臨高縣拆遷安置協(xié)議合同合同編號：[具體編號]甲方（拆遷人）：名稱：[甲方單位全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方單位地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于臨高縣[具體項目名稱]建設(shè)需要，甲方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，依法對乙方位于臨高縣[被拆遷房屋地址]的房屋及附屬物實施拆遷。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就拆遷安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.房屋坐落：乙方被拆遷房屋位于臨高縣[具體街道、門牌號]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地證號]。2.房屋用途：[住宅、商業(yè)等具體用途]3.建筑面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，被拆遷房屋的建筑面積為[X]平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]5.附屬物情況：包括但不限于[列舉附屬物名稱，如圍墻、門樓、水井等]，具體以雙方現(xiàn)場清點確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。二、拆遷安置方式及補償標(biāo)準(zhǔn)（一）安置方式甲方提供以下兩種安置方式供乙方選擇：1.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方以位于臨高縣[安置房屋地址]的[具體棟號、單元、樓層、房號]的房屋與乙方被拆遷房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房屋的建筑面積為[X]平方米，用途為[與被拆遷房屋用途一致]。2.貨幣補償：甲方按照被拆遷房屋的市場評估價值，向乙方支付貨幣補償款。經(jīng)[評估機構(gòu)名稱]評估，被拆遷房屋的市場評估價值為人民幣[X]元。乙方選擇的安置方式為：[產(chǎn)權(quán)調(diào)換/貨幣補償]（二）補償標(biāo)準(zhǔn)1.產(chǎn)權(quán)調(diào)換雙方按照被拆遷房屋與安置房屋的市場評估價值進行差價結(jié)算。被拆遷房屋的市場評估價值為人民幣[X]元，安置房屋的市場評估價值為人民幣[X]元。乙方應(yīng)向甲方支付差價人民幣[X]元（若安置房屋價值低于被拆遷房屋價值，則甲方應(yīng)向乙方支付差價），該差價應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付完畢。甲方應(yīng)在[交付時間]前將安置房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)稅費按照國家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.貨幣補償甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付貨幣補償款人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到貨幣補償款后的[X]日內(nèi)，完成被拆遷房屋的騰空和交付手續(xù)。三、搬遷補助、臨時安置補助及獎勵1.搬遷補助：甲方按照被拆遷房屋建筑面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付搬遷補助費人民幣[X]元。該費用在乙方完成房屋騰空交付手續(xù)后一次性支付。2.臨時安置補助若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，在過渡期限內(nèi)，甲方按照被拆遷房屋建筑面積每平方米每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時安置補助費。過渡期限自乙方騰空房屋交付甲方之日起至甲方交付安置房屋之日止。若因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長的，自逾期之月起，甲方應(yīng)按照原臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付逾期臨時安置補助費。3.獎勵：為鼓勵乙方積極配合拆遷工作，若乙方在[規(guī)定期限]內(nèi)完成房屋騰空交付手續(xù)，甲方給予乙方獎勵人民幣[X]元。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，對乙方的被拆遷房屋及附屬物實施拆遷。要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式完成房屋騰空和交付手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間，向乙方支付拆遷補償款、搬遷補助、臨時安置補助及獎勵等費用。按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交付安置房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。對乙方在拆遷過程中提供必要的協(xié)助和服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)，獲得拆遷補償、搬遷補助、臨時安置補助及獎勵等費用。選擇符合本協(xié)議約定的安置房屋，并要求甲方按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，完成被拆遷房屋的騰空和交付手續(xù)。向甲方提供辦理拆遷補償和安置手續(xù)所需的相關(guān)證件和資料，并保證其真實性和有效性。不得擅自拆除、損壞被拆遷房屋及附屬物，不得在拆遷范圍內(nèi)新建、擴建、改建房屋。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款、搬遷補助、臨時安置補助及獎勵等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋市場評估價值的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時入住安置房屋的，甲方應(yīng)繼續(xù)向乙方支付臨時安置補助費，直至乙方實際入住安置房屋為止。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式完成被拆遷房屋的騰空和交付手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照被拆遷房屋市場評估價值的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的證件和資料不真實、無效，導(dǎo)致甲方無法辦理拆遷補償和安置手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自拆除、損壞被拆遷房屋及附屬物，或在拆遷范圍內(nèi)新建、擴建、改建房屋的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費用和損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，