工人粉刷勞務(wù)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

甲方系一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有合法的土地開(kāi)發(fā)權(quán)和房屋建設(shè)資質(zhì)。甲方現(xiàn)因承接的XX小區(qū)住宅項(xiàng)目需進(jìn)行室內(nèi)外粉刷工程，為完成項(xiàng)目整體施工進(jìn)度，經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研與資質(zhì)審核，決定委托乙方提供專(zhuān)業(yè)的粉刷勞務(wù)服務(wù)。甲方具備完整的工程項(xiàng)目管理能力和資金支付能力，能夠按照合同約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)及支付義務(wù)，且本次委托事項(xiàng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。

乙方為完成甲方委托的粉刷勞務(wù)任務(wù)，需配備專(zhuān)業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)及符合安全標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備工具，確保施工質(zhì)量達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲共同遵守。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX建筑勞務(wù)服務(wù)有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園XX棟XX單元

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

乙方系一家依法注冊(cè)成立的建筑勞務(wù)服務(wù)企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括室內(nèi)外粉刷、墻面修復(fù)及裝飾工程等，具備相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可。乙方擁有多年專(zhuān)業(yè)施工經(jīng)驗(yàn)，團(tuán)隊(duì)人員均經(jīng)過(guò)崗前培訓(xùn)并持有特種作業(yè)操作證，能夠滿(mǎn)足甲方項(xiàng)目對(duì)施工效率、質(zhì)量及安全性的要求。

為響應(yīng)甲方項(xiàng)目需求，乙方承諾組建一支由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)工人及輔助人員構(gòu)成的完整施工隊(duì)伍，配備專(zhuān)業(yè)的粉刷工具、環(huán)保型涂料及安全防護(hù)設(shè)施。雙方合作前，乙方需向甲方提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、勞務(wù)資質(zhì)證明、人員資格證及相關(guān)設(shè)備檢測(cè)報(bào)告，經(jīng)甲方審核無(wú)誤后方可正式進(jìn)場(chǎng)施工。

3.合同簡(jiǎn)介：

本合同系甲方委托乙方提供粉刷勞務(wù)服務(wù)的法律依據(jù)，雙方合作背景如下：

甲方開(kāi)發(fā)的XX小區(qū)住宅項(xiàng)目位于XX市核心地段，總建筑面積約XX萬(wàn)平方米，當(dāng)前項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)已完工，進(jìn)入室內(nèi)外裝飾裝修階段。根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度安排，甲方需在XX年XX月XX日前完成XX棟住宅樓及附屬公共區(qū)域的粉刷工程，共計(jì)約XX平方米。為保障施工質(zhì)量與工期，甲方經(jīng)多方比選后選定乙方作為本次勞務(wù)服務(wù)的合作方。

乙方同意按照甲方提供的施工圖紙及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)指定范圍內(nèi)的粉刷工作，包括墻面基層處理、膩?zhàn)优?、乳膠漆涂刷、細(xì)部修飾等全部勞務(wù)作業(yè)。雙方合作的前提條件為：

（1）甲方需向乙方提供施工區(qū)域的平面圖紙、施工工藝要求及材料樣品，并協(xié)調(diào)解決施工場(chǎng)地及水電接入問(wèn)題；

（2）乙方需確保施工人員符合甲方安全規(guī)范要求，遵守工地管理規(guī)定，并承擔(dān)施工期間的人員管理與保險(xiǎn)責(zé)任；

（3）雙方共同制定施工進(jìn)度計(jì)劃，明確關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收流程，確保工程按期交付使用。

本合同范本中涉及的所有當(dāng)事人信息及合作背景均以實(shí)際簽約主體為準(zhǔn)，任何一方不得擅自變更，否則由此產(chǎn)生的法律后果由責(zé)任方承擔(dān)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供室內(nèi)外粉刷勞務(wù)服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求及雙方權(quán)利義務(wù)，確保粉刷工程按照約定完成并達(dá)到設(shè)計(jì)及行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。合同范圍包括但不限于以下工作內(nèi)容：

1.施工區(qū)域：甲方提供的XX小區(qū)XX棟住宅樓及附屬公共區(qū)域的室內(nèi)外墻面，具體范圍以甲方提供的施工圖紙及測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，總粉刷面積約為XX平方米；

2.施工內(nèi)容：自墻面基層清理、打磨平整開(kāi)始，經(jīng)膩?zhàn)优巍⒋蚰ィ罱K完成乳膠漆涂刷（包括底漆、面漆各一遍），以及窗框、門(mén)框等細(xì)部區(qū)域的補(bǔ)色修飾；

3.材料管理：除甲方提供的特定環(huán)保涂料外，乙方施工所需輔助材料（如膩?zhàn)?、膠水、安全防護(hù)用品等）由乙方自行采購(gòu)，但須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)且報(bào)甲方確認(rèn)；

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工完畢的墻面應(yīng)達(dá)到《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）中規(guī)定的二級(jí)涂飾質(zhì)量要求，無(wú)漏涂、流墜、起泡、裂紋等缺陷，顏色均勻一致；

5.工期要求：乙方須按照雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃（詳見(jiàn)附件）完成全部粉刷工作，最終交付時(shí)間不晚于XX年XX月XX日，且應(yīng)配合甲方進(jìn)行分階段驗(yàn)收。

第二條定義

1.“粉刷工程”指本合同約定的墻面基層處理、膩?zhàn)优?、打磨、底漆涂刷、面漆涂刷及?xì)部修飾等全部勞務(wù)作業(yè)；

2.“施工圖紙”指甲方提供的包含粉刷范圍、顏色標(biāo)注、工藝要求的詳細(xì)圖紙及說(shuō)明文件；

3.“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，包括但不限于GB50210及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

4.“安全防護(hù)用品”指符合《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59）要求的個(gè)體防護(hù)裝備，如安全帽、防護(hù)眼鏡、防滑鞋、防護(hù)手套等；

5.“環(huán)保涂料”指經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的符合國(guó)家環(huán)保要求（如VOC含量不大于XX克/升）的乳膠漆產(chǎn)品；

6.“不可抗力”指合同雙方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成粉刷工程，并有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合要求的工序及時(shí)提出整改意見(jiàn)；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙、材料樣品及相關(guān)技術(shù)要求，并保證圖紙資料的準(zhǔn)確性；

（3）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地及水電接入，確保乙方施工期間的基本條件，但場(chǎng)地移交前存在的結(jié)構(gòu)缺陷或隱蔽問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)處理；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付勞務(wù)報(bào)酬，任何延期支付需提前書(shū)面協(xié)商并支付滯納金；

（5）甲方有權(quán)指定第三方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢，抽檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題需乙方無(wú)條件返工；

（6）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)完成結(jié)算支付，乙方需提供完整發(fā)票及驗(yàn)收記錄。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及資料，如甲方未按時(shí)提供導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)索賠；

（2）乙方必須組建與其資質(zhì)相符的專(zhuān)業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，項(xiàng)目經(jīng)理需全程駐場(chǎng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，所有施工人員須持證上崗；

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及工藝要求施工，材料采購(gòu)需事先報(bào)甲方確認(rèn)，未經(jīng)同意擅自更換材料需承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）乙方須配備齊全的安全防護(hù)設(shè)施，每日施工前進(jìn)行安全交底，確保無(wú)安全事故發(fā)生，否則承擔(dān)全部責(zé)任；

（5）乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類(lèi)堆放及及時(shí)清運(yùn)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，違反者需接受甲方處罰；

（6）乙方需配合甲方進(jìn)行分階段驗(yàn)收，每完成XX%的工作量提交自檢報(bào)告，驗(yàn)收不合格的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（7）乙方施工人員不得擅自進(jìn)入非施工區(qū)域，如造成甲方財(cái)產(chǎn)損失需照價(jià)賠償；

（8）乙方需為所有施工人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)，如發(fā)生工傷事故由乙方自行處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

（9）工程未經(jīng)驗(yàn)收擅自離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)或拒絕甲方檢查的，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任；

（10）乙方需妥善保管甲方提供的材料樣品及特殊工具，工程結(jié)束后按清單歸還，如有損壞或遺失需賠償。

第四條價(jià)格與支付條件

1.工程總價(jià)款：本合同項(xiàng)下的粉刷勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），該價(jià)格包含乙方完成本合同第一條約定范圍內(nèi)的全部粉刷勞務(wù)工作、施工人員工資、安全保險(xiǎn)、輔助材料采購(gòu)及運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)等所有費(fèi)用，但不含甲方提供的環(huán)保涂料費(fèi)用及主體結(jié)構(gòu)改造費(fèi)用。最終價(jià)格以雙方確認(rèn)的施工面積及材料清單為準(zhǔn)。

2.支付方式：甲方采用分階段付款方式支付乙方勞務(wù)報(bào)酬，具體安排如下：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的XX%（即人民幣XX元），用于購(gòu)買(mǎi)輔助材料及前期人員；

（2）進(jìn)度款：完成XX%粉刷工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，支付至工程總價(jià)款的XX%（即人民幣XX元）；

（3）尾款：全部工程竣工驗(yàn)收合格并提交完整資料后XX日內(nèi)，支付剩余XX%（即人民幣XX元）。

3.支付條件：乙方需向甲方提供等額發(fā)票，甲方收到發(fā)票并核對(duì)工程進(jìn)度后按約定時(shí)間支付。任何一期款項(xiàng)支付前，乙方需提交對(duì)應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收記錄。如甲方無(wú)故拖延支付，乙方有權(quán)暫停施工，每逾期一日，甲方需按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的XX%向乙方支付滯納金。

4.費(fèi)用承擔(dān)：乙方需自行承擔(dān)施工期間的一切稅費(fèi)，甲方支付的款項(xiàng)僅為勞務(wù)報(bào)酬及法定稅費(fèi)外的其他費(fèi)用。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至全部工程竣工驗(yàn)收合格、尾款支付完畢之日終止，共計(jì)有效期約XX天。

2.施工期限：乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面開(kāi)工通知后XX日內(nèi)正式進(jìn)場(chǎng)施工，計(jì)劃總工期為XX天，即XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。如遇法定節(jié)假日，工期相應(yīng)順延。

3.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：

（1）XX年XX月XX日前完成XX棟1-3層粉刷工程；

（2）XX年XX月XX日前完成XX棟4-6層粉刷工程；

（3）XX年XX月XX日前完成附屬公共區(qū)域粉刷工程。

4.工期調(diào)整：如遇不可抗力或甲方原因（如提供資料延遲、場(chǎng)地條件變更）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后工期可相應(yīng)順延，但乙方需采取措施避免擴(kuò)大損失。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付款項(xiàng)：每逾期一日，甲方需按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的XX%向乙方支付滯納金，且乙方有權(quán)暫停施工直至付款到位。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需支付已完成工作量XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（2）提供資料錯(cuò)誤：因甲方提供的施工圖紙或技術(shù)要求錯(cuò)誤導(dǎo)致返工的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且工期相應(yīng)順延。

（3）場(chǎng)地移交不及時(shí)：如甲方未按時(shí)移交施工場(chǎng)地或未提供必要的水電接入，每延誤一日，甲方需向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，乙方同時(shí)保留要求甲方賠償停工損失的權(quán)利。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）質(zhì)量不合格：乙方施工的墻面出現(xiàn)漏涂、脫皮、嚴(yán)重色差等不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情形，需無(wú)條件返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。如同一區(qū)域需返工超過(guò)XX次，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（2）工期延誤：非不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日，乙方需按合同總價(jià)款XX%向甲方支付延期違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付已完成工作量XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（3）安全事故：施工期間發(fā)生人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失事故的，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任，且甲方有權(quán)立即解除合同，已支付款項(xiàng)不予退還。

（4）材料違規(guī)：如乙方擅自使用不符合甲方要求的材料，一經(jīng)查實(shí)，需立即更換并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，同時(shí)支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（5）人員管理不善：乙方施工人員擅自進(jìn)入非施工區(qū)域、盜竊或損壞甲方財(cái)物，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，且甲方有權(quán)解除合同，違約金按合同總價(jià)款XX%支付。

3.違約金減免：如違約方在收到守約方書(shū)面違約通知后XX日內(nèi)積極采取措施糾正違約行為并消除影響，可酌情減免部分違約金，具體由雙方協(xié)商確定。

4.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但需在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，雙方可根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用或突然頒布影響合同履行的強(qiáng)制性規(guī)定）以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他不可抗力事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠證明等）。未能及時(shí)通知導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否恢復(fù)履行、延期履行或解除合同。

4.損失承擔(dān)：因不可抗力造成的直接損失（如已采購(gòu)但無(wú)法使用的材料、已投入的人工成本等），由各方自行承擔(dān)；因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，已履行部分的款項(xiàng)按實(shí)際完成工作量比例結(jié)算，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可免除的責(zé)任：若一方在不可抗力發(fā)生后，未采取合理措施防止損失擴(kuò)大，則需承擔(dān)擴(kuò)大的損失責(zé)任。例如，乙方因不可抗力無(wú)法施工，但未及時(shí)撤離現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失，需自行承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議協(xié)商：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可采取本條約定方式解決。

2.爭(zhēng)議解決方式：

（1）優(yōu)先協(xié)商：雙方在合同履行地XX市就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行書(shū)面協(xié)商，協(xié)商期內(nèi)雙方均應(yīng)指定聯(lián)系人及授權(quán)代表，協(xié)商結(jié)果形成書(shū)面文件并由雙方簽字蓋章后生效。

（2）調(diào)解：協(xié)商不成后，雙方可共同向XX市XX區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局或XX行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力，但調(diào)解不成或逾期未達(dá)成協(xié)議的，可進(jìn)入下一程序。

（3）仲裁：爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

（4）訴訟：如雙方未約定仲裁，任何一方可直接向合同履行地XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟，適用中華人民共和國(guó)法律。

3.證據(jù)規(guī)則：雙方應(yīng)妥善保存與爭(zhēng)議相關(guān)的所有證據(jù)材料（包括往來(lái)函件、會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收記錄、照片、視頻等），并按對(duì)方要求在合理期限內(nèi)提供。偽造、毀滅證據(jù)或提供虛假證據(jù)的一方，應(yīng)承擔(dān)不利后果。

4.爭(zhēng)議專(zhuān)屬：本合同爭(zhēng)議解決條款獨(dú)立存在，不影響任何一方根據(jù)合同約定行使通知、保全等權(quán)利。仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，直至爭(zhēng)議解決完畢。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知應(yīng)以專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定地址或郵箱。郵件通知需確認(rèn)送達(dá)回執(zhí)，專(zhuān)人遞送需簽收回執(zhí)。如一方聯(lián)系方式變更，應(yīng)在XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。口頭約定或單方作出的變更無(wú)效。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括價(jià)格、客戶(hù)信息、技術(shù)方案等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。

4.不可轉(zhuǎn)讓?zhuān)喝魏我环轿唇?jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.法律適用與解釋?zhuān)罕竞贤挠喠?/p>