小產(chǎn)權(quán)過戶合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為【甲方全稱】，注冊(cè)地址位于【甲方注冊(cè)地址】，法定代表人為【法定代表人姓名】，聯(lián)系電話為【甲方聯(lián)系方式】。甲方具備完全民事行為能力，依法享有處分相關(guān)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，并有權(quán)就本合同項(xiàng)下的交易事項(xiàng)作出真實(shí)有效的意思表示。甲方在本合同中作為買方/出租方/委托方，主要目的是通過履行本合同約定，合法取得乙方提供的標(biāo)的物/租賃權(quán)益/服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的支付義務(wù)。甲方的經(jīng)營范圍涉及【甲方主要業(yè)務(wù)范圍】，具備履行本合同所需的資金實(shí)力和商業(yè)信譽(yù)。甲方在簽署本合同前已充分了解并確認(rèn)本合同項(xiàng)下的法律風(fēng)險(xiǎn)及市場風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果。甲方保證其提供的身份信息、主體資格信息及交易背景信息真實(shí)、合法、有效，如有虛假或隱瞞，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為【乙方全稱】，注冊(cè)地址位于【乙方注冊(cè)地址】，法定代表人為【法定代表人姓名】，聯(lián)系電話為【乙方聯(lián)系方式】。乙方具備完全民事行為能力，依法享有處分相關(guān)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，并有權(quán)就本合同項(xiàng)下的交易事項(xiàng)作出真實(shí)有效的意思表示。乙方在本合同中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，主要目的是通過履行本合同約定，向甲方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)/租賃權(quán)益/服務(wù)成果，并收取相應(yīng)的對(duì)價(jià)。乙方的經(jīng)營范圍涉及【乙方主要業(yè)務(wù)范圍】，具備履行本合同所需的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力。乙方在簽署本合同前已充分了解并確認(rèn)本合同項(xiàng)下的法律風(fēng)險(xiǎn)及市場風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果。乙方保證其提供的身份信息、主體資格信息及交易背景信息真實(shí)、合法、有效，如有虛假或隱瞞，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

###合同簡介

本合同系甲方與乙方就特定標(biāo)的物/租賃權(quán)益/服務(wù)項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系所簽訂的協(xié)議。根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方同意以【支付方式及金額】向乙方購買/租賃/委托處理【標(biāo)的物名稱/租賃權(quán)益內(nèi)容/服務(wù)范圍】。乙方同意按照本合同約定向甲方交付標(biāo)的物/提供租賃服務(wù)/完成服務(wù)成果。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)及市場慣例，達(dá)成本合同，以茲共同遵守。

本合同項(xiàng)下的交易背景如下：甲方因【交易背景原因，如投資、使用需求、委托管理等】，經(jīng)【中介機(jī)構(gòu)/其他第三方】介紹或自行聯(lián)系，與乙方達(dá)成交易意向。乙方作為標(biāo)的物/租賃權(quán)益/服務(wù)的合法權(quán)利人，確認(rèn)其有權(quán)處分相關(guān)權(quán)利，且標(biāo)的物/租賃權(quán)益/服務(wù)不存在權(quán)屬爭議、查封、凍結(jié)或其他限制性情形。雙方經(jīng)充分溝通，確認(rèn)交易價(jià)格為【具體價(jià)格】，并約定以【付款方式及時(shí)間】完成支付。甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)依法協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物過戶/租賃備案/服務(wù)交付等手續(xù)。

本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范交易流程，防范法律風(fēng)險(xiǎn)。雙方在簽署前已充分了解本合同的法律效力及市場風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向【爭議解決地點(diǎn)】的人民法院提起訴訟。本合同作為雙方真實(shí)意思表示的載體，具有完全的法律約束力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就標(biāo)的物/租賃權(quán)益/服務(wù)項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保甲方合法取得相關(guān)權(quán)益，乙方合法收取對(duì)價(jià)。合同范圍包括但不限于：標(biāo)的物/租賃權(quán)益/服務(wù)的交付/轉(zhuǎn)移/提供方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格條款、支付條件、履行期限、違約責(zé)任、爭議解決等。具體內(nèi)容涉及甲方按照約定支付款項(xiàng)，乙方按照約定交付標(biāo)的物/提供租賃服務(wù)/完成服務(wù)成果，以及雙方在交易過程中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。本合同旨在通過雙方協(xié)作，實(shí)現(xiàn)交易目標(biāo)，并規(guī)范后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛處理機(jī)制。

第二條定義

1.標(biāo)的物：指乙方依法有權(quán)處分并轉(zhuǎn)移給甲方的財(cái)產(chǎn)/權(quán)益/服務(wù)成果，具體名稱或描述為【標(biāo)的物具體名稱或描述】。

2.租賃權(quán)益：指乙方授權(quán)甲方在一定期限內(nèi)使用其合法擁有的財(cái)產(chǎn)/權(quán)益，并支付租金的權(quán)利。

3.服務(wù)成果：指乙方根據(jù)甲方需求提供的專業(yè)服務(wù)及其產(chǎn)生的結(jié)果。

4.過戶：指標(biāo)的物所有權(quán)依法變更登記的程序。

5.支付對(duì)價(jià)：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的款項(xiàng)。

6.履行期限：指本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付標(biāo)的物/提供租賃服務(wù)/完成服務(wù)成果，并確保其質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供與交易相關(guān)的權(quán)屬證明、使用說明等必要文件，并確保其真實(shí)性。

（3）甲方有權(quán)在本合同框架內(nèi)監(jiān)督乙方的履行行為，如發(fā)現(xiàn)違約情形，有權(quán)要求乙方糾正。

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付款項(xiàng)，逾期支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)提供真實(shí)、合法的身份信息及交易背景資料，配合乙方完成必要的審核程序。

（6）甲方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物/租賃權(quán)益/服務(wù)成果，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或用于非法目的。

（7）甲方應(yīng)遵守與交易相關(guān)的法律法規(guī)，如因甲方違法行為導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（8）甲方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)變更交易需求，但應(yīng)提前書面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整相關(guān)條款。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付款項(xiàng)，逾期未支付的，有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的交易信息及配合完成相關(guān)手續(xù)，如甲方拒不配合，乙方有權(quán)順延履行期限。

（3）乙方應(yīng)保證其提供的標(biāo)的物/租賃權(quán)益/服務(wù)成果合法、完整、無瑕疵，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)交付標(biāo)的物/提供租賃服務(wù)/完成服務(wù)成果，并確保其符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（5）乙方應(yīng)提供真實(shí)、合法的權(quán)屬證明及使用說明，并配合甲方完成必要的過戶/備案程序。

（6）乙方應(yīng)保證甲方在租賃期間享有合法的使用權(quán)，并依法維護(hù)甲方的權(quán)益不受第三方侵害。

（7）乙方應(yīng)遵守與交易相關(guān)的法律法規(guī)，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（8）乙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)拒絕甲方的無理要求，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

（9）乙方應(yīng)妥善保管交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件及數(shù)據(jù)，并在合同終止后按照約定返還或銷毀。

（10）乙方應(yīng)向甲方提供必要的售后服務(wù)，如標(biāo)的物/租賃權(quán)益/服務(wù)成果存在質(zhì)量問題，應(yīng)依法承擔(dān)維修或更換責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下交易標(biāo)的的價(jià)格為人民幣【具體金額】元（大寫：【金額大寫】）。該價(jià)格已包含所有稅費(fèi)、過戶費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（除非另有明確約定）。甲方應(yīng)按照以下方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)：

（1）支付方式：甲方應(yīng)通過【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式】向乙方指定賬戶支付。乙方指定賬戶信息如下：開戶行：【開戶銀行名稱】，賬戶名：【賬戶名稱】，賬號(hào)：【銀行賬號(hào)】。

（2）支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)支付全部款項(xiàng)，即人民幣【具體金額】元。支付完成后，乙方應(yīng)向甲方提供等額、合法的收款憑證。

（3）分期支付（如適用）：甲方同意分【期數(shù)】期支付，首期付款人民幣【金額】元，于【具體日期】支付；剩余款項(xiàng)人民幣【金額】元，于【具體日期】支付。每期支付條件及違約責(zé)任按本合同約定執(zhí)行。

甲方未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的【千分之幾或百分比】向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)付清之日止。逾期超過【具體天數(shù)】日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)已支付款項(xiàng)的【百分比】作為違約金，且甲方仍需承擔(dān)所有應(yīng)付責(zé)任。

第五條履行期限

（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至【標(biāo)的物交付/租賃期滿/服務(wù)完成并驗(yàn)收合格】之日終止。

（2）標(biāo)的物交付/租賃服務(wù)提供/服務(wù)成果完成的期限：乙方應(yīng)于本合同生效之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，將標(biāo)的物/租賃權(quán)益/服務(wù)成果交付/提供給甲方使用/完成。如需辦理過戶/備案手續(xù)，乙方應(yīng)配合甲方在【具體時(shí)間】前完成，具體以相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理結(jié)果為準(zhǔn)。

（3）甲方付款期限：甲方應(yīng)按照第四條約定，于【具體日期或條件】前完成付款。

（4）甲方驗(yàn)收期限：甲方應(yīng)在收到標(biāo)的物/租賃權(quán)益/服務(wù)成果后【具體天數(shù)】日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面確認(rèn)是否合格。如發(fā)現(xiàn)問題的，應(yīng)在【具體天數(shù)】日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以處理。甲方逾期未驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。

（5）合同續(xù)期（如適用）：如需續(xù)期，雙方應(yīng)在本合同期限屆滿前【具體天數(shù)】日協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議，續(xù)期條件按新協(xié)議執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）付款違約：甲方未按第四條約定的支付方式和時(shí)間足額支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的【千分之幾或百分比】向乙方支付違約金。逾期超過【具體天數(shù)】日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的【百分比】作為違約金，甲方已支付的款項(xiàng)不予退還，且乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的直接損失。

（2）驗(yàn)收違約：甲方無正當(dāng)理由逾期驗(yàn)收或拒絕驗(yàn)收的，視為標(biāo)的物/租賃權(quán)益/服務(wù)成果符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任及逾期驗(yàn)收可能產(chǎn)生的費(fèi)用。如甲方提出異議并提供充分證據(jù)證明標(biāo)的物/服務(wù)存在嚴(yán)重瑕疵，經(jīng)鑒定確認(rèn)的，甲方有權(quán)要求減收款項(xiàng)或解除合同，并要求乙方退還部分或全部已付款項(xiàng)。

（3）使用違約：甲方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售、抵押、設(shè)置擔(dān)?；蛴糜诜欠康牡?，乙方有權(quán)立即解除合同，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款【百分比】的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方已支付的款項(xiàng)不予退還，且甲方應(yīng)承擔(dān)所有因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

（4）提供資料虛假：如甲方在本合同簽署或履行過程中提供虛假身份、資質(zhì)或交易背景資料，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付合同總價(jià)款【百分比】的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）交付/提供違約：乙方未按第五條約定的期限交付標(biāo)的物/提供租賃服務(wù)/完成服務(wù)成果的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的【千分之幾或百分比】向甲方支付違約金。逾期超過【具體天數(shù)】日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)并支付合同總價(jià)款【百分比】的違約金，且乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）質(zhì)量違約：乙方交付的標(biāo)的物/提供的租賃服務(wù)/完成的服務(wù)成果存在質(zhì)量問題，經(jīng)甲方或權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定確認(rèn)的，乙方應(yīng)在【具體天數(shù)】日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或采取其他補(bǔ)救措施，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。逾期未處理的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還相應(yīng)款項(xiàng)并支付違約金。因乙方質(zhì)量違約造成的甲方其他損失，乙方應(yīng)予以賠償。

（3）權(quán)屬瑕疵違約：乙方未能保證標(biāo)的物/租賃權(quán)益的權(quán)屬清晰、無爭議，導(dǎo)致甲方無法完成過戶/備案或遭受第三方追索的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的全部損失、支付合同總價(jià)款【百分比】的違約金，并協(xié)助甲方解決相關(guān)糾紛。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還全部已付款項(xiàng)。

（4）配合義務(wù)違約：乙方未按約定配合甲方辦理過戶/備案等手續(xù)，或無正當(dāng)理由拒絕提供必要文件、信息的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的【千分之幾或百分比】向甲方支付違約金。逾期超過【具體天數(shù)】日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還相應(yīng)款項(xiàng)并支付違約金。

（5）保密違約：乙方違反本合同關(guān)于保密條款的約定，泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息給第三方，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失和精神損害賠償，且甲方有權(quán)解除合同。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)（如約定由一方承擔(dān)，則按約定執(zhí)行）。

4.違約金的調(diào)整：如約定的違約金過高或過低，雙方可協(xié)商調(diào)整。如協(xié)商不成，可向【爭議解決機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)裁決或由【人民法院】裁定。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、社會(huì)事件等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本合同履行狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響本合同履行時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（通常為【具體天數(shù)】日）通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明文件。如未及時(shí)通知導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部無法履行、延遲履行或解除的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.不可免除的責(zé)任：即使發(fā)生不可抗力，違約方仍應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失（除非損失直接由不可抗力引起且違約方無過錯(cuò)），以及因采取補(bǔ)救措施產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.協(xié)商恢復(fù)履行：不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行，并可根據(jù)不可抗力事件造成的實(shí)際影響，協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)條款（如價(jià)格、履行期限等）。

6.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У氖鹿首C明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告等。雙方也可根據(jù)需要，共同委托第三方機(jī)構(gòu)出具不可抗力證明。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同項(xiàng)下的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行、違約責(zé)任等，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定【聯(lián)系人或部門】負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并在合理期限內(nèi)（通常為【具體天數(shù)】日）就爭議事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：如雙方在約定期限內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭議，或協(xié)商過程中達(dá)成協(xié)議后一方反悔的，爭議應(yīng)提交【選擇以下一種或多種方式：①【仲裁委員會(huì)名稱及規(guī)則】仲裁；②向【有管轄權(quán)的人民法院名稱，如被告住所地/合同履行地/合同簽訂地】人民法院提起訴訟】解決。

3.仲裁/訴訟選擇：雙方明確選擇【仲裁或訴訟】作為最終爭議解決方式。選擇仲裁的，應(yīng)適用【仲裁規(guī)則名稱】；選擇訴訟的，應(yīng)明確約定管轄法院。仲裁/訴訟應(yīng)使用中文進(jìn)行。

4.證據(jù)與費(fèi)用：提交仲裁或訴訟時(shí)，雙方應(yīng)提供與爭議相關(guān)的全部證據(jù)材料。除法律另有規(guī)定或雙方另有約定外，因主張權(quán)利、參與仲裁或訴訟而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)/案件受理費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時(shí)，可按責(zé)任比例分擔(dān)。勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其合理維權(quán)費(fèi)用。

5.專屬管轄（如適用）：如雙方特別約定本合同爭議由【特定法院】專屬管轄，則本條款第2款關(guān)于訴訟選擇的約定優(yōu)先適用該專屬管轄約定，但仲裁條款的效力不受影響（除非雙方明確排除）。

6.爭議解決效力：根據(jù)本合同約定解決爭議所產(chǎn)生的裁決或判決，對(duì)雙方均具有法律約束力。任何一方不得就同一爭議事項(xiàng)再行提出異議或采取其他法律行動(dòng)，但法律規(guī)定的上訴或再審程序除外。爭議解決完畢后，雙方應(yīng)在【具體天數(shù)】日內(nèi)結(jié)清所有款項(xiàng)及費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信）發(fā)送至本合同首部載明的地址或雙方另行書面指定的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；以信函或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后【具體天數(shù)】日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更或解除本合同。口頭約定或非書面形式的變更或補(bǔ)充，均不具有法律效力。

3.合同生效：本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋【公司/單位】公章（或合同專用章）之日起生效。本合同受中華人民共和國法律管轄并按其解釋。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。除非本合同另有約定，任何一方均不得根據(jù)口頭承諾或合同履行過程中的行為提出與合同不符的主張。

5.可分割性：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替無效條款。

6.法律適用與解釋：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何根據(jù)本合同作出的解釋均應(yīng)以合同整體為基礎(chǔ)，并符合