蔬菜街鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其位于蔬菜街的一處鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該鋪面，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條鋪面基本情況1.鋪面位置：甲方轉(zhuǎn)讓的鋪面位于[具體蔬菜街地址]，該鋪面所在建筑物的具體門牌號為[詳細門牌號]。2.鋪面面積：該鋪面的建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件記載為準），使用面積為[X]平方米。3.鋪面用途：該鋪面目前用于經(jīng)營蔬菜及相關(guān)農(nóng)副產(chǎn)品銷售，乙方受讓后，在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的前提下，可自主決定經(jīng)營用途，但不得用于違法違規(guī)活動。4.鋪面附屬設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于貨架[具體數(shù)量]個、冷藏柜[具體規(guī)格及數(shù)量]、電子秤[具體數(shù)量]臺等（詳見附件一：鋪面附屬設(shè)施及設(shè)備清單）。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商確定，該鋪面的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。此價格包含鋪面的使用權(quán)、附屬設(shè)施及設(shè)備的所有權(quán)。2.支付方式：乙方按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助乙方完成鋪面相關(guān)手續(xù)變更登記之日起[X]日內(nèi)支付完畢。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[具體銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[具體賬號]第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)保證對該鋪面擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該鋪面，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方交付該鋪面及附屬設(shè)施、設(shè)備，并確保其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與該鋪面相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等經(jīng)營手續(xù)的變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。結(jié)清在轉(zhuǎn)讓前該鋪面所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收該鋪面及附屬設(shè)施、設(shè)備，并享有對該鋪面的合法使用權(quán)。要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)的變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。合理使用該鋪面及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得故意損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。自行承擔在受讓該鋪面后所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。第四條鋪面交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該鋪面及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對鋪面及附屬設(shè)施、設(shè)備進行清點和檢查，并簽署交付確認書（詳見附件二：鋪面交付確認書）。2.自鋪面交付之日起，該鋪面的風險責任轉(zhuǎn)移至乙方。第五條經(jīng)營手續(xù)變更1.甲方應(yīng)在鋪面交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該鋪面相關(guān)經(jīng)營手續(xù)的變更登記手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。2.辦理經(jīng)營手續(xù)變更登記所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.如因甲方原因?qū)е陆?jīng)營手續(xù)變更登記無法按時完成，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付鋪面或協(xié)助乙方辦理經(jīng)營手續(xù)變更登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，隱瞞該鋪面存在的權(quán)利瑕疵或其他問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用該鋪面，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本合同約定，擅自改變鋪面用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該鋪面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款甲乙雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。第九條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效