小區(qū)門頭制作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX門頭設計制作有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂，基于甲乙雙方在門頭制作領域的合作需求而達成。甲方作為XX小區(qū)的開發(fā)商或物業(yè)管理者，需在小區(qū)內進行門頭制作及安裝工程，以滿足小區(qū)商業(yè)配套設施的建設要求。乙方作為專業(yè)的門頭設計制作服務提供方，具備相應的資質和經驗，能夠按照甲方的要求完成門頭的設計、制作及安裝工作。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經友好協(xié)商，就門頭制作事宜達成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權利與義務，確保門頭制作工程的質量、進度及費用等事項得到有效保障，為后續(xù)合同的履行奠定基礎。

甲方在XX小區(qū)內擁有開發(fā)或租賃物業(yè)的權利，并需根據(jù)小區(qū)商業(yè)規(guī)劃完成門頭設施的配置。乙方作為行業(yè)內的專業(yè)服務商，擁有豐富的門頭設計及制作經驗，能夠提供符合甲方需求的定制化服務。雙方通過本合同的簽訂，旨在建立長期穩(wěn)定的合作關系，確保門頭制作工程符合行業(yè)標準及甲方使用需求，同時保障乙方的合法權益。合同的有效履行將有助于提升XX小區(qū)的商業(yè)形象，促進物業(yè)價值的提升。雙方均確認對本合同項下的權利與義務有充分的理解，并承諾嚴格遵守合同約定，共同推進門頭制作工程的順利完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方完成XX小區(qū)內指定位置的門頭制作及安裝工程的具體事宜。具體內容包括：乙方根據(jù)甲方提供的門頭設計要求（包括但不限于設計圖紙、材料規(guī)格、尺寸、風格等），負責門頭的制作、運輸、安裝及現(xiàn)場清理等工作，確保最終成果符合合同約定的質量標準。門頭制作材料應符合國家相關消防及安全標準，安裝位置位于XX小區(qū)XX棟XX單元外立面。乙方需在約定的時間內完成全部門頭制作及安裝工作，并承擔相應的質量保證責任。本合同范圍涵蓋從門頭設計確認（如有變更）、材料采購、制作、運輸、安裝、調試至最終交付使用的全過程服務，旨在為甲方提供符合商業(yè)使用需求的專業(yè)門頭設施。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確約定，下列術語具有以下含義：

“門頭”：指設置在XX小區(qū)XX棟XX單元外立面的商業(yè)標識及裝飾性構件，包括但不限于門頭主體結構、裝飾線條、照明設施及相關附屬部件。

“設計圖紙”：指經甲方書面確認的門頭設計文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖及材料說明等。

“質量標準”：指符合國家現(xiàn)行建筑裝修工程相關規(guī)范標準，并滿足甲方在合同中明確提出的具體要求。

“履行期限”：指本合同約定的門頭制作及安裝工作的起止時間。

“違約責任”：指任何一方違反本合同約定時應承擔的相應法律后果。

“不可抗力”：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

(1)甲方有權對乙方的門頭制作及安裝工作進行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定及設計要求完成全部工作。甲方有權對乙方提交的設計方案（如有）提出修改意見，但需在合理時間內作出書面確認。

(2)甲方應向乙方提供門頭安裝位置的詳細圖紙及現(xiàn)場條件說明，并確保安裝場地具備必要的施工條件，如水電接入、作業(yè)空間等。甲方需配合乙方辦理現(xiàn)場施工所需的相關手續(xù)（如有）。

(3)甲方應按照合同約定及時支付門頭制作及安裝費用，如有逾期支付，應按日向乙方支付合同總價款萬分之五的違約金。甲方需對乙方工作人員的人身及財產安全提供必要的保障，因甲方原因造成的意外損失由甲方自行承擔。

(4)甲方有權在門頭安裝完成后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內修復，直至符合合同標準。

**2.乙方的權力和義務**

(1)乙方有權要求甲方提供必要的施工條件及配合事項，甲方應合理配合。乙方有權根據(jù)合同約定收取門頭制作及安裝費用，并有權拒絕甲方提出超出合同范圍的額外要求。

(2)乙方應具備相應的資質及經驗，嚴格按照合同約定及設計圖紙進行門頭制作，材料選用應符合國家消防及環(huán)保標準，并提供材料檢驗報告。乙方需自行承擔因材料質量導致的全部責任。

(3)乙方應組建專業(yè)的施工團隊，確保門頭制作及安裝工作在約定期限內完成，如遇不可抗力或甲方原因導致的延期，雙方應協(xié)商調整履行期限。乙方需為現(xiàn)場工作人員購買意外保險，并承擔自身施工設備的安全責任。

(4)乙方應保證門頭安裝質量，自安裝完成之日起一年內承擔保修責任，保修期內非乙方原因造成的損壞，乙方應提供有償維修服務。乙方需在工程結束后提交完整的施工記錄及驗收文件，并配合甲方進行相關驗收工作。

(5)乙方應遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保施工安全，避免對周邊環(huán)境及設施造成影響。如因乙方原因導致的安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。

(6)乙方有權要求甲方在門頭安裝前進行現(xiàn)場勘查，甲方應提供必要的協(xié)助。如因甲方未及時提供資料或配合導致的延期，乙方不承擔相應責任。

第四條價格與支付條件

1.本合同門頭制作及安裝工程總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含門頭設計（如有）、材料費、制作費、運輸費、安裝費、稅費及雙方約定的其他費用。

2.付款方式：甲方采用分期付款方式支付乙方工程款。

3.預付款：合同簽訂后X日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為項目啟動預付款。

4.進度款：門頭主體結構制作完成并經甲方書面確認后X日內，甲方向乙方支付合同總價款的40%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

5.尾款：門頭安裝完畢并通過甲方最終驗收合格后X日內，甲方向乙方支付剩余合同總價款的30%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

6.支付賬戶：甲方應將款項支付至乙方以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX門頭設計制作有限公司

賬號：XXXXXX

7.乙方在收到每筆款項后，應向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自合同簽訂之日起至門頭安裝工程竣工驗收合格之日止。

2.門頭制作及安裝工作的履行期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計X天。如遇法定節(jié)假日或不可抗力因素，履行期限自動順延。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）設計確認期：乙方提交初步設計方案后X日內，甲方應書面反饋確認或修改意見。

（2）材料交付期：合同簽訂后X日內，乙方應向甲方提交主要材料樣品及檢驗報告。

（3）進場施工日：XXXX年XX月XX日，乙方需完成現(xiàn)場準備工作。

（4）中期驗收：門頭主體制作完成后X日內，由甲方驗收。

（5）最終驗收：門頭安裝完畢后X日內，雙方共同進行竣工驗收，甲方應在驗收合格后X日內簽署驗收文件。

第六條違約責任

**1.甲方違約責任**

(1)若甲方未按合同約定支付預付款，每逾期一日，應向乙方支付預付款總額萬分之五的違約金，且乙方有權暫停施工，直至款項付清。逾期超過X日，乙方有權解除合同，甲方需承擔合同總價款10%的違約金。

(2)甲方未按時支付進度款或尾款，每逾期一日，應向乙方支付未付金額萬分之五的違約金，同時乙方可暫停后續(xù)工作。逾期超過X日，乙方有權解除合同，甲方需支付已完成工程量90%的結算款及合同總價款20%的違約金。

(3)因甲方原因導致的設計變更或需求取消，甲方應承擔乙方已發(fā)生的人工、材料成本，并支付合同總價款15%的違約金。

(4)甲方未配合乙方辦理施工手續(xù)或提供必要場地，每延誤一日，應向乙方支付合同總價款萬分之三的違約金，且乙方不承擔延誤責任。

**2.乙方違約責任**

(1)若乙方未按合同約定完成門頭制作或安裝，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款萬分之五的違約金，但最長不超過合同總價款的10%。逾期超過X日，甲方有權解除合同，乙方需退還已支付款項的50%并支付合同總價款30%的違約金。

(2)門頭質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方在X日內修復，逾期未修或修復后仍不合格，甲方有權委托第三方處理，費用由乙方承擔，并按不合格部分價值的五倍向乙方索賠。

(3)乙方使用不合格材料導致返工或安全事故，乙方應承擔全部修復費用及由此產生的賠償，并支付合同總價款50%的違約金。

(4)乙方施工人員違反安全管理規(guī)定造成人員傷亡，乙方應承擔全部賠償責任，并支付合同總價款100%的違約金。

**3.違約金上限**：雙方約定的違約金總額不超過合同總價款的30%，實際損失超過違約金部分的，違約方應另行賠償。

**4.解除合同后果**：合同解除后，乙方應妥善拆除已安裝部件（如有），甲方需支付已完成工程量70%的結算款，雙方互不承擔違約責任，但違約方應承擔已產生的直接損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、法律政策重大調整、疫情及相關防控措施等。

2.任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后X日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力導致的履行障礙，受影響方不承擔違約責任，但應采取合理措施減少損失。若不可抗力持續(xù)超過X日，雙方有權解除合同，已發(fā)生費用按實際完成比例結算，雙方互不承擔賠償責任。

4.非因不可抗力原因造成的損失，雙方仍需承擔相應責任。不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同，已發(fā)生的費用不予調整。

5.本合同所稱不可抗力事件不包括一方當事人疏忽或故意行為導致的后果。

第八條爭議解決

1.本合同項下的所有爭議應首先通過友好協(xié)商解決。雙方指定代表在不可抗力或合同解除等重大事項上，應書面記錄協(xié)商過程及結果。

2.若協(xié)商未能在收到爭議通知后X日內達成一致，任何一方均有權向合同履行地XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。雙方應積極配合法院審理，提供相關證據(jù)材料。

3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款，不因訴訟影響合同正常履行。法院作出的判決或裁定具有最終約束力，雙方應自覺履行。

4.在訴訟過程中，雙方應承擔各自的訴訟費用及律師費等，但合同另有約定的除外。勝訴方有權要求敗訴方支付其合理律師費。

5.本合同爭議解決適用中華人民共和國法律，判決結果與合同條款不一致的，以法院判決為準。任何一方不得就同一爭議事項申請仲裁或提起其他訴訟，但仲裁或訴訟結果與法院判決不一致的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件等均應采用書面形式，通過專人送達、掛號信、快遞或雙方確認的電子郵箱/傳真發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人送達為準時送達，掛號信/快遞發(fā)出后X日視為送達，電子郵件/傳真發(fā)送后即時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經雙方書面同意，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？陬^約定或單方作出的變更無效。

3.保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格、成本、客戶信息等）承擔保密義務，非經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內及合同終止后X年。

4.不可分割性：本合同各條款為相互獨立的部分，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。若某條款被認定為無效，雙方應協(xié)商替換為內容最接近的有效條款。

5.法律適用與管轄：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。除爭議解決條款另有約定外，雙方均應遵守本合同約定，任何一方不得以違反法律強制性規(guī)定為由主張合同無效。

6.完整協(xié)議：本合同構成雙方就門頭制作事宜達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解及承諾。

7.轉讓限制：未經對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利或義務部分或全部轉讓給第三方。同意轉讓需另行簽訂書面協(xié)議。

第十條附則

1.附件：本合同附件包括但不限于：

(1)門頭設計圖紙（