茶室店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意將其經(jīng)營的茶室店面轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的物1.店面基本信息甲方轉(zhuǎn)讓的茶室店面位于[具體地址]，該店面建筑面積為[X]平方米，房屋用途為商業(yè)用房。店面的具體位置、四至范圍以房屋產(chǎn)權(quán)證書及實際現(xiàn)狀為準。該店面的房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]（如有），相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書由甲方負責提供給乙方查閱，并在本協(xié)議簽訂后交付給乙方。2.店內(nèi)設備及物品茶室店內(nèi)的所有設備、物品均包含在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)，具體包括但不限于：桌椅、茶具、空調(diào)、冰箱、音響設備、裝飾擺件等（詳見附件一：《茶室設備及物品清單》）。上述設備及物品應處于正常使用狀態(tài)，甲方應在交付店面時確保其完好無損。3.經(jīng)營相關(guān)權(quán)益甲方將其在該茶室經(jīng)營過程中所享有的所有相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于茶室的品牌使用權(quán)（如有）、會員信息、客戶資源、供應商渠道等。甲方應在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益的交接手續(xù)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方協(xié)商確定，本次茶室店面轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為包含店面、店內(nèi)設備及物品、經(jīng)營相關(guān)權(quán)益等所有轉(zhuǎn)讓標的物的整體價格，不再另行收取其他費用。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓價款。第一筆轉(zhuǎn)讓款：在甲方將店面及店內(nèi)設備、物品交付給乙方，并完成經(jīng)營相關(guān)權(quán)益的初步交接后[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二筆轉(zhuǎn)讓款：在甲方協(xié)助乙方辦理完所有相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照變更、稅務登記變更等手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條雙方權(quán)利義務甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)追究乙方的違約責任。2.義務確保轉(zhuǎn)讓的店面及店內(nèi)設備、物品擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐艿谌降乃髻r或損失，甲方應承擔全部賠償責任。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將店面及店內(nèi)設備、物品交付給乙方，并保證其處于正常使用狀態(tài)。交付時，雙方應共同對店面及設備、物品進行清點和驗收，并簽署《交付確認書》。積極協(xié)助乙方辦理與茶室經(jīng)營相關(guān)的所有手續(xù)變更，包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證照的變更手續(xù)。辦理變更手續(xù)所需的費用由[具體承擔方]承擔。在本協(xié)議簽訂后，不得再以任何方式使用該茶室的品牌（如有），不得泄露乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。承擔在店面交付給乙方之前所產(chǎn)生的所有稅費、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定接收轉(zhuǎn)讓的店面、店內(nèi)設備、物品及經(jīng)營相關(guān)權(quán)益。要求甲方協(xié)助辦理與茶室經(jīng)營相關(guān)的所有手續(xù)變更。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收店面后，妥善保管和使用店面及店內(nèi)設備、物品，不得隨意損壞或處置。如因乙方原因?qū)е碌昝婊蛟O備、物品損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。承擔在店面交付給乙方之后所產(chǎn)生的所有稅費、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營茶室，不得從事違法違規(guī)的活動。第四條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付店面及店內(nèi)設備、物品，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞店面或店內(nèi)設備、物品存在的權(quán)利瑕疵或糾紛，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)變更，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收店面后，違反本協(xié)議約定的義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。第五條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件一：《茶室設備及