贈送面積地板合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，主要負責住宅、商業(yè)及配套設(shè)施的開發(fā)與銷售。甲方通過合法途徑獲得位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號地塊的土地使用權(quán)，并在此基礎(chǔ)上進行項目開發(fā)。本項目為“XX花園”住宅項目，甲方作為項目開發(fā)主體，負責項目的整體規(guī)劃、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理工作。在項目開發(fā)過程中，甲方根據(jù)規(guī)劃設(shè)計和市場需求，在“XX花園”項目用地范圍內(nèi)設(shè)置了一定比例的贈送面積，包括但不限于部分樓層的特定房間或公共區(qū)域，旨在提升項目品質(zhì)及市場競爭力。甲方現(xiàn)就上述贈送面積的地板工程事宜，與乙方進行合作，由乙方負責贈送面積地板的鋪設(shè)與相關(guān)施工工作。甲方基于項目整體開發(fā)計劃及市場推廣策略，選擇乙方作為本次贈送面積地板工程的服務(wù)提供方，旨在確保工程質(zhì)量和進度，同時實現(xiàn)項目價值的最大化。

甲方在本次合作中享有對贈送面積地板工程最終成果的監(jiān)督權(quán)及驗收權(quán)，并負責提供必要的施工條件及協(xié)調(diào)相關(guān)資源。同時，甲方需按照合同約定向乙方支付工程款項，并承擔因項目開發(fā)而產(chǎn)生的相關(guān)風險。甲方與乙方的合作是“XX花園”項目整體開發(fā)計劃的重要組成部分，雙方的合作將直接影響項目的市場反響及客戶滿意度，因此甲方在合作過程中將嚴格把控工程質(zhì)量及進度，確保贈送面積地板工程符合設(shè)計要求及行業(yè)標準。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX裝飾工程有限公司。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊成立并有效存續(xù)的專業(yè)裝飾工程企業(yè)，擁有裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)，主要從事住宅、商業(yè)及公共空間的裝飾設(shè)計與施工服務(wù)。乙方憑借多年的行業(yè)經(jīng)驗及專業(yè)能力，在裝飾工程領(lǐng)域積累了豐富的項目經(jīng)驗和技術(shù)實力，具備承接各類裝飾工程的能力。乙方在接到甲方邀請后，經(jīng)評估自身資源及項目需求，決定參與“XX花園”項目贈送面積地板工程的施工工作。乙方作為專業(yè)的服務(wù)提供方，將根據(jù)甲方提供的施工圖紙及設(shè)計要求，負責贈送面積地板的選材、鋪設(shè)、安裝及后期維護等全部工作，確保工程質(zhì)量和進度符合合同約定及行業(yè)標準。

乙方在本次合作中需嚴格按照甲方提供的施工方案及設(shè)計要求進行施工，并接受甲方的監(jiān)督與驗收。乙方需確保所使用地板材料的質(zhì)量符合國家標準及行業(yè)規(guī)范，并承擔因材料選擇及施工工藝而產(chǎn)生的相關(guān)責任。同時，乙方需按時完成施工任務(wù)，并積極配合甲方處理施工過程中出現(xiàn)的各類問題。乙方的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量將直接影響贈送面積地板工程的整體效果，進而影響“XX花園”項目的市場競爭力及客戶滿意度，因此乙方在合作過程中將全力以赴，確保工程順利完成并達到預(yù)期目標。

雙方的合作基于平等互利、誠實信用的原則，通過本次合作，甲方期望提升“XX花園”項目的整體品質(zhì)及市場競爭力，而乙方則希望通過該項目的合作，展示自身的技術(shù)實力和服務(wù)水平，并進一步擴大市場份額。雙方在合作過程中將密切溝通，協(xié)調(diào)配合，共同推動項目的順利進行，實現(xiàn)互利共贏的合作目標。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在“XX花園”項目贈送面積地板工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求完成地板鋪設(shè)及相關(guān)施工工作，最終實現(xiàn)贈送面積地板工程的質(zhì)量與效果符合設(shè)計標準及甲方預(yù)期。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：贈送面積地板的選材、鋪設(shè)、安裝、驗收及后期維護等全過程服務(wù)。具體范圍涵蓋贈送面積范圍內(nèi)的所有地板工程，包括但不限于材料采購、施工、現(xiàn)場管理、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗收等環(huán)節(jié)。甲方負責提供工程所需的施工圖紙、設(shè)計要求及相關(guān)技術(shù)文件，乙方負責根據(jù)這些文件完成全部施工任務(wù)。雙方將通過本合同的簽訂與履行，共同保障贈送面積地板工程的順利進行，提升“XX花園”項目的整體品質(zhì)和市場競爭力。

第二條定義

1.贈送面積：指在“XX花園”項目開發(fā)過程中，甲方根據(jù)規(guī)劃設(shè)計和市場需求，在特定樓層或區(qū)域設(shè)置的不計價、無償提供給購房者的使用空間，本合同中的贈送面積地板工程即指對此類空間進行的地板鋪設(shè)。

2.地板工程：指在贈送面積范圍內(nèi)，包括但不限于地板材料的采購、運輸、鋪設(shè)、安裝、調(diào)試及清潔等全部施工工作。

3.施工圖紙：指甲方提供的關(guān)于贈送面積地板工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)格及施工要求等文件。

4.驗收標準：指本合同約定的地板工程驗收標準，包括材料質(zhì)量、鋪設(shè)工藝、整體效果等。

5.后期維護：指地板工程完成后，乙方提供的保修服務(wù)及甲方根據(jù)需要委托乙方進行的維護工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙及設(shè)計要求完成地板鋪設(shè)工程，并有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督與檢查。

(2)甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙、設(shè)計要求及相關(guān)技術(shù)文件，并確保這些文件的準確性和完整性。

(3)甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場所需的各項資源，包括但不限于施工許可、水電接入、材料運輸?shù)?，確保乙方能夠順利開展施工工作。

(4)甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款項，并承擔因項目開發(fā)而產(chǎn)生的相關(guān)風險。

(5)甲方有權(quán)對地板工程進行驗收，并有權(quán)根據(jù)驗收結(jié)果提出整改意見。若乙方未能按要求整改，甲方有權(quán)采取進一步措施，包括但不限于要求乙方承擔違約責任或解除合同。

(6)甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、臨時設(shè)施、安全防護等，并確保施工過程中的人身及財產(chǎn)安全。

(7)甲方應(yīng)配合乙方處理施工過程中出現(xiàn)的各類問題，包括但不限于與其他施工隊伍的協(xié)調(diào)、現(xiàn)場突發(fā)事件的應(yīng)對等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供完整的施工圖紙、設(shè)計要求及相關(guān)技術(shù)文件，并有權(quán)對文件內(nèi)容的合理性及可行性提出意見。

(2)乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙及設(shè)計要求進行地板鋪設(shè)工程，并確保施工工藝符合國家標準及行業(yè)規(guī)范。

(3)乙方應(yīng)負責地板材料的采購、運輸、鋪設(shè)、安裝及調(diào)試等全部施工工作，并承擔因材料選擇及施工工藝而產(chǎn)生的相關(guān)責任。

(4)乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，并積極配合甲方進行竣工驗收。若驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并承擔相應(yīng)的整改費用。

(5)乙方應(yīng)確保所使用地板材料的質(zhì)量符合國家標準及行業(yè)規(guī)范，并應(yīng)提供材料的質(zhì)量證明文件。若因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程缺陷，乙方應(yīng)負責更換并承擔相關(guān)責任。

(6)乙方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的管理，包括但不限于安全防護、環(huán)境保護、施工秩序等，并確保施工過程中不對周邊環(huán)境及設(shè)施造成損害。

(7)乙方應(yīng)提供地板工程的保修服務(wù)，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起XX年，期間若出現(xiàn)非人為原因?qū)е碌牡匕迦毕荩曳綉?yīng)負責維修或更換。

(8)乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，并應(yīng)提供完整的施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等文件。若甲方對工程有異議，乙方應(yīng)積極配合進行復(fù)查及整改。

(9)乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，并確保施工過程中不違反任何法律法規(guī)或合同約定。

(10)乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌娜魏喂こ萄诱`或質(zhì)量問題的全部責任，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價格與支付條件

本合同項下的贈送面積地板工程總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格已包含地板材料費、鋪設(shè)安裝費、調(diào)試費、管理費、稅費及甲方要求乙方承擔的其他全部費用。此價格為固定價格，在合同履行期間不考慮價格調(diào)整因素。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付工程款項：

(1)預(yù)付款：合同簽訂生效后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為工程預(yù)付款。乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)開具等額發(fā)票。

(2)進度款：地板鋪設(shè)工程完成XX%后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方在收到進度款后應(yīng)開具等額發(fā)票。

(3)竣工款：工程竣工驗收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方在收到竣工款后應(yīng)開具等額發(fā)票。

(4)質(zhì)保金：總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為工程質(zhì)量保證金，于工程竣工驗收合格后XX日內(nèi)支付。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后XX日內(nèi)，甲方將質(zhì)保金一次性無息返還乙方。

乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供符合要求的發(fā)票及收款函，甲方在收到發(fā)票及收款函后XX個工作日內(nèi)完成支付。甲方逾期支付任何款項，應(yīng)按每日XX%向乙方支付逾期付款違約金，但違約金總額不超過合同總價款的XX%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至贈送面積地板工程竣工驗收合格且質(zhì)保金無息返還乙方之日止，合同有效期約為XX個月。

乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后XX日內(nèi)進場施工，并應(yīng)按照施工計劃，在XX日內(nèi)完成全部地板鋪設(shè)工程。具體施工進度安排應(yīng)提前提交甲方確認。

乙方應(yīng)在工程完成XX%后XX日內(nèi)向甲方提交階段性驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后XX日內(nèi)驗收。工程竣工驗收應(yīng)在全部施工完成后XX日內(nèi)進行，甲方應(yīng)在驗收合格后XX日內(nèi)簽署驗收報告。若甲方無正當理由逾期未驗收，視為驗收合格。

質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，為期XX年。在此期間，乙方應(yīng)按照合同約定承擔保修責任。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)甲方未按合同約定支付任何款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的每日XX%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。

(2)甲方提供的施工圖紙或設(shè)計要求存在重大錯誤或遺漏，導(dǎo)致乙方返工或損失，甲方應(yīng)承擔全部返工費用及損失，并支付乙方人民幣XX元（大寫：XX元整）的違約金。

(3)甲方無正當理由逾期驗收或未在驗收合格后及時簽署驗收報告，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的每日XX%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。

(4)甲方未按約定返還質(zhì)保金，每逾期一日，應(yīng)按質(zhì)保金金額的每日XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)通過訴訟途徑要求返還，并要求甲方支付合同總價款XX%的違約金。

2.乙方違約責任：

(1)乙方未按合同約定的時間及質(zhì)量完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的每日XX%向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

(2)乙方使用的地板材料質(zhì)量不符合國家標準或合同約定，經(jīng)甲方指出后未在XX日內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)要求乙方更換材料并承擔全部費用，同時乙方可被處以人民幣XX元（大寫：XX元整）的違約金。若因材料問題導(dǎo)致工程缺陷，乙方應(yīng)負責維修，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

(3)乙方施工過程中發(fā)生安全事故或?qū)χ苓叚h(huán)境及設(shè)施造成損害，乙方應(yīng)負責修復(fù)并承擔全部費用，同時被處以人民幣XX元（大寫：XX元整）的違約金。

(4)乙方未按合同約定履行保修義務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并支付合同總價款XX%的違約金。

(5)乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金，同時乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：

因地震、臺風、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，并應(yīng)采取措施盡量減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

4.違約金的計算方式：

違約金自應(yīng)付款日或應(yīng)履行義務(wù)之日起計算，每日違約金按逾期金額或應(yīng)履行義務(wù)價值的XX%計算。若違約方支付違約金后仍未能履行義務(wù)，守約方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同、采取補救措施或解除合同并要求賠償損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致直接損害或阻礙合同任何一方履行其在本合同下的部分或全部義務(wù)。

2.通知與證明：

(1)任何一方因不可抗力事件而無法或難以履行合同義務(wù)時，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，詳細說明事件情況、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限，并應(yīng)盡快提供不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報道、官方證明等。

(2)若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。協(xié)商未果的，任何一方均有權(quán)根據(jù)事件影響程度，要求部分或全部免除責任。

3.責任免除：

(1)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，受影響一方不承擔違約責任，但應(yīng)及時采取措施減少損失，并應(yīng)承擔因其自身過錯導(dǎo)致的額外損害。

(2)若不可抗力事件直接導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔賠償責任。解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費用結(jié)算及財產(chǎn)返還事宜。

(3)因不可抗力事件造成的材料損失、工程延誤等，由雙方根據(jù)事件影響程度協(xié)商分擔。若事件責任完全歸于一方，則由該方承擔全部不利后果。

4.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)責任免除條款的適用，并視情況恢復(fù)履行合同或協(xié)商后續(xù)安排。若事件導(dǎo)致合同部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改或刪除相關(guān)條款。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則解決履行本合同過程中產(chǎn)生的任何爭議或糾紛。若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至以下第XX種方式解決：

(1)提交XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

(2)依法向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議范圍：本條款適用于因本合同解釋、履行、違約、解除等產(chǎn)生的任何爭議，包括但不限于合同有效性的認定、權(quán)利義務(wù)的爭議、違約責任的承擔等。

3.爭議處理期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未受爭議影響的其他條款，任何一方不得單方面停止履行或解除合同，除非雙方另有書面約定。

4.仲裁/訴訟費用：若通過仲裁解決爭議，仲裁費用由敗訴方承擔；若通過訴訟解決，訴訟費用由法院判決承擔。雙方均應(yīng)承擔各自聘請律師及其他專業(yè)人員的費用，除非敗訴方另有約定。

5.爭議的專屬管轄：為避免爭議解決的不一致，雙方確認本條款為專屬管轄條款，即任何一方在本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，均應(yīng)按照本條款約定解決，不得以其他管轄協(xié)議或法律規(guī)定為由提出異議。

6.爭議的解決順序：本合同項下的所有爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)嚴格按照本條款約定的方式處理，任何一方不得單方面采取法律行動。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式，并通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的其他可靠方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收日或郵寄XX日后視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知