老人居住合同協(xié)議書模板合同編號：[具體編號]甲方（房屋提供方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（老人居住使用方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)或使用權(quán)，乙方有老人居住使用該房屋的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）房屋基本信息甲方提供給乙方老人居住使用的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為住宅。該房屋的戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)包含的附屬設施及設備有：[詳細列舉附屬設施及設備名稱，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、冰箱[品牌及型號]、電視機[品牌及尺寸]等]。（二）房屋狀況甲方保證該房屋符合居住使用的基本條件，不存在危及人身安全的重大質(zhì)量問題，房屋的水電、燃氣等基礎設施正常運行。房屋的墻面、地面、屋頂?shù)冉Y(jié)構(gòu)部分無明顯裂縫、滲漏等情況。二、服務具體描述（一）居住服務甲方為乙方老人提供安全、舒適、整潔的居住環(huán)境。定期對房屋進行清潔打掃，保持房屋內(nèi)部的衛(wèi)生狀況良好，包括但不限于清掃地面、擦拭家具、清理衛(wèi)生間等，清潔周期為[具體周期，如每周一次]。（二）生活協(xié)助服務（如有）若雙方約定甲方提供生活協(xié)助服務，甲方應協(xié)助乙方老人進行日常生活活動，如協(xié)助購物、陪同就醫(yī)等。具體協(xié)助服務內(nèi)容及方式由雙方另行協(xié)商確定，并可作為本協(xié)議的附件。三、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。四、費用及支付方式（一）居住費用乙方應向甲方支付的居住費用為每月人民幣[X]元。該費用包含房屋的使用費用以及甲方提供的居住服務費用（如有生活協(xié)助服務，費用另行計算）。（二）支付方式乙方應在每月的[具體日期]前將當月的居住費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]（三）押金乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元。該押金在合同期滿且乙方老人按照本協(xié)議約定騰退房屋，房屋及附屬設施設備無損壞、無欠費等情況后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取居住費用及押金。（2）在合理的時間內(nèi)對房屋進行檢查和維護，但應提前[X]小時通知乙方或乙方老人。（3）若乙方未按照本協(xié)議約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，并按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。2.義務（1）按照本協(xié)議的約定提供符合居住條件的房屋及相關(guān)服務。（2）對乙方老人的個人信息及隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。（3）在房屋出現(xiàn)影響正常居住的問題時，應及時進行維修，確保乙方老人的正常居住。維修費用由甲方承擔，但因乙方老人故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）要求甲方按照本協(xié)議的約定提供房屋及相關(guān)服務。（2）在合同期限內(nèi)，乙方老人享有對房屋的合法居住使用權(quán)，甲方不得無故干涉。（3）對甲方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時改進。2.義務（1）按照本協(xié)議的約定及時支付居住費用及押金。（2）愛護房屋及附屬設施設備，合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方老人的原因造成房屋或附屬設施設備損壞的，乙方應負責賠償。（3）不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，不得影響其他鄰居的正常生活。（4）在合同期滿或提前終止合同時，按照本協(xié)議的約定騰退房屋，并保持房屋及附屬設施設備的完好。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定提供房屋或相關(guān)服務，經(jīng)乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)要求甲方按照當月居住費用的[X]%向乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.若甲方擅自提前解除本合同，應提前[X]日書面通知乙方，并按照剩余合同期限居住費用總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付居住費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付剩余合同期限居住費用總額的[X]%作為違約金。2.若乙方老人損壞房屋或附屬設施設備，乙方應按照實際損失進行賠償。如乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的賠償費用，不足部分仍由乙方承擔。3.若乙方違反本協(xié)議的其他約定，經(jīng)甲方書面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照當月居住費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知雙方之間的任何通知或書面函件應采用書面形式，并通過以下方式送達：1.直接送達：由一方親自送達給另一方，送達日期以接收方簽收日期為準。2.郵寄送達：通過掛號信或特快專遞方式送達，送達日期以郵戳日期或快遞公司的簽收日期為準。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）附件本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋附屬設施設備清單、生活協(xié)助服務內(nèi)容及方式等。（四）保密條款雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知