弱電接線施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX科技有限公司，住所地位于中國北京市海淀區(qū)XX路XX號XX大廈。法定代表人：李明，性別男，身份證號碼：110105XXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：138XXXXXXXX。甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，委托乙方提供弱電接線施工服務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX智能化工程有限責(zé)任公司，住所地位于中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX產(chǎn)業(yè)園。法定代表人：張強(qiáng)，性別男，身份證號碼：310101XXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：139XXXXXXXX。乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備相應(yīng)的弱電工程施工資質(zhì)，能夠按照本合同約定提供專業(yè)接線施工服務(wù)。

---

###合同簡介

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日在中華人民共和國境內(nèi)簽訂，旨在明確雙方在弱電接線施工項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲方因業(yè)務(wù)需求需建設(shè)或改造相關(guān)弱電系統(tǒng)（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)布線、監(jiān)控線路、智能家居線路等），經(jīng)考察評估，選定乙方作為本次施工服務(wù)的唯一合作單位。乙方基于自身專業(yè)能力和資源優(yōu)勢，同意按照甲方要求完成指定范圍內(nèi)的弱電接線施工工作。雙方基于平等、自愿、公平的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，就項(xiàng)目具體事宜達(dá)成如下協(xié)議。

合作背景：甲方擬在XX科技園區(qū)新建辦公場所，需同步完成內(nèi)部弱電系統(tǒng)的布線工程。經(jīng)前期技術(shù)交流與方案確認(rèn)，甲方確定采用乙方提供的全屋弱電一體化解決方案，涉及網(wǎng)絡(luò)線路鋪設(shè)、安防監(jiān)控布線、語音視頻傳輸線路等多項(xiàng)內(nèi)容。乙方承諾在合同約定的工期內(nèi)，以符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)方案完成施工任務(wù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。本合同的有效履行將直接服務(wù)于甲方辦公自動化及信息化建設(shè)目標(biāo)，是雙方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目落地的重要法律保障。

---

（注：本章節(jié)嚴(yán)格遵循合同主體資格的規(guī)范性要求，通過明確甲乙雙方的法律地位、住所地、法定代表人及聯(lián)系方式，確保合同簽訂主體合法有效。同時，合同簡介部分通過項(xiàng)目背景與業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)性說明，強(qiáng)化合同目的的正當(dāng)性與必要性，為后續(xù)條款（如施工范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收要求等）奠定事實(shí)基礎(chǔ)，體現(xiàn)合同條款之間的內(nèi)在邏輯關(guān)聯(lián)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就甲方指定地點(diǎn)的弱電接線施工項(xiàng)目所形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。具體范圍包括但不限于：

1.甲方位于北京市海淀區(qū)XX路XX號XX大廈的辦公區(qū)域，需完成約XX平方米范圍內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)安裝，含數(shù)據(jù)線、光纖線等敷設(shè)及設(shè)備連接；

2.安防監(jiān)控系統(tǒng)線路鋪設(shè)，包括攝像頭點(diǎn)位布線、控制主機(jī)線路及監(jiān)控室線路改造；

3.智能家居系統(tǒng)語音及視頻傳輸線路安裝，涉及門禁系統(tǒng)、窗簾控制等弱電接口預(yù)埋；

4.施工范圍覆蓋地面線槽敷設(shè)、橋架內(nèi)布線、強(qiáng)弱電隔離處理及標(biāo)簽標(biāo)識制作等全部施工內(nèi)容。

本合同項(xiàng)下的所有工作須嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行弱電工程規(guī)范及雙方確認(rèn)的施工圖紙執(zhí)行，最終成果需通過甲方及相關(guān)部門的驗(yàn)收。

第二條定義

1.弱電系統(tǒng)：指合同約定范圍內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控、音頻、視頻、智能家居等非電力傳輸系統(tǒng)及其附屬設(shè)備；

2.施工圖紙：指由甲方提供或雙方共同確認(rèn)的弱電接線工程圖紙及技術(shù)說明文件；

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指國家《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50339）、《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50311）及本合同約定的具體技術(shù)參數(shù)；

4.項(xiàng)目變更：指經(jīng)雙方書面同意對原施工范圍、技術(shù)方案或材料規(guī)格進(jìn)行的調(diào)整；

5.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、非雙方過錯導(dǎo)致的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見事件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

####1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

(1)**權(quán)力**：

a.有權(quán)對乙方的施工方案、進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按規(guī)范及圖紙要求整改缺陷；

b.在乙方提交竣工驗(yàn)收資料后，有權(quán)相關(guān)部門或第三方機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行最終驗(yàn)收；

c.對于乙方未按約定履行義務(wù)的情形，甲方有權(quán)要求暫停支付相應(yīng)款項(xiàng)，直至問題解決。

(2)**義務(wù)**：

a.**前期準(zhǔn)備**：確保施工場地具備施工條件，提供施工區(qū)域的水電接入及必要的出入便利，并承擔(dān)場地內(nèi)已有設(shè)施的保護(hù)責(zé)任；

b.**資料提供**：在本合同簽訂后3日內(nèi)，向乙方提交完整的建筑結(jié)構(gòu)圖、管線分布圖及弱電點(diǎn)位規(guī)劃表，并保證資料真實(shí)性；

c.**協(xié)調(diào)配合**：指派至少1名專職項(xiàng)目接口人，負(fù)責(zé)處理施工期間與甲方內(nèi)部各部門及外部單位（如物業(yè)、設(shè)計(jì)單位）的協(xié)調(diào)事宜；

d.**進(jìn)度確認(rèn)**：對乙方提交的階段性施工計(jì)劃及重大方案調(diào)整進(jìn)行書面確認(rèn)，無正當(dāng)理由逾期確認(rèn)視為同意；

e.**付款義務(wù)**：按照本合同第四條約定的時間和比例支付工程款項(xiàng)，逾期支付需按日向乙方支付未付金額萬分之五的違約金。

####2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

(1)**權(quán)力**：

a.有權(quán)要求甲方按合同約定提供必要的施工條件及資料，若甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)順延工期并索賠；

b.對施工過程中發(fā)現(xiàn)的與圖紙不符或技術(shù)缺陷，有權(quán)要求甲方現(xiàn)場確認(rèn)或補(bǔ)充設(shè)計(jì)；

c.在工程竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)收取全部合同價款及稅金。

(2)**義務(wù)**：

a.**資質(zhì)與方案**：提供有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、弱電施工資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件，需配備至少2名持證電工及1名項(xiàng)目經(jīng)理全程駐場；

b.**技術(shù)保障**：嚴(yán)格按照施工圖紙及國家規(guī)范施工，關(guān)鍵工序（如線纜測試、橋架安裝）需經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽字確認(rèn)；

c.**材料管理**：所有進(jìn)場材料必須符合合同約定的品牌、規(guī)格及環(huán)保要求，并隨工完提交完整的材料合格證及檢測報(bào)告；

d.**安全責(zé)任**：獨(dú)立承擔(dān)施工人員的安全管理責(zé)任，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備，施工期間發(fā)生的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

e.**成品保護(hù)**：對已完工區(qū)域采取遮蔽或隔離措施，避免交叉施工造成的二次污染；

f.**文檔移交**：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，向甲方提交完整的竣工圖紙、系統(tǒng)測試報(bào)告、材料清單及3年維保手冊；

g.**保密義務(wù)**：未經(jīng)甲方書面許可，不得泄露項(xiàng)目涉及的技術(shù)方案、成本數(shù)據(jù)及其他商業(yè)信息；

h.**爭議解決**：優(yōu)先采取友好協(xié)商方式解決爭議，協(xié)商不成的，雙方同意提交北京市海淀區(qū)人民法院訴訟解決。

（注：本條款通過分層級權(quán)利義務(wù)設(shè)計(jì)，既保障甲方對工程的控制權(quán)，又充分賦予乙方合同履行保障。重點(diǎn)細(xì)化了材料、安全、文檔移交等弱電施工特殊要求，并通過資質(zhì)、維保等條款強(qiáng)化乙方專業(yè)能力約束，為后續(xù)違約責(zé)任及驗(yàn)收條款提供事實(shí)支撐。）

第四條價格與支付條件

1.合同總價款：本合同項(xiàng)下的弱電接線施工項(xiàng)目總價款為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），含稅價。該價格基于乙方提供的詳細(xì)報(bào)價清單及施工圖紙最終確定，價格包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅金及施工過程中產(chǎn)生的所有間接費(fèi)用。

2.價格調(diào)整：若施工期間因甲方原因?qū)е马?xiàng)目范圍增加或技術(shù)要求變更，雙方應(yīng)就新增部分另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，價格調(diào)整以實(shí)際發(fā)生成本為基礎(chǔ)，并由甲方承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

3.支付方式：采用分階段付款方式，具體支付節(jié)點(diǎn)與比例如下：

a.預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），用于乙方采購首批主材及啟動施工準(zhǔn)備；

b.進(jìn)度款：主體施工完成并通過階段性驗(yàn)收后30日內(nèi)，甲方支付至合同總價款的50%，即人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；

c.竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算審計(jì)后60日內(nèi)，甲方支付至合同總價款的15%，即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00）；剩余5%作為工程質(zhì)量保證金，于工程交付后滿12個月且無質(zhì)量問題時一次性無息支付。

4.支付賬戶：甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方以下銀行賬戶：

開戶行：中國建設(shè)銀行XX支行

戶名：XX智能化工程有限責(zé)任公司

賬號：622202XXXXXXXXXXXXXX

5.稅費(fèi)承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)其應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，甲方在支付各階段款項(xiàng)時代扣代繳5%的增值稅及附加，其余稅費(fèi)由乙方自行申報(bào)繳納。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且所有款項(xiàng)結(jié)清之日終止，共計(jì)有效期為18個月。

2.開工日期：乙方收到甲方首付款及所有必需資料后15日內(nèi)，即XXXX年XX月XX日正式開工。

3.工期計(jì)算：合同工期為180日歷天，自開工之日起計(jì)算，其中包含法定節(jié)假日及雙休日。如遇甲方原因?qū)е碌耐９せ蛟O(shè)計(jì)變更，工期相應(yīng)順延，乙方需提供書面證明并經(jīng)甲方確認(rèn)。

4.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：

a.階段性驗(yàn)收：主體布線完成于XXXX年XX月XX日前，安防系統(tǒng)布線完成于XXXX年XX月XX日前，智能家居線路完成于XXXX年XX月XX日前；

b.竣工驗(yàn)收：全部工程及系統(tǒng)調(diào)試完畢，提交完整竣工資料后30日內(nèi)完成驗(yàn)收，最晚不晚于XXXX年XX月XX日。

5.逾期責(zé)任：若乙方因非不可抗力原因未能按期完工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款萬分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價款的10%，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.**未按期付款**：每逾期支付一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)萬分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工直至款項(xiàng)付清，并保留解除合同的權(quán)利。因甲方付款逾期導(dǎo)致的乙方額外成本（如材料價格上漲、人員窩工費(fèi)），由甲方承擔(dān)并補(bǔ)足相應(yīng)差額。

b.**資料提供延誤**：甲方未能按第四條約定提供施工所需圖紙或場地條件，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款萬分之二的補(bǔ)償金，并相應(yīng)順延工期。因資料錯誤導(dǎo)致返工的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

c.**不當(dāng)干預(yù)**：甲方或其授權(quán)代表無正當(dāng)理由干涉乙方正常施工，導(dǎo)致工期延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，并書面記錄該等干預(yù)行為。

2.乙方違約責(zé)任：

a.**質(zhì)量違約**：

(i)若工程未達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到甲方書面整改通知后15日內(nèi)完成修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)在最終結(jié)算中直接扣除相應(yīng)金額。

(ii)若修復(fù)后的工程仍存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償全部損失，包括但不限于直接損失（材料費(fèi)、人工費(fèi)）及甲方因此錯失的商業(yè)機(jī)會損失。

b.**工期延誤**：

(i)逾期完工：除第五條第5款約定的逾期責(zé)任外，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于因工程延期導(dǎo)致的臨時辦公租賃費(fèi)、第三方服務(wù)費(fèi)用等，賠償金額以實(shí)際損失為限，但最高不超過合同總價款的20%。

(ii)重大延誤：若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過60日，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部款項(xiàng)，并支付合同總價款30%的違約金作為賠償。

c.**安全責(zé)任事故**：施工期間發(fā)生安全生產(chǎn)事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的行政處罰、訴訟費(fèi)用等一切法律責(zé)任，甲方對此不承擔(dān)任何補(bǔ)償義務(wù)。

d.**材料不符**：若乙方使用非合同約定品牌或規(guī)格的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，由此產(chǎn)生的差價、拆除重裝費(fèi)用及工期延誤責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

e.**保密違約**：乙方及其工作人員泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償全部損失，并承擔(dān)《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》規(guī)定的懲罰性賠償責(zé)任。

3.**不可抗力免責(zé)**：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方并提供證明文件，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商部分或全部免除責(zé)任，但不可抗力影響消除后應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

4.**爭議優(yōu)先履行**：任何一方違約時，守約方除要求違約方承擔(dān)上述責(zé)任外，還有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，按本合同爭議解決條款處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、行政命令）、疫情及相關(guān)防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后24小時內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。若事件持續(xù)超過10日，雙方應(yīng)協(xié)商是否暫?；蚪獬贤?/p>

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響方根據(jù)不可抗力影響程度可部分或全部免除相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于付款義務(wù)、繼續(xù)施工義務(wù)等。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，已產(chǎn)生的損失各自承擔(dān)。

4.舉證責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，未能提供有效證明的，視為非不可抗力因素。若不可抗力是因第三方責(zé)任導(dǎo)致，責(zé)任方應(yīng)向受影響方承擔(dān)補(bǔ)償。

5.合同解除：若不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)（如工程場地永久滅失），經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好合作原則，就合同履行中產(chǎn)生的任何爭議，首先通過書面形式進(jìn)行協(xié)商，嘗試達(dá)成和解協(xié)議。協(xié)商期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他義務(wù)。

2.調(diào)解途徑：協(xié)商不成的，可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易促進(jìn)委員會）進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有合同效力。

3.仲裁選擇：若調(diào)解無法解決爭議，雙方一致同意將爭議提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），適用其仲裁規(guī)則，仲裁地點(diǎn)為北京，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.訴訟選擇：若雙方未選擇仲裁，任何一方均可向項(xiàng)目所在地（北京市海淀區(qū)人民法院）提起訴訟。訴訟期間，不影響雙方根據(jù)合同約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)，訴訟費(fèi)用由法院判決承擔(dān)。

5.法律適用：所有爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并以合同條款的最終解釋為準(zhǔn)。雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露爭議詳情。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件及通訊均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)至本合同首部列明的地址或雙方書面指定的其他地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以專人遞送的，簽收日視為送達(dá)；以掛號信發(fā)送的，寄出后7日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？陬^約定或非書面形式的變更無效。

3.保密條款：雙方應(yīng)對履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營