解除門面房出租合同范本門面房出租合同解除協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]本《門面房出租合同解除協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[協(xié)議簽訂日期]在[協(xié)議簽訂地點(diǎn)]共同簽訂：甲方（出租方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《門面房租賃合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于[門面房具體地址]的門面房出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）門面房基本情況1.位置：該門面房位于[詳細(xì)地址]，具體坐落于[小區(qū)名稱/街道名稱][門牌號(hào)]，其所在建筑物為[建筑物名稱]。2.面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.結(jié)構(gòu)與裝修：門面房為[建筑結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面、地面、天花板的裝修材質(zhì)等]，配備有[列舉房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、照明設(shè)備等]。（二）附屬設(shè)施與配套設(shè)備1.甲方提供給乙方使用的附屬設(shè)施和配套設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施和設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號(hào)等，如消防設(shè)施、水電表等]。2.雙方確認(rèn)上述附屬設(shè)施和配套設(shè)備在交付乙方使用時(shí)的狀況良好，乙方在租賃期間應(yīng)合理使用并妥善保管。二、原合同解除甲乙雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，原合同即行解除，雙方基于原合同所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定返還門面房及附屬設(shè)施、配套設(shè)備。有權(quán)要求乙方結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定返還門面房后，應(yīng)及時(shí)退還乙方已支付的未使用租賃期間的租金及押金。協(xié)助乙方辦理與門面房相關(guān)的交接手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還已支付的未使用租賃期間的租金及押金。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將門面房恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常使用損耗除外），并返還給甲方。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并向甲方提供繳費(fèi)憑證。不得損壞門面房及附屬設(shè)施、配套設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、費(fèi)用結(jié)算（一）租金與押金退還1.甲方應(yīng)在乙方返還門面房并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的未使用租賃期間的租金計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）及押金計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）退還至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶持有人姓名]（二）其他費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在返還門面房之前，自行承擔(dān)并結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。具體費(fèi)用金額以相關(guān)部門出具的繳費(fèi)憑證為準(zhǔn)。2.如乙方在租賃期間對(duì)門面房進(jìn)行了裝修或添附，雙方同意按照以下方式處理：對(duì)于可移動(dòng)的裝修或添附物，乙方可自行拆除并搬走，但不得損壞門面房的主體結(jié)構(gòu)。對(duì)于不可移動(dòng)的裝修或添附物，乙方不得拆除，無償歸甲方所有。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定退還租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定，阻礙乙方辦理交接手續(xù)或不提供必要的協(xié)助，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還門面房，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未結(jié)清租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用或損壞門面房及附屬設(shè)施、配套設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、因延誤交付導(dǎo)致甲方的租金損失等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日相關(guān)法條依據(jù)本協(xié)議的簽訂和履行符合《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條、第七百三十三條等相關(guān)規(guī)定。其中，第七百零三條規(guī)定：“租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支