門頭設計出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈。

甲方法定代表人/負責人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運營的企業(yè)，擁有豐富的市場資源和項目管理經(jīng)驗。為進一步提升旗下商業(yè)項目的品牌形象和市場競爭力，甲方擬對位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)門頭進行設計并出租給符合條件的乙方使用。門頭設計旨在符合甲方整體商業(yè)規(guī)劃，同時滿足乙方經(jīng)營需求，實現(xiàn)雙方互利共贏的合作模式。

基于甲方對商業(yè)門頭設計的專業(yè)需求，以及乙方在相關領域具備的豐富經(jīng)驗和設計能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作意向。甲方委托乙方提供門頭設計服務，并約定相關權利義務。乙方將按照甲方要求完成設計任務，確保設計方案符合市場標準和甲方品牌形象，同時保障乙方的合法權益。本合同范本的制定，旨在明確雙方合作的具體內容、履行方式及違約責任，為后續(xù)合同的簽訂和執(zhí)行提供法律依據(jù)。

甲方對門頭設計的要求包括但不限于美觀性、實用性、安全性及與周邊商業(yè)環(huán)境的協(xié)調性。甲方將提供必要的項目資料和設計指導，并有權對乙方的設計方案進行審核和修改。乙方需在合同約定的期限內提交設計方案，并配合甲方完成后續(xù)的施工對接工作。雙方的合作背景源于甲方對商業(yè)門頭設計的高標準需求，以及乙方在行業(yè)內的專業(yè)聲譽和技術實力。通過本合同的簽訂，雙方將共同推動商業(yè)門頭設計的優(yōu)化升級，提升商業(yè)項目的整體價值。

在合作過程中，甲方將提供門頭位置的具體信息、尺寸參數(shù)、使用功能等必要資料，并確保乙方的設計方案能夠順利落地實施。乙方則需嚴格按照甲方的要求進行設計，確保設計方案既符合甲方品牌調性，又能滿足乙方的實際經(jīng)營需求。雙方的合作建立在互信互利的基礎上，甲方將保障乙方的合理收益，乙方將保證設計質量，共同實現(xiàn)合作目標。本合同范本的當事人信息和合同簡介部分，為后續(xù)條款的制定提供了基礎框架，明確了雙方的身份、合作背景及核心訴求，為合同的順利履行奠定了基礎。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就門頭設計及出租事宜的權利與義務，確保門頭設計方案符合甲方商業(yè)品牌形象及市場推廣需求，同時保障乙方設計成果的知識產(chǎn)權及合理收益。合同范圍包括但不限于門頭外觀設計、結構布局規(guī)劃、材料選用建議、效果圖制作、施工圖繪制以及相關設計方案的修改完善。具體內容涉及甲方提供設計所需基礎資料，乙方依據(jù)甲方要求完成設計任務，雙方就設計方案進行溝通確認，并最終達成門頭設計出租的協(xié)議。甲方通過本合同旨在獲得符合要求的門頭設計服務，并出租該設計成果給指定承租方使用；乙方通過本合同旨在提供專業(yè)的設計服務，并依據(jù)約定獲取設計費用。合同目的的實現(xiàn)依賴于雙方的有效溝通、協(xié)作及對各自義務的嚴格履行，確保門頭設計既滿足甲方商業(yè)運營需求，又符合行業(yè)規(guī)范及法律法規(guī)要求。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確解釋，下列術語具有以下含義：

“門頭設計”是指乙方根據(jù)甲方要求，對商業(yè)門頭進行的外觀、結構、功能等方面的規(guī)劃與設計工作，包括但不限于平面布局、色彩搭配、標識制作、燈光設計等。

“設計方案”是指乙方在合同履行過程中提交的包括但不限于效果圖、施工圖、設計說明等所有與門頭設計相關的成果文件。

“設計費”是指乙方完成門頭設計服務后，甲方應向乙方支付的費用，具體金額及支付方式由合同另行約定。

“知識產(chǎn)權”是指乙方在履行合同過程中創(chuàng)作的門頭設計方案的著作權及其他相關合法權益。

“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

“履行期限”是指本合同約定的各項義務應完成的時間節(jié)點，包括設計方案提交時間、費用支付時間等。

“違約責任”是指任何一方違反本合同約定時應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

本定義部分旨在通過明確關鍵術語的含義，避免合同在履行過程中因理解差異產(chǎn)生的爭議，為合同的順利執(zhí)行提供清晰的定義基礎。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

甲方的權力和義務主要包括：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的門頭設計服務，并對設計方案提出合理化的修改意見。甲方有權對乙方提交的設計方案進行審核，并有權根據(jù)實際情況要求乙方進行修改完善，直至設計方案滿足甲方要求。

（2）甲方有權要求乙方保證設計方案的原創(chuàng)性及合法性，確保設計方案不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權。如因乙方設計方案導致甲方遭受第三方索賠或訴訟的，甲方有權要求乙方承擔全部賠償責任。

（3）甲方有權在合同約定的期限內支付設計費給乙方，并有權要求乙方提供相關發(fā)票及收款憑證。甲方有權監(jiān)督乙方的設計工作，并有權對乙方的違約行為進行追究。

甲方的義務主要包括：

（1）甲方應向乙方提供門頭設計所需的基礎資料，包括但不限于門頭位置的具體信息、尺寸參數(shù)、使用功能、品牌形象要求等。甲方應保證所提供資料的真實性、準確性及完整性，并配合乙方完成設計方案的溝通與確認工作。

（2）甲方應在合同約定的期限內審核乙方提交的設計方案，并及時反饋修改意見。甲方如需變更設計方案，應提前與乙方協(xié)商，并承擔由此產(chǎn)生的額外設計費用。

（3）甲方應按照合同約定支付設計費給乙方，并確保支付方式及金額的準確性。甲方如因故未能按時支付設計費，應向乙方支付逾期付款利息，并承擔由此產(chǎn)生的違約責任。

2.乙方的權力和義務

乙方的權力和義務主要包括：

（1）乙方的權力

乙方的權力主要包括：

①乙方有權要求甲方提供門頭設計所需的基礎資料，并有權要求甲方在合同約定的期限內提供必要的協(xié)助與配合。如甲方未能按時提供資料或配合乙方工作，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

②乙方有權按照合同約定收取設計費，并有權要求甲方提供相關發(fā)票及收款憑證。如甲方未能按時支付設計費，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并有權采取法律手段追究其違約責任。

③乙方有權對甲方的設計要求提出專業(yè)化的建議與意見，并有權拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或侵犯第三方權益的設計要求。如因甲方要求乙方執(zhí)行非法設計而導致的損失，甲方應承擔全部責任。

（2）乙方的義務

乙方的義務主要包括：

①乙方應根據(jù)甲方的需求及提供的基礎資料，獨立完成門頭設計方案的設計工作，并確保設計方案符合合同約定的目的與范圍。乙方應保證設計方案的原創(chuàng)性及合法性，不得侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權或專利權。

②乙方應在合同約定的期限內提交設計方案給甲方審核，并配合甲方完成設計方案的溝通與修改工作。乙方應根據(jù)甲方的合理化修改意見，及時調整設計方案，并確保最終設計方案滿足甲方的使用需求。

③乙方應向甲方提供完整的設計方案文件，包括但不限于效果圖、施工圖、設計說明、材料選用建議等。乙方應保證設計方案的質量及實用性，并配合甲方完成后續(xù)的施工對接工作。如因乙方設計方案的缺陷導致施工問題或損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

④乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保設計方案的安全性與可行性。乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得將設計方案泄露給任何第三方或用于其他商業(yè)用途。

⑤乙方應按照合同約定履行保密義務，不得泄露甲方的商業(yè)信息或設計細節(jié)給任何未經(jīng)授權的第三方。如因乙方違反保密義務導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

第四條價格與支付條件

本合同項下的門頭設計費用總額為人民幣（大寫）伍萬元整（￥50,000.00）。該費用包含乙方為完成本合同約定的門頭設計服務所產(chǎn)生的一切費用，具體包括方案設計費、效果圖制作費、施工圖繪制費以及必要的溝通協(xié)調費等。

甲方應按照以下方式向乙方支付設計費：

（1）合同簽訂之日起十日內，甲方向乙方支付設計費總額的百分之五十，即人民幣貳萬伍仟元整（￥25,000.00）；

（2）乙方提交最終設計方案并經(jīng)甲方書面確認之日起十日內，甲方向乙方支付設計費總額的百分之五十，即人民幣貳萬伍仟元整（￥25,000.00）。

支付方式采用銀行轉賬方式，甲方應在支付前將款項轉入乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后向甲方提供等額合法的增值稅發(fā)票。若甲方未能按照本合同約定按時支付設計費，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計違約金不超過設計費總額的百分之十。若逾期超過三十日，乙方有權暫停履行合同義務或解除合同，并要求甲方支付全部設計費及相應損失。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同簽訂之日起兩年。門頭設計服務的履行期限如下：

（1）乙方應在合同簽訂之日起十五日內向甲方提交初步設計方案概念草圖；

（2）乙方應在收到甲方反饋意見后十日內完成初步設計方案并提交甲方審核；

（3）甲方應在收到初步設計方案后五日內提出書面審核意見，乙方根據(jù)意見修改完善后提交最終設計方案；

（4）乙方應在甲方確認最終設計方案之日起三十日內完成所有施工圖紙的繪制并提交甲方；

（5）甲方應在收到最終設計方案及施工圖紙后十日內完成審核確認，并通知乙方準備相關設計資料以配合后續(xù)施工；

（6）乙方應在合同簽訂之日起三個月內完成全部設計工作，并確保設計方案符合施工要求。如因甲方原因導致設計工作延誤，履行期限相應順延。

任何一方均應按照本合同約定的時間節(jié)點履行自身義務，如遇不可抗力因素導致無法按時履行的，應在障礙消除后立即通知對方，并根據(jù)實際情況協(xié)商調整履行期限。但任何一方無正當理由逾期履行義務的，應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違約責任

（1）如甲方未能按照本合同第四條約定按時支付設計費，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計違約金不超過設計費總額的百分之十。逾期超過三十日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付全部設計費、違約金及因此造成的損失。甲方逾期支付設計費不影響乙方要求甲方繼續(xù)履行合同義務的權利。

（2）如甲方未能按照本合同第五條約定的期限提供必要的資料或反饋意見，導致乙方設計工作延誤，每逾期一日，甲方應按乙方因此實際損失額的千分之一向乙方支付違約金，但累計違約金不超過設計費總額的百分之五。逾期超過三十日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已完成工作的設計費、違約金及因此造成的損失。

（3）如甲方要求乙方對已完成的設計方案進行重大修改或重新設計，且該要求源于甲方原因，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部額外設計費用，并按本合同第四條約定支付相應設計費。如甲方拒絕支付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已完成工作的設計費、違約金及因此造成的損失。

2.乙方違約責任

（1）如乙方未能按照本合同第五條約定的期限提交設計方案或施工圖紙，每逾期一日，應按合同總價款（設計費總額）的千分之一向甲方支付違約金，但累計違約金不超過設計費總額的百分之十。逾期超過三十日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已完成工作的設計費、違約金及因此造成的損失。乙方逾期提交設計方案或施工圖紙不影響甲方要求乙方繼續(xù)履行合同義務的權利。

（2）如乙方提交的設計方案存在抄襲、侵權或其他違反法律法規(guī)的行為，導致甲方遭受第三方索賠或訴訟的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于賠償金、律師費、訴訟費等，并應全額返還甲方已支付的設計費。甲方還有權要求乙方支付設計費總額二倍的違約金。

（3）如乙方設計的設計方案經(jīng)甲方審核確認后，在施工過程中因設計缺陷導致出現(xiàn)質量問題或安全隱患，乙方應負責修復或采取其他補救措施，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

（4）如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或設計資料給任何第三方，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按本合同第四條約定支付設計費及違約金。甲方還有權要求乙方支付設計費總額二倍的違約金。

3.雙方共同違約責任

如因雙方原因導致合同無法履行或履行出現(xiàn)重大問題，雙方應協(xié)商解決，并各自承擔相應的責任。任何一方不得以對方違約為由拒絕履行自身義務。

4.違約金的計算標準

本合同項下的違約金按日計算，以合同總價款（設計費總額）為基數(shù)，按日利率千分之一計算。具體計算方式為：違約金=合同總價款×日利率×逾期天數(shù)。逾期天數(shù)自約定履行期限屆滿之日起計算至實際履行之日止。

5.賠償責任的承擔

除本合同另有約定外，任何一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括直接損失和間接損失。賠償金額應以實際損失額為限，但不得超過違約方在簽訂合同時預見到或應當預見到的損失額。

6.合同解除后的責任承擔

如本合同因任何一方違約被解除，違約方應承擔相應的違約責任，并返還對方已支付但尚未提供相應服務的款項。如因違約導致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方還有權要求違約方支付賠償金。

7.不可抗力情況下的責任

如因不可抗力導致合同無法履行或履行出現(xiàn)重大問題，雙方均應免除相應的違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商調整合同履行期限或解除合同。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調整、征收征用等）、流行病疫情以及網(wǎng)絡系統(tǒng)故障、電力供應中斷等無法歸責于任何一方當事人的突發(fā)事件。

2.通知義務：任何一方在本合同履行過程中遭遇不可抗力事件，應立即采取合理的措施減輕損失，并在事件發(fā)生后[七]日內以書面形式通知對方，說明不可抗力事件的情況、可能產(chǎn)生的影響以及預計持續(xù)的時間。通知應包含不可抗力事件的相關證明文件，如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等。

3.責任免除：如不可抗力事件導致本合同部分或全部無法履行，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除違約責任。雙方應根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.持續(xù)影響：若不可抗力事件持續(xù)超過[三十]日，雙方均有權書面通知對方終止本合同。合同自終止通知到達對方之日起解除。雙方應就合同解除前的履約情況、已產(chǎn)生的費用及損失進行結算，并互相返還已收受的款項或財產(chǎn)。

5.不可免責事項：因一方違約行為導致的損失，或雙方雖遭受不可抗力但未能采取合理措施減輕損失的，不能援引不可抗力條款免除責任。雙方應本著誠實信用原則，盡最大努力履行合同義務，直至不可抗力事件消除。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同項下的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行、違約及不可抗力等，均應首先通過友好協(xié)商解決。雙方應指定專門聯(lián)系人負責協(xié)商事宜，并在合理期限內（不超過收到對方爭議通知后[三十]日）就爭議事項達成一致解決方案。

2.協(xié)商不成：若雙方在協(xié)商期限內未能解決爭議，或任何一方在協(xié)商過程中提出終止協(xié)商的，爭議應提交至[XX市XX區(qū)]有管轄權的人民法院通過訴訟方式解決。雙方應共同向該法院提起訴訟，并應遵守法院的傳喚及判決。

3.仲裁選擇（備選方案，如需刪除請明確）：若雙方在本合同簽訂前或簽訂后[十]日內書面同意，任何爭議應提交至[XX仲裁委員會]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為[XX市]，仲裁語言為中文。

4.訴訟/仲裁地的確定：如選擇訴訟方式，雙方應就管轄法院協(xié)商一致；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地（即門頭設計主要實施地或甲方所在地）或乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。如選擇仲裁方式，則按上述仲裁條款約定處理。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同中未受爭議影響的其他條款，任何一方不得單方面中止或終止合同，除非雙方另有書面約定。雙方應本著公平合理的原則，采取措施避免爭議擴大，并應相互配合提供與爭議相關的證據(jù)材料。

6.法律適用：本合同項下的所有爭議，均應適用中華人民共和國法律（為本合同之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)的法律）進行解釋和裁判。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何通知、請求、要求或其他通信，均應采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、即時通訊工具等），并按照本合同首頁載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式發(fā)送。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應至少提前[七]日以書面形式通知對方。通過電子郵件或即時通訊工具發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過郵寄方式發(fā)送的通知，寄出后[三]日視為送達。

2.合同變更：對本合同任何條款的修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

3.保密義務：雙方應對在本合同