甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年二手房東房屋租賃合同范本（含房屋維護(hù)責(zé)任分擔(dān)）甲方（出租方）：________住址：________乙方（承租方）：________住址：________鑒于甲方擁有位于________的房屋，建筑面積為________平方米，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋租賃基本情況1.1房屋基本情況：房屋位于________，建筑面積為________平方米，結(jié)構(gòu)為________，裝修狀況為________。1.2租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_______元整。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________賬戶名稱：________賬號(hào)：________第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)具備居住條件，無(wú)重大損壞，設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定。第四條房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。4.2乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3甲方在租賃期間應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的正常使用，如因甲方原因造成損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條房屋維護(hù)責(zé)任分擔(dān)5.1房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、柱、樓板、屋頂?shù)劝l(fā)生損壞；（2）房屋及配套設(shè)施的供電、供水、供氣等設(shè)施發(fā)生故障；（3）房屋及配套設(shè)施的電梯、消防設(shè)施等發(fā)生故障；（4）其他因甲方原因造成的房屋及配套設(shè)施的損壞。第六條房屋租賃合同的變更與解除6.1任何一方需變更租賃合同內(nèi)容，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。（1）甲方出售、贈(zèng)與、繼承、交換房屋的；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；（3）房屋及配套設(shè)施發(fā)生重大損壞，無(wú)法繼續(xù)居住的；（4）因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)居住的；（5）雙方協(xié)商一致解除租賃合同的。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為________元。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________住址