定賬戶，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期金額XX%的違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于店鋪裝修、設(shè)備購置等已投入費(fèi)用。

(2)**未提供必要支持**：若甲方未按照本合同第三條第一項(xiàng)約定，提供合作店鋪的租賃權(quán)或所有權(quán)證明，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)所需證照，導(dǎo)致合作店鋪無法按時(shí)開業(yè)或無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償乙方損失。

(3)**違反決策權(quán)約定**：若甲方違反本合同第三條第一項(xiàng)第一款約定，擅自作出超過XX萬元的投資決策，且該決策導(dǎo)致合作店鋪產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)損失。

2.**乙方違約責(zé)任**

(1)**未按時(shí)投入人力及管理資源**：若乙方未按照本合同第四條第二項(xiàng)約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開始參與店鋪的籌備工作，或未投入約定價(jià)值的人力及管理資源，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額XX%的違約金，逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

(2)**違反運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)**：若乙方未按照本合同第三條第二項(xiàng)約定，履行日常運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致合作店鋪經(jīng)營(yíng)不善或產(chǎn)生重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

(3)**違反利潤(rùn)分配約定**：若乙方未按照本合同第四條第三項(xiàng)約定，按時(shí)足額將應(yīng)分配的利潤(rùn)支付至甲方指定賬戶，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額XX%的違約金，逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

(4)**違反財(cái)務(wù)報(bào)告義務(wù)**：若乙方未按照本合同第三條第二項(xiàng)第四款約定，配合甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，或提供虛假財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲方無法準(zhǔn)確了解合作店鋪的財(cái)務(wù)狀況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.**雙方共同違約責(zé)任**

(1)**不可抗力導(dǎo)致合同解除**：若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除事宜，并互相配合完成財(cái)產(chǎn)清算及損失分擔(dān)。因不可抗力造成的直接損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

(2)**違反保密義務(wù)**：若任何一方違反本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)，泄露合作店鋪的商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

(3)**惡意拖延履行**：若任何一方因惡意拖延履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合作店鋪無法正常經(jīng)營(yíng)或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)雙倍違約金，并賠償對(duì)方全部損失。

4.**違約金的計(jì)算方式**：違約金按實(shí)際逾期金額或違約行為造成的直接損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜，避免采取法律訴訟等極端措施。

第七條不可抗力

1.**定義**

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、罷工、暴亂、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或供水中斷等。

2.**影響及后果**

若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同部分或全部無法履行，雙方應(yīng)立即采取合理措施減輕損失，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，提供相關(guān)證明文件。

3.**責(zé)任免除**

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用及損失應(yīng)合理分?jǐn)偂Ｒ虿豢煽沽υ斐傻闹苯訐p失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但惡意擴(kuò)大損失的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)積極配合，確保合作店鋪的財(cái)產(chǎn)安全及人員安全，避免次生損失。

4.**通知義務(wù)**

任何一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，包括但不限于政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。若未及時(shí)通知，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行談判，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。協(xié)商期間，不影響合同的繼續(xù)履行。

2.**調(diào)解解決**

若協(xié)商不成，雙方可共同向XX（例如：合作店鋪所在地）的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，進(jìn)行公正、高效的調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，并履行協(xié)議內(nèi)容。調(diào)解不成的，可采取其他爭(zhēng)議解決方式。

3.**仲裁解決**

若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX（例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX（例如：合作店鋪所在地），仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決，若一方不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.**訴訟解決**

若雙方在本合同中明確約定仲裁，則應(yīng)優(yōu)先選擇仲裁解決爭(zhēng)議。若雙方未約定仲裁，或約定仲裁后反悔選擇訴訟，則爭(zhēng)議應(yīng)提交至合作店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。法院將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

5.**證據(jù)保留**

雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)妥善保留所有相關(guān)證據(jù)材料，包括但不限于書面文件、電子郵件、聊天記錄、錄音錄像、證人證言等，以便在需要時(shí)提交給協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法院。任何一方故意毀滅或篡改證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.**通知方式**

雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.**合同變更**

本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更本合同內(nèi)容?？陬^約定或非書面形式的變更均無效。

3.**保密義務(wù)**

雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等所有非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。

4.**合同終止條件**

除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一，本合同終止：

(1)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；

(2)雙方協(xié)商一致同意解除合同；

(3)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同；

(4)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解