商場(chǎng)專柜租賃經(jīng)營(yíng)合同第一章合同訂立1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：__________1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同在_________簽訂。1.4合同雙方信息甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.5合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于_________商場(chǎng)的專柜，面積約為_________平方米。1.6合同期限1.6.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6.2合同期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。1.7租金及支付方式1.7.1租金金額：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)________元。1.7.2支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。1.7.3違約金：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。第二章專柜設(shè)施與使用2.1專柜設(shè)施甲方應(yīng)保證專柜設(shè)施符合下列要求：2.1.1專柜結(jié)構(gòu)安全可靠，無(wú)安全隱患；2.1.2專柜內(nèi)照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施齊全有效；2.1.3專柜內(nèi)部裝修及配套設(shè)施符合乙方經(jīng)營(yíng)需要。2.2專柜使用2.2.1乙方有權(quán)使用甲方提供的專柜進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)專柜設(shè)施，不得擅自改變專柜結(jié)構(gòu)或內(nèi)部布局；2.2.3乙方在專柜內(nèi)經(jīng)營(yíng)的商品應(yīng)合法合規(guī)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。第三章商場(chǎng)管理規(guī)定3.1商場(chǎng)管理乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、消防安全等。3.2商場(chǎng)費(fèi)用3.2.1乙方應(yīng)按照商場(chǎng)規(guī)定繳納各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；3.2.2乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用的，應(yīng)向商場(chǎng)支付_____%的滯納金。第四章營(yíng)業(yè)稅及費(fèi)用4.1營(yíng)業(yè)稅乙方應(yīng)按照國(guó)家稅法規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅，并于每月____日前向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)。4.2其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、促銷費(fèi)等。第五章合同終止與解除5.1合同終止5.1.1本合同到期后自然終止；5.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。5.2合同解除5.2.1甲方有下列情形之一的，有權(quán)解除合同：（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定；（2）乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致專柜閑置；（3）商場(chǎng)因故要求乙方搬離專柜。5.2.2乙方有下列情形之一的，有權(quán)解除合同：（1）甲方未履行合同約定的義務(wù)；（2）商場(chǎng)因故要求乙方搬離專柜。5.3合同解除后的處理5.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離專柜，并恢復(fù)原狀；5.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第六章專柜維護(hù)與保養(yǎng)6.1專柜維護(hù)責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)專柜進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，保證專柜設(shè)施的正常使用。6.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)專柜進(jìn)行清潔，保持專柜內(nèi)部及外部環(huán)境的整潔。6.2專柜設(shè)施損壞6.2.1如專柜設(shè)施在使用過(guò)程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方。6.2.2乙方造成的設(shè)施損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。6.3專柜裝修6.3.1乙方如需對(duì)專柜進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并取得甲方書面同意。6.3.2裝修方案應(yīng)保證不影響商場(chǎng)整體形象及消防安全要求。6.3.3裝修完成后，乙方應(yīng)將專柜恢復(fù)至原狀，如需改變?cè)瓲?，?yīng)再次獲得甲方同意。第七章商品經(jīng)營(yíng)7.1商品銷售7.1.1乙方在專柜內(nèi)銷售的商品應(yīng)真實(shí)標(biāo)注價(jià)格，不得進(jìn)行虛假宣傳。7.1.2乙方應(yīng)保證所銷售的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。7.2商品退換貨7.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)規(guī)定，為消費(fèi)者提供商品退換貨服務(wù)。7.2.2退換貨的具體流程和條件由雙方另行協(xié)商確定。7.3商品庫(kù)存管理7.3.1乙方應(yīng)建立健全商品庫(kù)存管理制度，保證商品庫(kù)存的準(zhǔn)確性和安全性。7.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)商品進(jìn)行盤點(diǎn)，發(fā)覺庫(kù)存異常應(yīng)及時(shí)處理。第八章廣告宣傳8.1廣告宣傳內(nèi)容8.1.1乙方在進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假?gòu)V告。8.1.2乙方廣告宣傳內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。8.2廣告宣傳費(fèi)用8.2.1乙方廣告宣傳費(fèi)用自行承擔(dān)。8.2.2乙方應(yīng)將廣告宣傳費(fèi)用清單提交甲方備案。8.3廣告宣傳效果8.3.1乙方應(yīng)自行評(píng)估廣告宣傳效果，如需調(diào)整宣傳策略，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。第九章數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與報(bào)告9.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)9.1.1乙方應(yīng)定期對(duì)專柜的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，包括但不限于銷售額、顧客流量等。9.1.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。9.2報(bào)告內(nèi)容9.2.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表應(yīng)包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、庫(kù)存數(shù)據(jù)、顧客滿意度調(diào)查等。9.2.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.3報(bào)告提交9.3.1乙方應(yīng)將數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告以書面形式提交甲方，并保留報(bào)告的原始記錄。第十章專柜移交10.1移交條件10.1.1合同期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將專柜移交給甲方。10.1.2乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成專柜的移交工作。10.2移交內(nèi)容10.2.1乙方應(yīng)將專柜設(shè)施、商品、庫(kù)存、相關(guān)文件等全部移交給甲方。10.2.2乙方應(yīng)保證移交的專柜設(shè)施及商品符合合同約定。10.3移交驗(yàn)收10.3.1甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)移交的專柜進(jìn)行驗(yàn)收。10.3.2如發(fā)覺移交內(nèi)容與合同約定不符，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)充或整改。第十一章違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1若甲方未按約定提供專柜或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失。11.1.2若甲方未按時(shí)收取租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方退還或減免。11.1.3若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。11.2.2若乙方違反合同約定，導(dǎo)致專柜設(shè)施損壞或影響商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。11.2.3若乙方未按約定進(jìn)行商品銷售或廣告宣傳，甲方有權(quán)要求乙方停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章合同解除后的責(zé)任12.1合同期滿后解除責(zé)任12.1.1合同期滿后，雙方均無(wú)繼續(xù)履行合同意愿的，合同自行解除，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.1.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行專柜移交，保證移交過(guò)程順利進(jìn)行。12.2合同解除前違約責(zé)任12.2.1若一方在合同解除前違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。12.3合同解除后債務(wù)處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即清理債務(wù)，并按照合同約定處理未了事項(xiàng)。第十三章其他條款13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有